一、現在創業貸款都需要什么條件?

房子抵押擔保人

二、退役軍人創業貸款需要什么條件

一、申請創業貸款需要什么條件
1、申請創業貸款需要的條件有以下：
（1）具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下；
（2）持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證；
（3）從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力；
（4）資信良好，，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證；
（5）在經辦機構有固定住所和經營場所；
（6）銀行規定的其他條件。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十一條
貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
二、申請貸款需準備哪些材料
1、《營業執照》、《稅務登記證》原件及復印件；
2、符合貸款條件人員有效證件就業失業登創業農民需提供農村勞動力返鄉創業人員認定表原件及
3、貸款申請人身份證原件及復印件；
4、貸款
5、經營場所租賃合同或者復印件；
6、經營場
7、反擔保人身份證及工資清單；
8、就業服務局和經辦銀行需要提供的其

三、創業貸款需要什么條件

創業貸款申請所需條件：

1、身份及營業場所證明

貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是房產證（父母名字的房產證也可），營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。

2、資金證明

貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。

3、結算賬戶

貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用于股本權益性等其他投機性投資項目。

4、貸款擔保

貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便于順利地獲得貸款。

擴展資料

四部門聯合通知要求：確保創業貸款真正用于創業就業

2018年10月23日，財政部、人力資源和社會保障部、人民銀行、銀保監會聯合發布通知，要求進一步做好創業擔保貸款貼息政策監測分析工作，進一步推動創業擔保貸款規范發展，確保貸款真正用于創業就業。

通知要求，各經辦銀行要進一步加強創業擔保貸款信貸業務管理，依托現有信貸管理系統，加快履行內部程序，于2019年2月底前完成以下工作：

一是在個人和小微企業的現有貸款業務品種中區分“創業擔保貸款”品種。

二是在個人創業擔保貸款中，區分10類借款人：城鎮登記失業人員、就業困難人員、復員轉業退役軍人、刑滿釋放人員、高校畢業生、化解過剩產能企業職工和失業人員、返鄉創業農民工、網絡商戶、建檔立卡貧困人口、農村自主創業農民。

根據通知，各經辦銀行應將本行開展的創業擔保貸款業務及時、完整、準確地報送至金融信用信息基礎數據庫。報送數據時，應保證數據真實可靠。各單位及其工作人員不得篡改、毀損、泄露或非法使用創業擔保貸款數據信息，不得與自然人、法人、其他組織惡意串通，提供虛假數據。

項目貸款的4個基本條件

項目必須具有資本金，并且是國家規定的比例，項目符合貸款銀行的貸款投向，符合國家的產業、信貸政策；如果該項目需要相關部門審批，在申請貸款之前，須持有相關部門的批準文件；如果該項目設立在實行貸款證管理地區，需要持有人民銀行頒發的貸款證

一，項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，它是國際中、長期貸款的一種形式，工程項目貸款的簡稱。由于通貨膨脹和新建大型工程項目所需費用急劇增長，投資風險也越來越大；另外有些政府或企業的資金被占用在正在進行的工程項目中，也使得它無力再舉辦新的大型工程。

二，為了促進大型工程的建設及開拓資金運用的新途徑，一些銀行興辦了這種工程項目貸款業務。這種業務與各種傳統的融資業務有所不同，除了向銀行貸款要求的需有項目主辦人之外，還需有一個為工程項目而新建立的項目單位來進行籌資、建造和經營管理這一項目。這也是其特色之一。

三，項目貸款，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。主要抵押形式包括：項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目融資與一般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自于項目本身，而不是其他來源。

四，項目貸款一般是中長期貸款，也有用于項目臨時周轉用途的短期貸款。工商銀行項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有以下幾種貸款。

五，為充分滿足不同客戶的需求，我行還開發了臨時周轉貸款及并購貸款等項目貸款業務品種。

工程要什么條件可以辦理抵押貸款

一、根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：

1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金?！段餀喾ā烦雠_前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續建造資金的貸款擔保?！段餀喾ā穼嵤┖笤诮üこ痰盅嚎梢詾槠渌麄鶛喾N類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。

2、在建工程占用范圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權證。

3、在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證?！冻鞘蟹康禺a抵押管理辦法》明確規定，在建工程抵押合同應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號，同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證。

