法律主觀：

個(gè)人拿居間費(fèi)是合法的，居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間人可以要求委托人支付必要的費(fèi)用。個(gè)人可以做居間人，居間是中介的一種，法律上居間是民事法律行為的一種，收居間費(fèi)合法。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

居間費(fèi)用2%-5%左右是合法的。
居間合同的成立及費(fèi)用居間合同是否成立的判斷標(biāo)準(zhǔn)是居間人是否促成當(dāng)事人訂立合同，如果合同當(dāng)事人因居間人的居間作用而達(dá)成了合作協(xié)議，那么居間合同則成立了。
居間費(fèi)節(jié)稅方法如下：
1、自然人稅局申請(qǐng)普票（最方便的居間費(fèi)稅收籌劃方式），以自然人申請(qǐng)普票的形式提交自然人身份和居間協(xié)議信息，稅局窗口的綜合稅率只有2.5%-3%，現(xiàn)場(chǎng)支付稅金便可打印發(fā)票和完稅憑證。（只能是普票，開票前請(qǐng)居間人再次確認(rèn)付款方是否同意）；
2、小額居間費(fèi)采用工資薪金與勞務(wù)報(bào)酬的方式，當(dāng)中介金額不太高時(shí)，可以通過工資薪金或勞動(dòng)報(bào)酬方式支付。工資薪金個(gè)人所得稅七級(jí)稅率表適用于3%-45%的稅率范圍；勞動(dòng)報(bào)酬稅率為20%、30%和40%。如果中介稅特別高，可以通過多次發(fā)放來減少；
3、開設(shè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或個(gè)體戶（工作室），申請(qǐng)核定征收，如果居間費(fèi)用太高，支付方要求對(duì)公支付，且要求收款方提供專票，那以上兩種方式都不適合。居間人可以選擇在稅收洼地設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或個(gè)體戶核定征收（工作室），改變?cè)械臉I(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，將自然人的收入轉(zhuǎn)化為個(gè)人業(yè)務(wù)費(fèi)用，然后將勞動(dòng)報(bào)酬的高稅率轉(zhuǎn)化為個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營稅率，個(gè)人稅率僅為0.5%-2.1%。
綜上所述，我國民法典沒有明確規(guī)定居間合同，但規(guī)定了與之類似的中介合同，也就是說只要中間人促成了合同的成立，就可以按照合同約定取得報(bào)酬，沒有促成合同成立的可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)的必要費(fèi)用，這是符合民法典意思自治精神的，而且也不違背公序良俗。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條
中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

