法律分析：貸款擔保人免責條件有以下幾點：
1、因借款人履行還款義務，主債務消滅而免除；
2、因貸款人免除借款人還款義務而免除；
3、因貸款人放棄擔保權利而免除；
4、因超過擔保期限而免除；
5、因超過訴訟時效期間而免除。
擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

保證人一旦與債權人簽訂了保證合同，就意味著其有代債務人履行主合同義務的可能，當債務人不履行債務時，保證人應按照約定履行債務或者承擔相應的民事責任。但按我國擔保法的有關規定在以下條件下保證人可以免責：,（一）因合同的意思表示有瑕疵而免責,1、主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承擔責任，實踐中應把握：一是必須主合同的雙方當事人主觀上要有故意，如果僅僅是債務人一方有故意騙取保證人提供保證，或者保證人礙于主合同一方當事人的情面，或者保證人受一方當事人的行政命令而提供保證的，均不能免除責任。二是必須主合同的雙方當事人已經實施了惡意串通的行為，足以使保證人受騙上當。如果是雙方當事人各懷不同的目的，未經串通，由于保證人的過失而提供保證的，仍應承擔責任。三是由于主合同雙方當事人的惡意串通欺騙保證人簽訂了保證合同的事實，且保證人無過錯。,2、主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，保證人不承擔民事責任。實踐中應注意：一是欺詐、脅迫的主體只能是主合同的債權人，而不包括主合同的債務人，因為保證合同是主合同的債權人與保證人之間簽訂的，主合同的債務人不是保證合同的當事人。如保證人因受主合同債務人的欺詐、脅迫而與債權人簽訂了保證合同，不能免除責任，否則會損害債權人的利益。二是保證人簽訂保證合同（提供保證）完全是違背真實意志的，也就是說保證人對主合同雙方當事人之間的合同基礎和內容完全不知或有重大誤解的情況下提供的保證。但不包括半明半暗，“盛情”難卻的情況。三是因第三人（包括債務人、保證人的上級主管部）的行政命令，甚至威脅而迫使保證人提供保證的，不能免除責任。那末債權人的上級所實施的指令行為迫使保證人提供擔保的，能否免除保證人的責任。,（二）因主合同內容變更而免責,“債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定”。,（三）因主債務轉移而免責,“保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任”。,（一）一般保證責任,其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。,（二）連帶保證責任,其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。,（三）撤消擔保人的責任:同一債權既有保證又有物的擔保的，債權人在主合同履行屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保，保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。,《民法典》,第六百九十三條【保證責任免除】一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。,連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。,第六百九十八條【一般保證人保證責任免除】一般保證的保證人在主債務履行期限屆滿后，向債權人提供債務人可供執行財產的真實情況，債權人放棄或者怠于行使權利致使該財產不能被執行的，保證人在其提供可供執行財產的價值范圍內不再承擔保證責任。

《中華人民共和國民法典》
第三百九十三條
有下列情形之一的，擔保物權消滅：
（一）主債權消滅；
（二）擔保物權實現；
（三）債權人放棄擔保物權；
（四）法律規定擔保物權消滅的其他情形。

《中華人民共和國民法典》
第六百九十六條
債權人轉讓全部或者部分債權，未通知保證人的，該轉讓對保證人不發生效力。
保證人與債權人約定禁止債權轉讓，債權人未經保證人書面同意轉讓債權的，保證人對受讓人不再承擔保證責任。

（一）因保證合同無效及意思表示瑕疵免責,1、擔保合同無效的，保證人部分免責。,2、主合同當事人惡意串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承擔責任。,3、主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，保證人不承擔民事責任。,（二）因主合同內容變更而免責,“債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定”。一是尊重保證人的意思自治。保證人自愿為債權人與債務人的主合同提供保證是基于對雙方的信任和主合同原有內容的確認。雙方當事人對原合同進行變更，實質上是一項新的締約行為，未經保證人同意不再承擔責任。二是強調形式要件。保證人對主合同當事人變更合同內容的行為是否認可必須有書面形式，僅有口頭同意，即使有第三人證明也無效，仍可免除責任。三是保證合同中特殊約定，主合同變更為非免責條款的，保證人不能免除責任。,（三）保證責任因保證合同未成立而免除,保證合同是須以主合同的存在為前提始能成立的合同，同時，保證合同作為一種民事行為，須具備一定的要素，否則，保證合同不成立，保證人免除承擔保證之責任。,（四）保證責任因主合同當事人雙方或與第三方共同所實施的行為不適而免除,“保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任”。,（五）因超過保證期限而免責,保證期限為保證責任的存續期間，它關系到保證人與債權人之間的債務承擔能否實現。,提供債務是不是夫妻共同債務，要依據實際情況而定，如果是擔保債務用于家庭生活所需，或者夫妻雙方共同意思表示，屬于夫妻共同債務。,《中華人民共和國民法典》,第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。,夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。,貸款的擔保責任有一般保證責任和連帶保證責任。如果當事人約定的是一般保證責任，則在借款人不能還款時，才由擔保人擔責；如果當事人約定的是連帶保證責任，貸款人既可以要求借款人還款，也可以直接要求擔保人承擔保證責任。

《中華人民共和國 民法典 》第三百八十八條【 擔保合同 】設立 擔保物權 ，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括 抵押合同 、 質押 合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主 債權債務 合同的從合同。主債權債務 合同無效 的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。 擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的 民事責任 。