法律主觀：

無房屋租賃合同，若有其他證據(jù)證明存在租賃關(guān)系的，可以到人民法院提起訴訟。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

法律客觀：

《民事訴訟法》
第一百二十條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。



《民法典》
第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。



《民法典》
第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

合同當(dāng)事人簽訂租房合同后存在不按照合同約定履行義務(wù)的違約行為，守約方可以以違約方為被告，向管轄權(quán)所在地人民法院提起訴訟維護(hù)自身合法權(quán)益不受到侵害，具體的投訴維權(quán)方式有以下兩種：
1、可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所投訴，請求相關(guān)工作人員解決；
2、收集證據(jù)去法院起訴，由法院依法判決或者申請仲裁解決.
相關(guān)法律依據(jù)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》 第五百三十三條 合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
二、當(dāng)事人簽訂租房合同違約該如何處理？
租房違約一般會根據(jù)違約的實(shí)際情況來要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，修復(fù)房屋或者是賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。雙方可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，可以到人民法院提起訴訟。
相關(guān)法律依據(jù)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
綜上所述，房屋租賃時要簽訂租賃合同，如果合同違約的就需要承擔(dān)違約的責(zé)任，合同違約糾紛雙方協(xié)商不成的情況下，可以向法院提起民事訴訟，依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，合同違約提起訴訟的，起訴人首先要收集證據(jù)和寫起訴書，然后到有管轄權(quán)的法院起訴，符合起訴條件的法院會立案。

房屋租賃合同糾紛起訴需要當(dāng)事人攜身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)憑證、房屋租賃合同、起訴狀向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人備齊證據(jù)資料，法院送達(dá)開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人到庭辯論質(zhì)證。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民事訴訟法（2017修訂）》第六十四條 證明責(zé)任和職權(quán)探知當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
《中華人民共和國民事訴訟法（2017修訂）》第一百二十條 起訴形式起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。