違約責(zé)任條款怎么寫
違約條款直接寫明違約方需賠償守約方違約金人民幣xx元或者寫明賠償相關(guān)的損失費用。雙方簽訂合同后一方不履行合同的,另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任,違約金可以在雙方簽訂合同是約定,過高的違約金有違公平原則,法院是不會支持主張的。
一、違約責(zé)任條款怎么寫 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 違約責(zé)任條款約定一般可以在合同的兩個地方描述: 一是專門約定違約條款,如:任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容的,違約方需賠償守約方違約金人民幣xx元,該違約金不足以彌補守約方實際損失的,違約方應(yīng)賠償守約方所有實際損失。 二是如在質(zhì)量責(zé)任、交付責(zé)任等條款后約定違約條款:甲方應(yīng)當(dāng)......(履行什么),未......(履行)的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金xx元。 如果是履行金錢債務(wù)或其他能確認金額的履行行為違約,還可以具體約定計算方式,如:甲方應(yīng)按時按約支付乙方xx萬元,若甲方遲延履行或部分履行的,乙方有權(quán)要求甲方按未履行金額的萬分之xx/日支付違約金。
二、違約責(zé)任條款法律依據(jù) 違約責(zé)任 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零九條金錢債務(wù)的違約責(zé)任 當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。 第一百一十條非金錢債務(wù)的違約責(zé)任 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事實上不能履行; (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高; (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。三、違約情形如何采取補救措施 (一)采取補救措施的含義。采取補救措施作為一種獨立的違約責(zé)任形式,是指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。這種責(zé)任形式,與繼續(xù)履行(解決不履行問題)和賠償損失具有互補性。 (二)采取補救措施的類型。關(guān)于采取補救措施的具體方式,中國相關(guān)法律做了如下規(guī)定: 1、合同法第111條規(guī)定為:修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等; 2、消費者權(quán)益保護法第44條規(guī)定為:修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費用、賠償損失; 3、產(chǎn)品質(zhì)量法第40條規(guī)定為:修理、更換、退貨。 (三)采取補救措施的適用。在采取補救措施的適用上,應(yīng)注意以下幾點: 1、采取補救措施的適用以合同對質(zhì)量不合格的違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,對于不適當(dāng)履行的違約責(zé)任形式,當(dāng)事人有約定者應(yīng)依其約定;沒有約定或約定不明者,首先應(yīng)按照《民法典》確定違約責(zé)任;沒有約定或約定不明才適用這些補救措施。 2、應(yīng)以標(biāo)的物的性質(zhì)和損失大小為依據(jù),確定與之相適應(yīng)的補救方式。 3、受害方對補救措施享有選擇權(quán),但選定的方式應(yīng)當(dāng)合理。 以上就是關(guān)于違約責(zé)任條款怎么寫的相關(guān)介紹,簽訂合同我們就要注意多了解一些合同的具體內(nèi)容,履行自己的責(zé)任和義務(wù),避免給自己的生活帶來影響,也避免給他人造成更大的困擾。
合同違約金條款的表述
法律主觀:
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條規(guī)定“當(dāng)事人一方 不履行合同義務(wù) 或者 履行合同義務(wù) 不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!币虼耍贤羞`約條款的約定甚為重要。 違約責(zé)任條款約定通常有兩種方法:其一是約定專門的違約條款,其二是在質(zhì)量責(zé)任、交付責(zé)任等約定的同時進行約定,這比專門的設(shè)定違約責(zé)任條款更隱蔽,但有一定的局限性。違約責(zé)任的約定切勿只是“依法 承擔(dān)違約責(zé)任 ”“依法 承擔(dān)賠償責(zé)任 ”等等,如此約定必須承擔(dān)舉證責(zé)任,否則無法主張賠償,因此違約責(zé)任條款應(yīng)該明確違約責(zé)任實現(xiàn)程序、數(shù)額或計算方法,最簡便明了的方式就是直接約定違約方 支付違約金 ××元。 《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的 損失賠償額 的計算方法。 約定的違約金 低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行 約定違約金 的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。 《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
合同約定逾期違約條款?
在現(xiàn)實生活中,針對當(dāng)事人簽訂的合同,在合同成立之后便受到法律的保護,違約要承擔(dān)違約責(zé)任,那么合同逾期付款違約責(zé)任條款是什么?我為大家整理了相關(guān)的法律知識,下面一起來看看吧,相信會對你有所幫助。 在現(xiàn)實生活中,針對當(dāng)事人簽訂的合同,在合同成立之后便受到法律的保護,違約要承擔(dān)違約責(zé)任,那么合同逾期付款違約責(zé)任條款是什么?我為大家整理了相關(guān)的法律知識,下面一起來看看吧,相信會對你有所幫助。一、合同逾期付款違約責(zé)任條款 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的的損失賠償額的計算方法。 如果合同主體約定了違約金的具體數(shù)額,應(yīng)按約定數(shù)額給付違約金;如果合同主體約定了違約金的計算方法,應(yīng)按約定方法計算違約金;如果合同主體只約定了違約金,但沒有約定具體數(shù)額,也沒有約定計算方法,則視同無約定,并按照未約定情形處理。 需要注意的是,認定違約金不能僅局限于"違約金"三個字眼,如果有“滯納金”、“賠償金”,甚至是“罰款”等約定時,且從合同全文分析符合合同法中對違約金的規(guī)定,就應(yīng)遵從當(dāng)事人的真實意愿,按照違約金進行處理。 雖然法律授予當(dāng)事人約定違約金的權(quán)利,但基于我國違約金以賠償性為主。定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。即當(dāng)合同當(dāng)事人認為約定違約金過高時,可以請求法院依法核減;法院也可以根據(jù)實際情況對違約金是否過高進行釋明。
二、逾期付款違約金上限 違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對方遭受的實際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬分之二,買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容,賠償?shù)谋壤洼^低。司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”,應(yīng)該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規(guī)定。一般來說,在法律規(guī)定中,沒有明確強調(diào)逾期付款違約金的上限。通常按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同來看違約金的賠付多少。一般來說,不得超過違約造成另一方損失的130%,覺得違約金過高的,可以向法院上訴申請下調(diào)。根據(jù)司法實踐的經(jīng)驗,就逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)來說,如果雙方?jīng)]有在合同中約定,法院一般按同期銀行貸款利率(大約每日萬分之二點一)的標(biāo)準(zhǔn)計算;如果雙方有約定,該約定的標(biāo)準(zhǔn)一般不超過銀行同類貸款利率的4倍(大約在每日萬分之八——千分之一之間)。三、逾期交房的違約責(zé)任 雙方當(dāng)事人簽訂的房屋認購書已經(jīng)具備了房屋買賣合同的性質(zhì),即使雙方未明確約定逾期交付房屋的賠償責(zé)任,但因出賣方遲延交付房屋的行為已經(jīng)構(gòu)成了實際違約,出賣方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲交付房屋的違約金。 合同中的違約責(zé)任分為兩類——法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。當(dāng)合同各方未在合同中約定違約責(zé)任時,就適用法定違約責(zé)任,所以即使合同中沒有約定違約責(zé)任,一旦對方違約,受害方依然可以要求違約方承擔(dān)法定違約責(zé)任。 以上就是我為您介紹的關(guān)于合同逾期付款違約責(zé)任條款的相關(guān)內(nèi)容,違約賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對方遭受的實際損失確定。
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