合同撤銷 權的行使條件如下： 1、行使撤銷權的主體要合格法律規定撤銷權的目的； 2、行使撤銷權的客體要合法； 3、行使撤銷權的方式要適當； 4、行使撤銷權須在法定期間內行使。 《 民法典 》第一百四十七條，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

合同具備可撤銷的原因，是行使合同撤銷權的前提條件。根據民法典的規定，合同可撤銷的原因有重大誤解、欺詐、違背真實意思、脅迫、乘人之危五種情形。并且特別規定，一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，只有損害國家利益的才作為合同無效的原因
民法典規定撤銷合同的條件是：
1、合同是一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力簽訂的；
2、合同是一方實施欺詐行為簽訂的；
3、合同是一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的；
5、合同是重大誤解簽訂的；
6、法定其他情形等。
一般而言有以下四種法定解除情形：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的；
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
縱觀民法典對撤銷權行使的規定，有以下幾種情況：
1.限制民事行為能力人訂立的合同，善意相對人在合同被追認之前可以行使撤銷權。
2.無權代理人以被代理人名義訂立的合同，善意相對人在合同被追認之前可以行使撤銷權。
3.合同一方當事人因重大誤解、顯失公平，或一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思情況下訂立的合同，受損害方可以行使撤銷權。
4.債務人放棄其到期債權，實施或無償、低價轉讓、處分其財產的行為，受損害的債權人有權行使撤銷權。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

合同解除的法定條件如下：

一、因不可抗力致使不能實現合同目的；

不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現象。不可抗力事件的發生，只有其致使合同目的完全不能實現時，則任何一方當事人均享有合同解除權。

二、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

是指在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。對于這種情況，另一方可不進行履行催告，徑直行使解除權。

三、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

債務人無正當理由，若對于未約定履行期限，在債權人催告后仍未履行的，債權人便可享有合同解除權；若在合同履行期間屆滿，仍未履行合同主要債務，則債權人可不進行催告即享有解除權。

四、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

致使合同目的無法實現的違約形態有多種，包括遲延履行、不完全履行，以及履行地點不符合合同約定等。在此情況下，債權人可不經催告而直接解除合同。

五、法律規定的其他情形。

這是一個概括性的規定，當以上情形都沒有出現，而法律規定其他情形合同也應該解除時，合同就解除。

合同解除權的形式期限：

法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。

法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

【法律依據】

《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。