4、投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

二、在建工程抵押可能存在的風險：

1、在建工程合法性風險。

根據相關法律法規，抵押人必須已經取得在建工程占用土地的國有土地使用權，同時還必須已經獲得有關部門關于同意其進行建造的建設用地規劃許可證及其他證件。根據建設部《城市房地產抵押登記辦法》和《最高人民關于適用＜中華人民共和國擔保法＞若干問題的解釋》，在建工程抵押貸款的借款人只能為抵押人，貸款人只能是金融機構（一般是銀行），貸款用途只能用于在建工程繼續建筑資金。

2、價值確定風險。

在建工程抵押權范圍僅限于設定抵押時已經建成并登記的在建工程和該在建工程占用范圍內相應比例的土地使用權，而不包括登記后在建工程上繼續新增的層數和占用范圍外的土地使用權。

3、合同風險。

建設部《城市房地產抵押登記辦法》規定以在建工程抵押時，抵押合同還應當載明以下內容：

（1）《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》三證的編號；

（2）已交納的土地使用權出讓金或需交納的相當于土地使用權出讓金的款額；

（3）已投入在建工程的工程款；

（4）施工進度及工程竣工日期；

（5）已完成的工作量和工程量。如果用一般的抵押合同，很可能導致在建工程抵押合同無效。

如何辦理工程機械貸款

對于工程機械貸款指的是工廠用于購買大型工程機械設備用途的貸款，對于工程工程機械貸款額度一般是大額的，那么如何辦理工程機械貸款成為很多想要問的，下面借貸網我就來給大家介紹一下關于如何辦理工程機械貸款。

工程機械貸款辦理條件：

1、借款人年齡需要在18到60周歲之間，而且還具備完全民事行為能力的自然人，并且符合個人經營貸款對象的條件。

2、借款人所在區域是在分行業務管轄范圍內，并且有有效的居住證明材料，還需要有有效合法的身份證明。

3、對于借款人需要具備運營資質，或者是掛在具備專業運營資質的公司名下。

4、對于借款人需要具備一定的機械相關專業，從事相關專業滿一年以上，具備一定的償還貸款能力。

5、滿足銀行所規定的其它要求。

工程機械貸款流程

1、申請人到本行指定經銷商處購買或租賃工程機械，并簽訂購置或租賃合同或協議;

2、申請人向銀行提出借款申請，填寫借款申請書，同時向本行交驗有關證明和資料;

3、銀行對借款人和擔保人交驗的證明、資料及"個人信用報告"內容進行審查;

4、雙方簽訂借款合同和相應的擔保合同，并辦理有關保險及抵押登記手續;

5、銀行發放貸款，貸款資金由本行以轉帳方式劃至工程機械銷售或租賃商在銀行開立的帳戶;

6、借款人按約定的還款方式還本付息，全部貸款本息清償完畢，辦理抵押登記注銷手續;

工程合同可以貸款嗎

一、正面回答

不行。在建工程抵押，找一個銀行認可的評估事務所，對在建工程進行評估，然后抵押給銀行貸款，這種方式的優點就是成本較其他方式低一些。工程合同貸款的條件是工程取得土地證、建筑工程施工許可證并且自有資金占總投資25%以上。在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。

二、分析

貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

三、工程合同的類型？

1、固定總價合同的合同價，固定總價就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，并一筆包死；

2、按量計價合同的合同價，按量計價合同以工程量清單和單價表為計算包價的依據；

3、成本加酬金合同的合同價，這種承包方式的基本特點是按工程實際發生的成本，加上商定的總管理費和利潤，來確定工程總造價。

一般工程貸款可以貸多少呢

一般工程貸款可以貸15萬左右。因為各家銀行所推出的裝修貸款業務不盡相同，在額度上也有所差異，比如工商銀行可申請到的裝修貸款最高不能超過裝修工程總費用的50%，且單筆貸款額度原則上不能超過15萬元。

另外，抵押類裝修工程貸款和無抵押裝修工程貸款的最高額度也有差異。比如，銀行的無抵押裝修消費貸款，一般最高可貸額度為50萬元，且最高通常只是個人月收入的4-8倍左右。而如果有房產作為抵押申請裝修貸款，各家銀行給出的可貸額度通常是房產評估價值的70%，貸款額度相對較高。

