不簽訂合同會有哪些風(fēng)險
法律分析：不簽訂合同，如果出現(xiàn)糾紛或者一方不完全履行合同，因雙方?jīng)]有書面的合同約定，在法律維權(quán)上會存在很多障礙，容易敗訴。口頭合同發(fā)生爭議時，當(dāng)事人必須證明合同的存在以及合同關(guān)系的內(nèi)容。因為口頭合同難以取證，不易認(rèn)定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，口頭締約，特別是不能即時清結(jié)，而且標(biāo)的額較大的合同采用口頭締約時，將存在相對人否認(rèn)合同成立、否認(rèn)合同標(biāo)的的法律風(fēng)險。舉證困難，按照民事訴訟法的證據(jù)類型、證人證言，以及約定口頭合同時的錄音、錄像都可以作為證據(jù)使用，原告方在舉證時，首先應(yīng)該證明自己已經(jīng)完成了合同中約定的內(nèi)容。簡單的訂立口頭合同看似方便交易，卻容易引發(fā)合同糾紛，而且引發(fā)合同糾紛后不易提供證據(jù)。所以在交易時雙方最好選擇簽訂書面合同的方式，切不可圖一時省事而引發(fā)不必要的糾紛。
法律依據(jù)
法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第八條 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第十條 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第六十條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
租賃合同可以口頭約定嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，口頭約定并不具備法律效力。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，租賃合同屬于一種特殊的合同，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。具體來說，租賃雙方應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議明確租賃物品、租金、租期等關(guān)鍵條款，以確保合同的真實性和有效性。雖然口頭約定可以作為合同的形成方式之一，但是在租賃合同中，口頭約定并不能替代書面協(xié)議。因為租賃合同通常涉及到較長時間的租賃關(guān)系以及重大的財務(wù)風(fēng)險，僅憑口頭約定，難以保證雙方權(quán)益得到充分保障，也無法有效解決爭端。此外，值得注意的是，在我國《合同法》中還規(guī)定，由于無法確定真?zhèn)位蛘叽_實不存在書面合同，法院可以認(rèn)定口頭協(xié)議的存在并作出判決。但是，在實際操作過程中，由于證據(jù)收集困難、證明難度較大等問題，口頭約定往往會面臨一定的法律風(fēng)險。因此，在租賃合同中，為了保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的充分保障，應(yīng)當(dāng)采用書面形式進(jìn)行協(xié)議，口頭約定并不具備法律效力。
如果因特殊原因無法簽訂書面合同，該如何處理？在實際操作中，如果因特殊原因，如突發(fā)事件、特殊情況等導(dǎo)致無法簽訂書面合同，可以在口頭約定的基礎(chǔ)上制定書面確認(rèn)函或其他相關(guān)文件，明確雙方協(xié)議內(nèi)容，并由租賃雙方簽字或蓋章確認(rèn)，作為租賃合同的有效替代方式。但是，這種情況屬于特殊情況，仍應(yīng)盡可能避免口頭約定和口頭確認(rèn)函的使用。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，口頭約定并不具備法律效力。為了保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的充分保障，建議租賃雙方采用書面形式進(jìn)行協(xié)議，避免口頭約定的風(fēng)險。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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