租房子交定金了還能退回來嗎
租房子交定金后按如下情況判斷是否能退回來：
1、租房子交了定金，因房東的原因沒能簽訂租房合同的情形下，定金是能退還的。并且房東應當雙倍返還定金；
2、如果是因為自身原因，反悔不簽訂合同，此時定金不會退還。
租房子不退押金具體處理如下：
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的；
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客；
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還；
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除；
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還；
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
綜上所述，定金是一種擔保形式，是為了確保債務的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。所以在租房前應該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發生。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
房東不退押金怎么處理最有效
租房房東不退押金的處理方式具體如下：
1、遇到租房不退押金的情況，可以雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；
2、可以起訴解決：
（1）首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金；
（2）其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束；
沒有以上需要賠償房東的事項；
房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主隱老張。
租房押金可以退的情況有哪些？
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的；
2、當事人交付留置金、擔態禪保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客；
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還；
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
房東房租不退到哪里起訴
1、房東不退房租。屬于發帆攜塵生了房屋租賃糾紛，可以尋求調解，也可以找房管所投訴；
2、還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴，租客可以在租賃房屋所在地法院進行起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條
當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
租房押金可以退嗎
租房押金可以退。
租是房子不退押金違法的，這是屬于租賃合同糾紛；可以協商。如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金；如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還。
房東可扣押金的情況如下：
1、租客沒有按照合同約定時間退租：租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經承租人同意扣押租金。這種感覺情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同；
2、承租人沒有定期上交租金：租房期間，交納租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押；
3、承租人損壞屬于房東所有物品：愛護屋內設施，保護其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人進行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數額應當等于維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
綜上所述，租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
房東不退租房押金怎么辦
房東不退租房押金，可以采取協商和起訴的方式。
1、雙方協商解決。
租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。
2、可以到法院起訴。
租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項，這樣才能保證拿回租房押金。
租房合同丟了不退押金怎么辦
1、如果承租的合同已經到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關了。如果是在承租的租期內，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。
2、租賃合同只是一個能夠證明租賃關系存在的最強證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據鏈證明租賃關系的存在。
3、這種情況下，房車有名出示租售合同及相關附件的如果房車不承認租售關系存在，并目拍絕很還擁金，雙方可以協商，如果協商不成，起訴到法院解決。
4、給付定金的一方不履行債務或者展行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
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