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什么情形下可以撤銷合同?(可撤銷合同的五種情形)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-03-01 05:42:58

合同可撤銷的情形

合同可撤銷的情形如下幾種情形:

合同可撤銷的情形包括:重大誤解、顯失公平、乘人之危、欺詐、脅迫等五種情形。

其中,行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物品種、質(zhì)量、規(guī)格等的錯(cuò)誤認(rèn)識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大的損失的情形而被稱為重大誤解;一方使用欺詐手段騙取對方訂立的合同屬于欺詐情形;一方或者第三人脅迫對方訂立的合同屬于脅迫情形;以及致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的合同屬于顯失公平的情形。

合同可撤銷的情形有哪些

一、可撤銷合同情形有哪些
1、可撤銷合同情形有:
(1)因重大誤解訂立的合同;
(2)因顯失公平訂立的合同;
(3)因欺詐訂立的合同;
(4)因脅迫訂立的合同;
(5)因乘人之危訂立的合同。
一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十條
一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
二、可撤銷合同的效力是怎樣的
可撤銷合同在被撤銷前是有效的,撤銷后自始沒有法律效力。基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

可撤銷的合同有哪些情形

可撤銷的合同情形如下:
1、因重大誤解訂立的合同;
2、因顯失公平訂立的合同;
3、因欺詐訂立的合同;
4、因脅迫訂立的合同。脅迫是因他人的威脅和強(qiáng)迫而陷入恐懼作出的不真實(shí)意思表示的行為。
合同生效應(yīng)具有哪些條件
合同生效應(yīng)具有的條件如下:
1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;
2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí);
3、合同不違反法律或者社會公共利益;
4、具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第一百四十七條
基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十二條
有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:
(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
(二)當(dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。
當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。

可撤銷的合同有哪些情形

可撤銷的合同情形主要包括誤解、欺詐、重大錯(cuò)誤、威脅或者惡意串通等。具體如下:

1.誤解

若合同雙方在締約過程中對于條款或者內(nèi)容存在誤解,即雙方對于合同的某個(gè)條款有不同的理解,這就是誤解。如果合同被視為是建立在誤解的基礎(chǔ)上,則該合同可能會被視為無效或者可撤銷的。

如當(dāng)事人對某個(gè)具體商品的品質(zhì),價(jià)值,特性了解不充分而失去自主操作能力,做出某些不利于自己的決策,就會造成誤解。

2.欺詐

如果合同是建立在一方或者雙方制造的虛假事實(shí)基礎(chǔ)上,則該合同可能會被視為欺詐,并因此而被撤銷。例如,一個(gè)賣家故意隱瞞貨物的缺陷,以吸引買家購買,這就是欺詐行為。

3.重大錯(cuò)誤

在合同簽訂后,如果發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)簽訂合同時(shí)有重大錯(cuò)誤,則可以撤銷合同。例如,租戶在與房東簽訂租賃合同時(shí),由于錯(cuò)誤地估計(jì)了租金金額,造成租約無法履行,這就是一種重大錯(cuò)誤。

4.威脅或者惡意串通

由于一方或雙方被威脅或獨(dú)裁者的控制而簽署的合同是可以取消的。例如,當(dāng)事人被恐嚇簽訂某份合同,或者當(dāng)事人在不理解合同具體內(nèi)容的情況下被迫簽署某份合同,可能會對其產(chǎn)生強(qiáng)烈的不利影響。

此外,如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)另一方故意與第三方串通以達(dá)到損害他人利益的目的,則該合同也是可撤銷的。

5.特殊情形

另外,還有一些特殊情況可能導(dǎo)致合同可撤銷,例如:未成年人的合同、身體或精神疾病、嚴(yán)重遺傳性疾病等。

總之,在簽訂合同前,當(dāng)事人應(yīng)該充分了解合同內(nèi)容及相關(guān)法律條款,確保合同是建立在合理、公平、透明和清晰的基礎(chǔ)上簽署的,盡量避免走入糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。

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