工程款欠款利息怎么算。

利息屬于法定孳息。發包人欠付工程款時，除應承擔向債權人繼續支付工程款的責任外，還因支付拖欠工程款的利息。這是法律規定的做為債務人的發包人應承擔的法定義務，毋需雙方約定。對于拖欠工程款利息的記付標準，司法解釋兼顧尊重當事人的意思自治和公平原則，規定當事人對利息計算標準有約定的，按照約定處理。

當事人沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。利息從應付工程款之日計付。對于如何確定“應付工程款之日”。司法解釋區分不同情況分別作了以下規定。

1、當事人對工程款支付時間有約定的，應尊重當事人的意思表示，以雙方約定的付款時間作為計付利息的開始時間。

2、當事人對工程款的支付時間沒有約定或者約定不明的，下列時間應視為付款時間。

(1)建設工程實際交付的，為交付之日。

(2)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;建設工程未交付，工程款也未結算的，為當事人之日。

單憑工程合同貸款可以么？

一、單憑工程合同貸款可以么?在建工程可以抵押貸款，但是僅僅合同是不夠的。在建工程抵押，找一個銀行認可的評估事務所，對在建工程進行評估，然后抵押給銀行貸款，這種方式的優點就是成本較其他方式低一些，貸款金額最高為評估值的50%，即銀行認可的抵押率不會超過50%。這種方式貸款獲批可能性偏低，首先在建工程并不是每個銀行都認可的抵押方式，其次對于在建工程很多銀行是從嚴的，不是很好批。建議找一些地方性的商業銀行，或股份制銀行問問，他們的政策較為靈活。二、工程合同無效的法律后果是什么?1、參照合同約定支付工程價款根據最高人民《關于審理建設工程施工合同案件適用法律問題的解釋》規定，建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。2、承包人承擔修復費用根據最高人民《關于審理建設工程施工合同案件適用法律問題的解釋》規定，如果建設工程施工的建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格，但是修復后的建設工程經竣工驗收合格的，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持。3、不予支付工程款根據最高人民《關于審理建設工程施工合同案件適用法律問題的解釋》規定，如果建設工程施工的建設工程施工合同無效，修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。4、發包人按照過錯承擔相應的民事責任根據最高人民《關于審理建設工程施工合同案件適用法律問題的解釋》規定，因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。綜上所述，建設方在開發商品房項目過程中，需要占用大量資金，自有資金不夠的話，其經常會向銀行貸款。如果靠一張工程合同去銀行貸款是不行的，銀行也不會批準。工程合同貸款的條件是開發商拿到土地證和建設許可證，并且自有資金在總投資中占一半以上。

工程怎么貸款的介紹就聊到這里吧。

一、申請創業貸款需要什么條件？

1、申請人18周歲到60周歲以下，有完全民事行為能力，擁有中國大陸戶籍。

2、申請人需要持有工商營業執照、稅務登記證以及有關行業許可證。

3、申請人需要從事合法的生產經營活動，并且經營項目有一定的發展潛力和市場競爭力。

4、申請人需要有良好的信用記錄和還款意愿，遵紀守法，無不良信用記錄，并可提供抵押物或擔保人。

5、申請人必須在貸款當地有固定住所和經營場所，以租賃形式承租的話，租賃合同期限需在3年以上。

擴展知識：

申請貸款時，應持抵押物清單（擔保合同）和有效證件到所在社區居委會申請，符合規定的，由居委會向所在街（鎮、鄉）推薦；所在街（鎮、鄉）報所在縣（自治縣、市）勞動就業部門，勞動就業部門會同財政部門在5個工作日內審查。

并將相關資料送承貸的金融機構，金融機構在5個工作日內提出意見，同意貸款的，就直接對貸款申請人發放。借款期限不超過一年，可以續貸一年。利率按人民銀行規定同期貸款利率執行。

二、申請創業貸款的條件以及貸款所需的材料有哪些?

