我國法律對于動產(chǎn)或不動產(chǎn)的風(fēng)險負擔(dān)問題，原則上采取交付主義。

《中華人民共和國合同法》第一百四十二條規(guī)定，標的物毀損、滅失標的物交的風(fēng)險，在付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

《合同法》第一百四十二條規(guī)定，“標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”只要標的物已經(jīng)交付，即使買受人尚未取得標的物的所有權(quán)，風(fēng)險也轉(zhuǎn)移給買受人承擔(dān)。也就是說，風(fēng)險負擔(dān)的移轉(zhuǎn)與標的物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)并不關(guān)聯(lián)。

標的物毀損、滅失的風(fēng)險，是指“不可歸責(zé)于雙方當事人的”的風(fēng)險，主要包括由于不可抗力、意外事件、第三人的原因?qū)е碌臉说奈餁p、滅失。如果合同當事人對標的物毀損、滅失具有過錯，則不屬于風(fēng)險負擔(dān)問題，應(yīng)當按違約責(zé)任或債權(quán)責(zé)任處理。

但上述規(guī)則，存在幾種特殊情形：

一、在途貨物（路貨）?！逗贤ā返谝话偎氖臈l規(guī)定，“出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮斒氯肆碛屑s定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)?！?/p>

二、種類物難以區(qū)分。在大宗貨物買賣中，出賣人批量托運貨物以履行數(shù)份合同，或者托運超量貨物去履行其中一份合同，如果出賣人未以裝運單據(jù)、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將作為標的物的種類物特定于買賣合同項下，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人負擔(dān)。買賣合同司法解釋第十四條規(guī)定：“當事人對風(fēng)險負擔(dān)沒有約定，標的物為種類物，出賣人未以裝運單據(jù)、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買賣合同，買受人主張不負擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險的，人民法院應(yīng)予支持?！?/p>

三、買受人違約導(dǎo)致交付延期。比如買受人拒不提供交付地點，或者未支付合同約定的主要費用，由此帶來的貨物毀損滅失的風(fēng)險，也由買受人承擔(dān)。《合同法》第一百四十三條規(guī)定，“因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險。”

四、買受人遲延受領(lǐng)。買受人無正當理由拒絕接收貨物或者遲延提貨，毀損滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。《合同法》第一百四十六條規(guī)定，“出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)?！?/p>

五、買受人因質(zhì)量瑕疵而拒收。如果標的物質(zhì)量存在重大瑕疵，買受人拒絕接受或解除合同的，毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)?！逗贤ā返谝话偎氖藯l規(guī)定，“因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)?！?/p>

《合同法》第一百四十七條規(guī)定，“出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移?！?nbsp;這意味說，只有當買受人無法從出賣人交付的批量貨物分辨出特定買賣合同的標的物時，買賣人才不承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險。