法律分析：債務(wù)人在訴訟期間有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為的，視為惡意逃避債務(wù)，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，財(cái)產(chǎn)保全后債務(wù)人就不能處置財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人出現(xiàn)債務(wù)違約時(shí)候，債權(quán)人可以向法院提起訴訟，債務(wù)人在訴訟期間為了逃避債務(wù)，可能會(huì)將個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，這種行為給債務(wù)人的利益造成嚴(yán)重的損害。如果是正常交易，合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓，不屬于惡意逃避債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為，有效。首先要知道他賣這房產(chǎn)是不是明顯低于市場(chǎng)價(jià)，如果是就是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，法院會(huì)確認(rèn)買賣無(wú)效；如果是正常價(jià)格出售，要看第三人也就是買房是不是知情。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百條 人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。