人死了簽的合同還有效，可由其繼承人代為繼續(xù)履行。債務(wù)已經(jīng)履行的、債務(wù)相互抵銷的、債權(quán)人免除債務(wù)的、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存的、債權(quán)債務(wù)同歸于一人的，合同終止失效。
人死了簽的合同的效力是怎樣的
人死了簽的合同繼續(xù)有效。依法簽訂的合同是雙方真實(shí)意思表示、協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定且形式有效的，當(dāng)事人死亡后合同依然有效，應(yīng)由其繼承人繼續(xù)履行。
合同修改了是否還有效
1、合同修改符合法定程序的有效。民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則。合同成立后，當(dāng)事人需要修改的，應(yīng)當(dāng)與對方協(xié)商一致變更合同。修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)約定明確，否則推定為未變更。
2、民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。人死了簽的合同還有效，可由其繼承人代為繼續(xù)履行。債務(wù)已經(jīng)履行的、債務(wù)相互抵銷的、債權(quán)人免除債務(wù)的、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存的、債權(quán)債務(wù)同歸于一人的，合同終止失效。
綜上所述，人死了簽的合同繼續(xù)有效。依法簽訂的合同是雙方真實(shí)意思表示、協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定且形式有效的，當(dāng)事人死亡后合同依然有效，應(yīng)由其繼承人繼續(xù)履行。
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。
超過遺產(chǎn)實(shí)際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。

有效，買賣合同屬財產(chǎn)性質(zhì)的合同，一方當(dāng)事人死亡的，不應(yīng)影響合同的效力。
將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人、配合辦理過戶登記手續(xù)，系出賣人的法定義務(wù)。出賣人在合同約定辦理過戶登記的期限之前去世，無法親自完成辦理過戶登記的義務(wù)，那么按照買賣合同約定和《民法典》之規(guī)定，出賣人對買受人形成合同債務(wù)。
合同生效的要件：
合同生效的要件包括：
1、合同當(dāng)事人具有締約能力；
2、合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示；
3、合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；
4、合同內(nèi)容不違背公序良俗。
綜上所述，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，生前簽下的合同是有效的，當(dāng)事人死亡后，不影響合同的效力，但合同無法繼續(xù)履行，所以另一方當(dāng)事人可以解除合同。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第一百四十五條
限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。