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單價合同適用什么范圍(單價合同的適用范圍)

首頁 > 債權債務2024-01-31 16:21:16

估計工程量單價合同,適于在( )時采用。

A.設計單位不能提供施工圖rnB.工程性質比較清楚,但任務及其要求標準不能完全確定rnC.有施工詳圖和詳細的設備材料清單,工程量計算依據充分rnD.工程投標報價依據不充分
【答案】:B
估計工程量單價合同是以工程量表和工程單價表為基礎和依據來計算合同價格的,也可稱為計量估價合同。采用估計工程量單價合同可以使承包方對其投標的工程范圍有一個明確的概念。這種合同一般適用于工程性質比較清楚,但任務及其要求標準不能完全確定的情況。

可調單價合同屬于什么合同

可調單價合同屬于固定總價合同,在履行過程中可以對合同價格進行調整。

一、可調單價合同的定義與特點

可調單價合同是指在合同履行過程中,可以根據市場行情、物價變化等因素,對合同價格進行適當調整的一種合同。與固定總價合同相比,其明確規定了單價和數量,并且支持根據實際材料價格情況來調整,更能夠適應市場需求變化。

二、可調單價合同的適用條件可調單價合同一般適用于以下情況:

1.合同履行周期較長(如半年以上);

2.合同標的物或服務價格高度依賴于相關市場價格波動(如建筑工程、原材料采購等);

3.合同雙方都認可并接受該合同形式。

三、可調單價合同的調價機制可調單價合同的調價機制包括兩種方式:

1.暫停價格調整,即雙方在簽訂合同時確定好最終價格,中途不允許任何價格調整;

2.實時價格調整,即在合同履行中根據市場價格波動情況隨時調整單價。

四、可調單價合同的風險控制在簽訂可調單價合同時,需要特別注意其風險控制問題。一般來說,可以采取以下措施:

1.明確約定調價的基準,例如根據指定的價格監測機構的數據;

2.設立調價上限和下限,以控制價格波動;

3.約定相關責任和違約金等條款,保障雙方權益。

五、可調單價合同的常見爭議

盡管可調單價合同在一定程度上可以適應市場需求的變化,但在實踐中仍然可能會存在一些常見的爭議。例如,調價因素和幅度的問題、調價時機的選擇等問題。因此,在簽訂這樣的合同時,需要雙方謹慎考慮每一個細節問題,并在合同中將相關條款明確規定。

固定單價合同適用于(  )的項目。

A.風險小rnB.工程結構和技術簡單rnC.工程設計詳細,圖紙完整、清楚rnD.工程量變化幅度不會太大rnE.工期較短
【答案】:D,E
建設工程固定單價合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會太大的項目。

固定單價合同屬于

固定單價合同屬于
法律分析:
建設工程固定單價合同適用范圍:1.工程量小、工期短,估計在施工過程中環境因素變化小,工程條件穩定并合理;2.工程設計詳細,圖紙完整、清楚,工程任務和范圍明確;3.工程結構和技術簡單,風險小;4.投標期相對寬裕,承包商可以有充足的時間詳細考察現場、復核工程量,分析招標文件,擬訂施工計劃;5.合同條件中雙方的權利和義務十分清楚,合同條件完備,期限短(一般指1年以內)。固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規范為基礎,工程任務和內容明確,業主的要求和條件清楚,合同單價一次包死,固定不變,即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中,承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。承包合同在國際貿易當中的工程承包里固定單價合同是指根據單位工程量的固定價格與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百八十九條 建設工程合同應當采用書面形式。
《企業會計準則第15號--建造合同》
第二條 建造合同,是指為建造一項或數項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產而訂立的合同。
第三條 建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。
固定造價合同,是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。
成本加成合同,是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎,加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。

衍生問題:
固定單價合同是什么
固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規范為基礎,工程任務和內容明確,業主的要求和條件清楚,合同單價一次包死,是固定不變的,即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。

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