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陰陽合同的法律效力(陰陽合同法律效力是什么)

首頁 > 債權債務2024-02-09 21:26:01

陰陽合同法律效力有哪些

依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。陰陽合同的法律效力要結合實際情況進行具體確定。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百二十八條規定,當事人依照本法第五百二十七條的規定中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保時,應當恢復履行。中止履行后,對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行的一方可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規定,當事人協商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

《中華人民共和國民法典》第五百六十五條規定,當事人一方依照本法第五百六十二條第二款、第五百六十三條的規定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

陰陽合同是否違法

陰陽合同是否違法
陰陽合同是一種違規行為,在給當事人帶來利益的同時,也預示著風險。至于是否違法,要看合同本身以及訂立行為是否符合相關法律規定中的以合法形式掩蓋非法目的等情形。
【法律分析】
陰陽合同是否違反法律的規定,需要分情況討論:第一,陽合同因為不是當事人的真實意思表示,訂立目的在于掩蓋陰合同,因此不發生法律效力,不受法律的保護;第二,陰合同如果符合法律規定的合同成立要件,當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力,合同的訂立是當事人的真實意思表示,并且內容合法,不違反社會公德和公共利益的,陰合同就屬于合法合同,具有法律效力,受到法律保護;第三,如果陰合同是為了達成違法目而訂立的,當事人雙方惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益,以合法形式掩蓋非法目的,就屬于無效合同,不受到法律保護。陰陽合同是指少數房屋所有權人為達到逃避二手房交易所涉及的營業稅等地方稅收或騙取銀行貸款的目的,在二手房交易中簽訂的兩份合同。所謂“陽合同”,是在房屋買賣中,由雙方簽訂后向有關部門備案的那份合同,價格一般都很低。這種合同雖然符合合同成立的形式要件,但其實際上是通過虛假降低合同標的價格的方式,欺騙登記部門,目的是少繳稅金。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。

陰陽合同指的是什么

陰陽合同指的是什么
一、陰陽合同指的是什么
1、所謂“陰陽合同”,是指在一次交易中同時簽訂兩份不同的合同。兩份合同中的一份具有虛假性,另一份為真實意思表示。“陰陽合同”并非法律術語。一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,“陰合同”只要內容合法,同樣受到法律保護;
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
陰陽合同具備下列條件的民事法律行為有效:
(1)行為人具有相應的民事行為能力;
(2)意思表示真實;
(3)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
二、陰陽合同的解釋
1、陰陽合同并非法律術語,其概念主要明確于招標投標頒行之后。“陽合同”為經過合法的招投標程序,該合同在建設工程管理部門備案,形式合法的合同。與之相反,“陰合同”是在建設工程管理部門未進行備案或變更登記的合同;
2、陰陽合同廣義通俗的解釋即陽合同為合法備案登記的合同,陰合同則為不合法未備案登記的合同。陰陽合同的概念已延伸到各大領域,主要有招標投標、建筑工程和房屋買賣;
3、陰陽合同一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,“陰合同”只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用“陰陽合同”實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的“陽合同”無效,被偽裝的“陰合同”也因內容違法而無效。因此,對陰陽合同要慎之又慎。

怎樣認定陰陽合同的法律效力

法律分析:對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認定:

一是關于陽合同的效力,基于其沒有體現當事人的真實意思,應認定為無效合同。

二是關于陰合同的效力,因體現了當事人的真實意思表示,只要內容合法,不違反法律、行政法規強制性規定,應認定有效合同,受法律保護。

三是如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。

四是在土地房屋交易過程、建設工程施工過程中存在許多陰陽合同,因其違反稅收規定,稅收部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成刑事犯罪。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

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