核心內(nèi)容：居間人的報(bào)酬是如何規(guī)定？居間人取得報(bào)酬要具備所介紹的合同必須成立和合同的成立與居間人的介紹有因果關(guān)系，同時(shí)具備，委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。居間活動(dòng)費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)，未促成合同成立，不得請(qǐng)求付報(bào)酬。接下法律快車小編為您詳細(xì)介紹。
法條原文
第四百二十六條居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。
因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。
法條文義解釋
本條是對(duì)居間人的報(bào)酬的規(guī)定。
居間人取得報(bào)酬必須具備兩個(gè)要件：第一，所介紹的合同，必須成立；第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時(shí)具備，委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。
1、關(guān)于居間人的報(bào)酬
(1)報(bào)酬支付的前提，須是居間人促成委托人與第三人的合同成立
委托人支付報(bào)酬是以居間人已為委托人提供了訂約機(jī)會(huì)或經(jīng)介紹完成了居間活動(dòng)，并促成了合同的成立為前提條件。所謂促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，如果所促成的合同屬無效或可撤銷的合同，不能視為促成合同成立，居間人仍不能請(qǐng)求支付報(bào)酬。居間人促成合同成立后，可以按照居間合同約定向委托人請(qǐng)求支付報(bào)酬。這是居間人的主權(quán)權(quán)利。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第61條規(guī)定確定。仍然不能確定的，則根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
由于居間合同可以隨時(shí)終止，有時(shí)不免會(huì)發(fā)生委托人為了逃避支付報(bào)酬的義務(wù)，故意拒絕居間人已經(jīng)完成了的中介服務(wù)，而后再與因中介而認(rèn)識(shí)的第三人訂立合同。就此情況，居間人并不因此而喪失報(bào)酬的請(qǐng)求權(quán)，因?yàn)榫娱g人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)，是以委托人與第三人的合同成立為前提，而不是以該合同是否得到履行為要件。
如甲委托乙租房子，乙為其找到價(jià)格的房主丙，甲為了不支付居間費(fèi)，而假借房子的質(zhì)量不好，終止了居間合同，爾后甲又擅自找到丙要求租房。應(yīng)該認(rèn)為，甲的行為無疑是違背了誠實(shí)信用的原則，因此委托人仍然需要支付報(bào)酬。
委托人是否給付居間人報(bào)酬及其支付數(shù)額，原則上應(yīng)按照居間合同約定。這里合同的約定，可以是以書面形式或者口頭形式明確的，如果居間合同中對(duì)于居問人的報(bào)酬沒有約定或者約定的不明確，委托人和居間人，可以協(xié)議補(bǔ)充；如果仍然達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同的有關(guān)條款，或者商業(yè)交易習(xí)慣來確定；如果還是解決不了，可以根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定，所謂合理應(yīng)考慮諸多原因，如居間人所付出的時(shí)間、精力、物力、財(cái)力、人力以及居間事務(wù)的難易程度等因素，合理確定。
(2)受益的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)報(bào)酬的義務(wù)
支付報(bào)酬以居間事務(wù)的不同而有不同的標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告居間，因居間人僅向委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，而不與其相對(duì)人發(fā)生關(guān)系，因此，居間人的報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)由委托人給付。在媒介居間合同中，居間人不僅向委托人提供報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，而且還要找第三人促成合同訂立，
由于有了居間人的中介活動(dòng)，使得委托人與第三人雙方發(fā)生了法律關(guān)系，委托人與第三人都因此而受益，因此，一般情況下，除合同另有約定或另有習(xí)慣外，居間人的報(bào)酬原則上應(yīng)由因媒介居間而訂立合同的委托人與第三人雙方平均負(fù)擔(dān)。
2、關(guān)于居間活動(dòng)的費(fèi)用
居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。因費(fèi)用已作為成本計(jì)算在報(bào)酬之內(nèi)，居間人不得再另外請(qǐng)求給付費(fèi)用。
居間人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求付報(bào)酬。但可以請(qǐng)求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

