租房沒到期不想租了是否可以退剩余房租具體如下：
1、如果合同里已經(jīng)明確規(guī)定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已經(jīng)屬于主觀違約，必須要承擔一定的責任；
2、但是如果合同沒有明確規(guī)定，提前退房也并沒有違背列表中的任何一條，所以房東不能扣除全部房租和押金。
租房的注意事項具體如下：
1、租房的時候要對房屋周邊的環(huán)境先了解一下，特別是要選擇治安條件好的地方，這樣才比較有安全保障。最好是選擇離上班單位近的地段，這樣上班和生活都方便，而且還可以節(jié)省交通費用；
2、如果是經(jīng)過中介公司來租房的話，要綜合比較各中介公司的服務和實力，貨比三家，從中選擇規(guī)模較大，服務質(zhì)量好的中介公司。在看房的時候盡量少交或者不交看房費用，以免發(fā)生糾紛；
3、不要因為租金便宜就著急租房，要仔細檢查房屋內(nèi)的配套設(shè)施，例如門窗是否有生銹，油漆是否有脫落，門板是否有開裂，墻面是否有空鼓、開裂，下水管是否通暢等，這些都關(guān)系到日后的正常使用；
4、在選好房源后，要審查房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件等，只有具備這些證件才能付款租房；
5、房東也要核實租客的身份信息，租客應當提交身份證復印件，并注明“租房專用”字樣，這樣可以規(guī)避風險。
綜上所述，沒到期不租了房租是可以退的，但是因為承租人自身的原因不租房構(gòu)成違約是需要承擔違約責任的。房屋出租人和承租人在租房前會簽訂房屋租賃合同，對房屋租賃的方式和時間進行約定，一方違約都需要承擔違約責任。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

租房合同沒滿不想租了押金不能退。
一般我們簽訂的租房合同中，往往都會存在押金，當我們合同沒到期不租的話，那么這個押金基本上是拿不到了，這個算是違約金了，因為我們沒按照合同來執(zhí)行。
提前退租辦理要點：
1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知，然后結(jié)清物業(yè)管理費水電即可。
2、租期未到，如果租房時簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金。
租房損壞東西的賠償問題需要根據(jù)當?shù)胤珊湍c房東之間的租房合同來確定。以下是一些建議：
1、檢查租房合同，仔細閱讀租房合同，特別關(guān)注有關(guān)損壞和賠償?shù)臈l款。合同通常會規(guī)定租客在租期內(nèi)對房屋和財產(chǎn)的合理使用和保護責任，以及相關(guān)的賠償責任。
2、損壞通知，如果您發(fā)現(xiàn)房屋或財產(chǎn)損壞，請及時通知房東，以書面形式記錄并描述損壞的情況。這樣可以確保及時報告和記錄損壞的事實。
3、協(xié)商與溝通，與房東進行積極的協(xié)商和溝通，共同商定損壞物品的賠償金額或修復方法。盡量與房東達成協(xié)議，解決雙方的問題。
4、賠償責任，根據(jù)當?shù)胤珊妥夥亢贤囊?guī)定，確定賠償責任。賠償責任可能包括支付損壞物品的維修費用、替換費用或其他形式的賠償。
5、證據(jù)和記錄，保留相關(guān)的證據(jù)和記錄，例如照片、維修報告、收據(jù)等，以便在需要時提供證據(jù)支持您的主張。
綜上所述，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條
當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

房租沒到期不租了，屬于租客單方面違約，是否可以退回剩余房租，要看合同的約定。如果合同里已經(jīng)明確規(guī)定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。如果合同沒有明確規(guī)定，房東不能扣除全部房租和押金。由于租客違約退租，同時也要承擔對房東的違約賠償責任。
租房子退房時不退押金怎么辦
在租房過程中押金大多數(shù)都是一個月的房租，也就是說初次租房時不但要付一個或幾個月的房租，還需要多付一個月的房租作為押金。全國各地租房押金到底應該交多少，租房押金并沒有一個統(tǒng)一的標準，一般可以和出租房協(xié)商。
遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施：
1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。
2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
租房押金糾紛怎么處理?
1、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補足。
2、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責任。
3、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的。
4、其中要尋找正規(guī)的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。