個人無抵押信用貸款的申請材料：借款人基本情況、資格證明文件、貸款證（卡）、授權書等；經有權機構審計或核準的近三年和最近的財務報表和報告；董事會決議、借款人上級單位的相關批文；項目建議書、可行性研究報告和有權部門的批準文件；用款計劃及還款來源說明；與借款用途有關的業務合同；銀行需要的其他資料。以上資料僅供參考：http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan-dashi-lucyl-index.html

三、個人創業貸款申請條件及所需資料

現在政府鼓勵大學生停學創業，并提供創業貸款，俗話說“一文錢難倒英雄漢”，秦瓊也有賣馬的時候；更何況是剛走出社會額我們，當資金鏈不暢通時，在個人創業貸款的申請上我們需要滿足哪些條件呢？個人創業貸款申請條件1、具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下；2、持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證；3、從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力；4、資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證；5、在經辦機構有固定住所和經營場所；6、銀行規定的其他條件。個人創業貸款所需資料1、借款人及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明；2、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；3、營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料；4、擔保材料：抵押品或質押品的權屬憑證和清單，有權處置人同意抵(質)押的證明，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。

四、申請創業貸款的條件以及貸款所需的材料有哪些?

關于如何成功貸款的問題，在《創業者實戰手冊》（中國人民大學出版社，作者何建湘）一書中有詳細闡述，這里為內容摘要，供參考。
注：這里主要指銀行貸款，至于其它融資渠道，可以從本書中找到更多的答案。

（一）獲得貸款貸款的條件
一般來說，小企業需具備以下三個基本款：
具有良好的信用；
具備償還貸款本息的能力
符合銀行貸款要求，如健全的財務制度、抵押或擔保等。
具體來說，包括：在貸款銀行開立了基本賬戶或一；有按期償還本息的能力；資產負債率符合銀行要求；有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資不超過凈資產的50%；申請中長期貸款時，企業法人所有者權益與所需總投資的比例不低于國家規定的投資目貸款，要符合國家產業政策、信貸政策和銀行的貸款投向，有項目立項文件；能夠提供合法、有效的擔保。
那么，如何檢測自己的企業是否符合貸款（或授信）需具備的基本條件呢？你可以使用以下“貸款條件自我評估表己是否具備銀行貸款基本條件。
使用過程中需要注意的是：票據融資、開立信用證等其他授信業的貸款申請條件不盡相同，具體為準。

貸款（或授信）條件自我評估表（示例）略

1.未雨綢繆，選擇開為一個重要考慮因素。
企業在選擇開戶行時，選擇小企業容易貸款的銀行，要的業務結算行。

2.選擇重視小企業信
目前為中小企業提供貸款的銀行機構有許多，企業主應在貸款前論、有過貸款經驗的朋友等多個渠道詳細了解、比較各銀行，可以從對小效率等方面考察。

3.勤學多問，及時了解貸款或融資的政策、方式和渠道。
4.詳的有關規定、必備。
5.及時了解并充分利用國家
6.平常多“用功”，主動與銀行建立良好的銀企關系。
7.善于展示
8.適時動用“人際關系網”
9.提高企業信用度。
10.從公司間接獲得銀行貸款。

（三）企業信用評估主要考察什么
企業在申請貸款、擔保、國家科技型中小企業創新基金，爭取政府采購、扶持基金、貼息扶持等項目，以及開展企業間商務往評估。信用評估等級一般按信用從高到低依次劃分為AAA、AA、A、BBB、BB、B。各個銀行、第三方信用評估機構等進行信用評估的流程、標準等不盡相同，但總體來說，主要考察以下方面：
1.企業運營狀況
2.公司治理和管理水平
3.企業財務狀況
4.企業
（四）貸款辦理流程及需提交資料清單（略）
貸款辦理流程復雜，需要提交的材料繁多，令許多貸款企業頭痛。為此，我們梳理了一下大部分銀行貸款辦理流程的共性內容，并總結了企業從與銀行建立信貸關系到按合同償還本息的完整貸款流程以及需提交的資料清單，可以幫助您輕松辦理貸款。具體流程如下（以下內容僅供參考，具體以擬貸款銀行要求為準）：
1.與銀行建立信貸關系
2.提出貸款申請并提交相應的資料
3.銀行進行貸前調查
4.銀行進行貸款審查和簽批
5.獲得貸款
6.按合同要求償還本息

更詳細內容請閱讀《創業者實戰手冊》（作者何建湘）