銀行貸款利息會根據(jù)貸款人申請貸款的種類、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合評估,然后在央行公布的基準利率上進行浮動。
一、央行人民幣貸款基準利率:
1、1年內(nèi)(含),年利率為4.35%。
2、1-5年(含),年利率為4.75%。
3、5年以上,年利率為4.9%。
二、銀行貸款利息計算方法,等額本金還款法,根據(jù)貸款本金總額平均分配到每個還款期,利息根據(jù)剩余欠款計算。
1、每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;
2、每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù);
3、每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;
4、每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率;
5、總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額;
6、月利率=年利率÷12。
注意事項:
1、銀行貸款利息的高低很重要,需要根據(jù)自身的經(jīng)濟實力,來選擇適合自己的銀行貸款。
2、同時也可以在以后辦理貸款時,算出每個月的還款額度,這樣就能根據(jù)自身情況合理的規(guī)劃貸款額度。
(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為
1、 日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(%)÷30
2、月利率(%)=年利率(%)÷12
(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息:
1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額,以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數(shù)×日利率,其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。
2、逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數(shù),計息公式為:
③利息=本金×實際天數(shù)×日利率
這三個計算公式實質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結(jié)果會稍有偏差。
擴展資料
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經(jīng)濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本—借入資金預(yù)付息; 追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割,利息必須小于利潤率,平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大于求,貸款利率必然下降,反之亦然。另外,貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過,有的學(xué)者認為利息率的最高界限應(yīng)是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業(yè)借入銀行貸款后的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小于后者,企業(yè)就可能向銀行貸款。
1、復(fù)利:復(fù)利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復(fù)利。
2、罰息:貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
3、貸款逾期違約金:性質(zhì)與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
參考資料來源:百度百科:貸款利息
貸款利息計算方法有以下三種:1、如果貸款利息的計息期是整年或整月的,那么相應(yīng)的貸款利息為本金乘以年或者月數(shù)再乘以利率;2、如果貸款利息的計息期有整年或整月又有零頭天數(shù)的,那么相應(yīng)的貸款利息為本金乘以年后者月數(shù)再乘以利率。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”,是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報價利率。
法律客觀:《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
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