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大連房產(chǎn)抵押貸款(大連房產(chǎn)抵押貸款)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-02-20 10:38:41

大連房產(chǎn)抵押貸款長(zhǎng)多少年

1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng),可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成,利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上,時(shí)間是在五年以內(nèi)。
2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi),一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%,時(shí)間是在十年以內(nèi)。
3、以商業(yè)用房做抵押的,授信期限長(zhǎng)5年,且需滿足商業(yè)用房已使用年限+授信期限≤30,以住房為抵押的,授信期限長(zhǎng)為30年。
4、貸款條件是年齡在18-55周歲,一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50~70%,房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年,少數(shù)銀行對(duì)與客戶長(zhǎng)可到30年,不過(guò)貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過(guò)60歲。

大連房屋二次抵押貸款怎么辦理?

大連房屋二次抵押貸款辦理:

一、借款人有效身份證明、棲身證明、婚姻證明;

二、個(gè)人收入證明;

三、房屋1切權(quán)證;

四、房屋典質(zhì)合同以及他項(xiàng)應(yīng)享受的利益登記表;

五、1次典質(zhì)貸款合同;

六、貸款行請(qǐng)求提供的此外的。

無(wú)非,借款人通過(guò)不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋2次典質(zhì)貸款,其貸款前提也會(huì)有所不同,因而,申請(qǐng)貸款前,借款人還需要提早詳細(xì)咨詢了解,幫好足量的申請(qǐng)貸款的籌備。

大連房產(chǎn)二次抵押貸款怎么辦理?

1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶;

2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表,根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪,調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過(guò)后,通知審批結(jié)果,并簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù);

6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。

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