法律分析：當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同糾紛。

當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百三十三條 【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國人民調(diào)解法》

第二條 本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動(dòng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國仲裁法》

第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條【適用范圍】人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

法律分析：房屋買賣合同糾紛可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)買賣合同糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》 第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

政策性房屋有很多，如經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資房、市場運(yùn)作房、限價(jià)商品房、危房改造住房、城中村改造住房等等。

房屋買賣合同糾紛的判決，需要根據(jù)具體案件的事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行綜合分析。一般來說，以下幾個(gè)方面可能會(huì)影響判決結(jié)果：

合同的成立和履行：房屋買賣合同是否真實(shí)有效，是否符合法律規(guī)定的形式和內(nèi)容要求，以及雙方是否履行了合同約定的義務(wù)等。

房屋的瑕疵和質(zhì)量：買賣的房屋是否存在瑕疵或者質(zhì)量問題，例如房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，對于房屋使用或者人身安全存在較大隱患等。

合同違約問題：如果一方未能履行合同約定的義務(wù)，例如未按時(shí)交付房屋或未按合同約定的方式支付房款，另一方可以要求履行或者要求賠償損失等。

訴訟時(shí)效問題：民事訴訟時(shí)效是指從民事權(quán)利或者義務(wù)發(fā)生之日起到提起訴訟之日止的規(guī)定期間內(nèi)，當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利的期間。對于房屋買賣合同糾紛，當(dāng)事人需要在法定的訴訟時(shí)效期限內(nèi)向法院提起訴訟，否則可能會(huì)被法院認(rèn)定為超過訴訟時(shí)效期限而拒絕受理。

綜上所述，對于房屋買賣合同糾紛的判決，需要考慮以上幾個(gè)方面的因素，并且還需要根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行綜合評估和判斷。