對于購房合同丟失，攜帶材料到相應部門進行補辦即可。

1、房子在購買時辦理的是合法的手續(xù)，可以在政府部門的系統(tǒng)中查到，只需要補辦丟失的材料即可。

2、如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。

需要的材料如下：

1、首先需要繳費原始發(fā)票和身份證明若購房合同還沒做預售登記前，購房合同遺失的，當事人可以憑購房繳費原始發(fā)票和身份證明，和開發(fā)商約定剩余合同作廢，并重新簽訂一份合同。

2、購房合同遺失聲明若做完了預售登記，還沒開始辦理銀行按揭，丟了合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新再簽一份，再去做預售登記。

3、變更協(xié)議若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房合同丟了，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

購房者買房都是分階段的，購房合同遺失想要補辦也要分階段，具體情況具體補救。在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：

1、在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。

2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、在購房合同做完預售的登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

購房合同丟了怎么補辦，需根據(jù)具體情況決定：

1、如果還沒有進行預售登記，可以和開發(fā)商協(xié)商補辦合同，或者將丟失的合同作廢，重新簽訂合同；

2、如果已經(jīng)進行預售登記，可以在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月內(nèi)沒有異議的，可以申請注銷，并重新簽訂合同。

一、簽訂購房合同的流程有如下：

1、審核購房合同，是否存在不平等的條款以及表達模糊的條款，對容易產(chǎn)生的誤解的條款進行修改或注釋；

2、查看對方的相關證件，確保取得房屋所有權(quán)；

3、在購房合同上簽字或者蓋章。

二、簽訂購房合同時有以下注意事項：

1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；

2、房價，包括稅費、面積差異的處理，價格與費用調(diào)整的特殊約定等；

3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；

4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定，房屋交接與違約方責任等；

5、質(zhì)量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等；

6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；

7、保修責任；

8、乙方使用權(quán)限；

9、雙方認定的爭議仲裁機構(gòu)；

10、違約賠償責任；

11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

一、購房合同丟失怎么處理

1、購房合同丟失的，如果房屋已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，購房合同丟失不影響房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如果需要購房合同，可以按以下方式處理：

（1）向開發(fā)商復印購房合同，讓開發(fā)商加蓋公章，復印的購房合同同樣具有法律效力;

（2）向不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢、復制不動產(chǎn)登記的相關材料，如果購房合同的，可以復印購房合同。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條、第二百一十八條

二、購房合同生效條件有哪些

1、合同當事人必須符合主體資格。

房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔義務的資格。房屋買賣合同的主體分為一般主體和特殊主體兩類：

（1）一般主體要求。

依《民法典》規(guī)定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認。

（2）特殊主體要求。

1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關機構(gòu)再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。

2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產(chǎn)證編號，因購房合同有自身的合同編號。

3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險，如果房產(chǎn)證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產(chǎn)必須見到房產(chǎn)證原件才可辦理。那你要有之前的付款憑證才好啊，帶著房主身份證去，只要開發(fā)商是個有良知的大公司，一般他那都有存檔的，不會故意去為難你的，希望我的回答對你有所幫助！在與開發(fā)商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。若是辦理銀行按揭，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應該沒有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果購房合同丟失了，要采取如下措施補救，

一、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

二、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

三、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。