房租押金不退怎么辦投訴哪個部門
租房房東不退押金可以打房管所的電話投訴。
各地市住建局都會公布其投訴電話，可進入當地的住建局官網查詢，或者也可以直接撥打市民服務熱線12345進行投訴。
如果電話投訴并沒有解決問題的，還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴。
租房押金不退是違法的。
1、這是屬于租賃合同糾紛，可以協商。
2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約。
3、押金是否可以退還以及應該怎么退，則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金。
4、如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還。
租房合同期沒滿押金怎么退
法律主觀：
租房合同沒到期押金應按照租賃合同的約定退還給承租人。為了幫助大家更好的了解相關法律知識，找法網小編整理了租房合同沒到期押金怎么退相關的內容，我們一起來了解一下吧。 一、租房合同沒到期押金怎么退 租房合同沒到期押金的退還需要承租人根據實際情況與出租人進行協商，協商未取得一致時可以邀請居委會敦促出租人退還，不能解決的可以根據租賃合同中的有關約定條款申請仲裁或提起訴訟。 二、租房合同沒到期退房是否屬于違約 租房合同沒到期退房是屬于違約的。但如果租賃合同雙方達成協商一致、約定解除事由或法定解除事由成就時，可以在租房合同沒到期退房，該解除合同的行為不違法。 三、租房糾紛找哪個部門解決 如果出現了房屋租賃糾紛，可以通過調解、仲裁和訴訟三種方式解決，解決方式的不同所對應的相關部門也不同。 1.租房糾紛協商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。 2.租房糾紛協商不成的，請求調解 租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。 3.租房糾紛協商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決 租房糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 以上就是找法網小編為您詳細介紹的關于租房合同沒到期押金怎么退的相關內容。希望對大家有所幫助。若您還有什么法律疑問，建議咨詢找法網專業律師。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租房押金可以退嗎
租房押金可以退。
租是房子不退押金違法的，這是屬于租賃合同糾紛；可以協商。如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金；如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還。
房東可扣押金的情況如下：
1、租客沒有按照合同約定時間退租：租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經承租人同意扣押租金。這種感覺情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同；
2、承租人沒有定期上交租金：租房期間，交納租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押；
3、承租人損壞屬于房東所有物品：愛護屋內設施，保護其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人進行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數額應當等于維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
綜上所述，租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
租房合同違約怎么辦
租房子也不是將輕松的事情，大家在簽訂租房合同的時候，通常都會約定好雙方的違約責任，這樣可以有效的避免對違約。如果租房合同出現了違約的情況，那么該怎么處理呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 根據我國合同法規定，如果當事人一方不履行合同，或者是當事人履行合同時，并不符合合同上的約定，因此給對方造成了損失，那么需要承擔相應的違約責任。一般我們在簽訂租房合同時，會注明違約如何處理。比如說如果房客違約了，那么房東可以不退押金之類的。如果沒有注明違約如何處理，那么可以根據違約所造成的損失，向違約方索要賠償。
2、 如果我們因為某些原因需要提前解除租賃合同，我們可以和房東協商，按照原合同條件，為出租人尋找到新的承租人。那么承租人是可以不同承擔違約責任的。因為根據合同法違約責任的相關規定，是可以采取補救措施的。
3、 如果我們簽訂了租合同，但是房東想要提前將房子收回，那么房東違反了租房合同。承租人可以要求房東繼續履行合同，或者是接觸合同要求房東支付相應的違約金。因為強制履行、違約金責任是我國合同法規定的五大類違約責任中的兩種。
4、 不過根據合同方的相關規定，如果不是因為承租人的原因，造成了租賃房屋物品損壞，導致無法實現合同的目的。那么承租人是可以解除合同，不需要負違約責任。如果我們沒有在合同中約定租賃的期限話，那么它是屬于不定期租賃合同，雙方都可以隨時解除合同，不需要負違約責任。
小編總結：關于租房合同違約怎么辦，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家提供參考。
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