合法，法律對(duì)居間服務(wù)費(fèi)沒有明確的規(guī)定，當(dāng)事人可以自由約定，服務(wù)費(fèi)一般會(huì)在合同里面有約定法律依據(jù)中華人民共和國建筑法第六十八條 在工程發(fā)包與承包中索賄受賄行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任不。
2、工程居間費(fèi)用超過3%只要是由雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示協(xié)商一致的，一般不違法關(guān)于居間的費(fèi)用限額，目前我國的合同法沒有做出具體的規(guī)定。屬于雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致的結(jié)果前提是合同內(nèi)容必須不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及社。
3、不合法，一般居間服務(wù)費(fèi)不得超過3個(gè)點(diǎn)，雖然居間服務(wù)費(fèi)是屬于雙方自愿協(xié)商的但是也不能隨意亂收取費(fèi)用，否則超出部分則不會(huì)受法律保護(hù)，即另一方優(yōu)先拒絕支付超過3個(gè)點(diǎn)以上的居間服務(wù)費(fèi)用，而且10個(gè)點(diǎn)的費(fèi)用已經(jīng)太高了，他人。
4、法律分析國家在這方面沒有相關(guān)規(guī)定一般在3%～5%之間，工程量大了可以少一點(diǎn)，主要是看看你是什么工程，利潤有多大，付款怎么樣等總和因素，利潤高付款好的可以多一些，首先還得測(cè)算一下，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)。
5、工程居間費(fèi)用雖然超過3%，但只要是由雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示協(xié)商一致的，一般不違法關(guān)于居間的費(fèi)用限額，目前我國的民法典沒有做出具體的規(guī)定，屬于雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致的結(jié)果前提是合同內(nèi)容必須不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性。
6、只要收費(fèi)合理，居間費(fèi)就合法法律對(duì)居間費(fèi)用沒有明確的規(guī)定，當(dāng)事人可以自由約定，服務(wù)費(fèi)一般會(huì)在合同里面有約定法律上沒有明確規(guī)定，不過收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如果明顯超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且操作不符合行業(yè)規(guī)范的，可以拒絕居間費(fèi)用是指居間。
7、法律分析居間服務(wù)費(fèi)是否合法，我國法律并沒有作出明確的規(guī)定居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同居間人可以要求委托人支付必要的費(fèi)用法律依據(jù)中華人民共和國。
8、也就是說，居間費(fèi)用，居間合同的當(dāng)事人可以自由進(jìn)行約定只要居間費(fèi)用是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，當(dāng)事人認(rèn)可該約定的居間費(fèi)用，則居間費(fèi)用應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行但是如果其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明顯超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且操作不符合行業(yè)規(guī)范的話。
9、法律分析居間服務(wù)費(fèi)，這樣如果沒有通過正規(guī)合法的部門公正認(rèn)可的話，那是不合法規(guī)的法律依據(jù)中華人民共和國民法典第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七。
10、法律分析居間是中介的一種，法律上居間是民事法律行為的一種，收居間費(fèi)合法居間人所需費(fèi)用，通常包括在報(bào)酬內(nèi)，居間活動(dòng)的費(fèi)用一般由居間人負(fù)擔(dān)，非經(jīng)特別約定，居間人不得請(qǐng)求償還費(fèi)用但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托。
11、當(dāng)前法律法規(guī)并未明確禁止建設(shè)工程領(lǐng)域的居間行為，居間合同原則上因?qū)儆行?，居間費(fèi)的收取也屬合法法律依據(jù)中華人民共和國民法典 第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介。
12、看情況其一如果該建筑工程居間合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并且該建筑工程居間合同內(nèi)容合法的，則該建筑工程居間合同有法律效力其二不符合上述情況的，該建筑工程居間合同沒有法律效力工程居間合同是否受法律保護(hù)。
13、法律分析依法簽訂的居間合同合法有效法律依據(jù)中華人民共和國民法典第九百六十一條 介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同第九百六十二條 介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立。
14、當(dāng)前我國法律法規(guī)并未明確禁止建設(shè)工程領(lǐng)域的居間行為，居間合同原則上因?qū)儆行?，居間費(fèi)的收取也屬合法但建設(shè)工程的居間行為應(yīng)限定在合法范圍內(nèi)，不得違反相關(guān)規(guī)定，否則存在合同無效的風(fēng)險(xiǎn)中華人民共和國民法典第九百。
15、工程居間費(fèi)用超過3%只要是由雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示協(xié)商一致的，一般不違法關(guān)于居間的費(fèi)用限額，目前我國的合同法沒有做出具體的規(guī)定，屬于雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致的結(jié)果前提是合同內(nèi)容必須不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及。
16、法律對(duì)居間服務(wù)費(fèi)沒有明確的規(guī)定，當(dāng)事人可以自由約定，前提是合同內(nèi)容必須不違反法律社會(huì)公序良俗服務(wù)費(fèi)一般會(huì)在合同里面有約定，而居間就是我們通常說的介紹根據(jù)民法“法無明文規(guī)定即可為”的原則，法律沒有明文禁止。
17、目前沒有相關(guān)的法規(guī)規(guī)定居間費(fèi)用，一般由雙方進(jìn)行約定，一般在3%5%，過高不太好根據(jù)民法典第四百七十一條規(guī)定，合同訂立方式當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約承諾方式或者其他方式。


法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條 居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。