陰陽合同是否違法
陰陽合同是否違法陰陽合同是一種違規行為,在給當事人帶來利益的同時,也預示著風險。至于是否違法,要看合同本身以及訂立行為是否符合相關法律規定中的以合法形式掩蓋非法目的等情形。
【法律分析】
陰陽合同是否違反法律的規定,需要分情況討論:第一,陽合同因為不是當事人的真實意思表示,訂立目的在于掩蓋陰合同,因此不發生法律效力,不受法律的保護;第二,陰合同如果符合法律規定的合同成立要件,當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力,合同的訂立是當事人的真實意思表示,并且內容合法,不違反社會公德和公共利益的,陰合同就屬于合法合同,具有法律效力,受到法律保護;第三,如果陰合同是為了達成違法目而訂立的,當事人雙方惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益,以合法形式掩蓋非法目的,就屬于無效合同,不受到法律保護。陰陽合同是指少數房屋所有權人為達到逃避二手房交易所涉及的營業稅等地方稅收或騙取銀行貸款的目的,在二手房交易中簽訂的兩份合同。所謂“陽合同”,是在房屋買賣中,由雙方簽訂后向有關部門備案的那份合同,價格一般都很低。這種合同雖然符合合同成立的形式要件,但其實際上是通過虛假降低合同標的價格的方式,欺騙登記部門,目的是少繳稅金。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
中介簽訂陰陽合同吃差價違法嗎
法律分析:中介簽訂陰陽合同吃差價違法。如果利用“陰陽合同”實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的“陽合同”無效,被偽裝的“陰合同”也因內容違法而無效。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。
陰陽合同違法嗎
法律分析:所謂"陰陽合同",是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。"陰陽合同"是一種違規行為,在給當事人帶來"利益"的同時,也預示著風險。陰陽合同合理避稅違法是違法行為。一旦被查出,不但要補足應繳的稅款,而且還面臨高額罰款。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》 第六十一條 扣繳義務人未按照規定設置、保管代扣代繳、代收代繳稅款賬簿或者保管代扣代繳、代收代繳稅款記賬憑證及有關資料的;由稅務機關責令限期改正,可以處二千元以下的罰款;情節嚴重的,處二千元以上五千元以下的罰款。
中介為什么要簽陰陽合同
在中介交稅有陰陽合同說明中介公司在幫助當事人逃稅,簽陰陽合同并不是合理的避稅方式,惡意逃稅是要承擔法律責任的,《中華人民共和國稅收征收管理法》明確規定,對惡意偷稅的納稅義務人要征收滯納金,處不繳稅款50%以上到5倍以下的罰款。
一、通過中介交稅有陰陽合同是怎么回事? 中介交稅有陰陽合同涉嫌逃稅,是違法的。 《中華人民共和國稅收征收管理法》 第六十三條 納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證,或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入,或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報,不繳或者少繳應納稅款的,是偷稅。對納稅人偷稅的,由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 扣繳義務人采取前款所列手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。二、陰陽合同都是無效的? 陰陽合同不一定是無效的,一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,“陰合同”只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用“陰陽合同”實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的“陽合同”無效,被偽裝的“陰合同”也因內容違法而無效。因此,對"陰陽合同"要慎之又慎。三、陰陽合同糾紛的訴訟流程是什么? 1、原告起訴。 2、法院受理后將起訴書副本送達被告。 3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。 4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告。 5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄。 6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。 7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決。 8、判決宣告。 總而言之,利用簽陰陽合同逃稅的行為肯定是違法的,如果發現中介公司讓本人簽陰陽合同,應該立即終止跟中介公司的合作,對于中介公司來講,中介公司必須通過合理的方式幫助客戶避稅,而不能幫助客戶逃稅。
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