買賣交易問題解決如下：
1、買賣糾紛雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決；
2、仲裁解決；
3、當發生合同糾紛后，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。法院受理一方當事人的起訴后，首先要進行調解，如果經過調解雙方達成了協議，調解協議即具有法律效力，雙方要認真執行，否則，法院將強制執行。不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
二手房買賣注意事項：
1、需要求賣方提供合法的產權證書正本，讓業主給你看身份證原件、房產證原件，你留復印件。注意房產證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名。其次，看購房時的相關憑據，比如購房票據等，作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。
2、可讓中介帶你到房管局查詢產權證的真實性，包括查房產的基本情況，抵押情況及查封情況，是否與人共享等，注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人
3、那購買者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。
綜上所述，買賣糾紛可以通過雙方協商達成一致意見來處理；協商不成的，可以向消費者協會投訴、請求調解或者根據買賣協議中約定的仲裁條款向仲裁機構申請仲裁；
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第五百九十八條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。
第六百二十六條 買受人應當按照約定的數額和支付方式支付價款。對價款的數額和支付方式沒有約定或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第二項和第五項的規定。
第三十九條
消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以通過下列途徑解決：
（一）與經營者協商和解；
（二）請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解；
（三）向有關行政部門投訴；
（四）根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；
（五）向人民法院提起訴訟。

您好，采購合同糾紛的解決方式多樣，一般來說，主要有以下四種：
1、 協商
合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。但是協商往往難以達成，并且協商達成的協商只是新的一種合同，沒有強制執行力，當事人容易反悔。
2、調解
合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解。如一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。
3 、仲裁
合同當事入協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。仲裁具有一裁終局的特定，并且仲裁一般不公開審理，雙方當事人可以選擇仲裁員，仲裁較訴訟比較有效率。
4、訴訟
如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。
二、公司采購合同糾紛有哪些?
從合同的效力角度來對合同糾紛進行的劃分，主要有以下兩種：
1、無效合同糾紛，是指因合同的無效而引起的合同當事人之間的爭議。如合同無效的原因，合同無效當事人雙方的過錯，合同無效后，合同當事人因各自返還因合同而取得的財產發生的糾紛，合同無效責任應由何方承擔，承擔多少之糾紛等等。
2、有效合同糾紛，是指在合同生效的前提下，合同當事人因履行合同而發生的爭議、包括合同訂立后合同當事人對合同內容的解釋，合同的履行及違約責任，合同的變更、中止、轉讓、解除、終止等所發生的一切爭議，絕大多數合同糾紛為有效合同糾紛。
發生了買賣合同糾紛以后雙方首先是根據引起糾紛的原因來選擇適當的解決方法的，一些原則性的問題是直接通過訴訟來解決，其他為了能夠不影響雙方的這種買賣關系，甚至造成更大的損失，有些合同糾紛完全就是能夠在協商的范圍內有效的解決的。
【法律依據】
《民法典》第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

買賣合同 簽訂并生效后，買賣雙方就有履行合同內容的義務，但如果一方怠于履行合同，或者是有違反買賣合同的行為，將可能會引起 買賣合同糾紛 ，此時，當事人應該如何解決買賣合同糾紛?如果一方決定訴諸法院解決，那么買賣合同糾紛由哪個法院 管轄 呢?對于這些問題，下文中將一一為您進行回答。 一、如何解決買賣合同糾紛 1、協商解決 買賣合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規定，應該首先通過協商解決糾紛。協商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續合作，還可以節省時間、人力和費用。 2、仲裁解決 仲裁是指買賣合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決買賣合同糾紛是常用的一種方式。 3、 訴訟 解決 當發生買賣合同糾紛后，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設的不斷完善以及 法律知識 的普及，人們的法律意識不斷提高，通過訴訟來解決 合同糾紛 的也越來越多，而且這種方式效力更高。 二、買賣合同糾紛由哪個法院管轄 (一)當事人想 約定管轄 時，在不違反法院 級別管轄 和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、 合同履行 地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。 (二)因合同糾紛提起的訴訟，當事人已經約定管轄的，以約定的為準。 (三)當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是： 1、買賣合同履行地問題 (1)在合同中明確約定了履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地;僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地。對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭 購銷合同 糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。 (2)購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。 2、 承攬合同 履行地為承攬方所在地; 3、 租賃合同 、 融資租賃合同 以租賃物使用地為合同履行地; 4、補償 貿易合同 ，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地; 5、證券回購糾紛合同履行地 (1)凡在交易場所內進行的證券回購業務，交易場所所在地應為合同履行地; (2)在上述交易場所之外進行的證券回購業務，最初付款一方(返售方)所在地應為合同履行地; (四)其他由法律規定的管轄法院 1、因 保險合同 糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。如果保險標的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發生地的人民法院管轄。 2、因票據糾紛提起的訴訟，由票據支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據支付地，是指票據上載明的付款地。票據未載明付款地的，票據付款人(包括 代理 付款人)的住所地或主營業所所在地為票據付款地。 3、因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯合 運輸合同 糾紛提起的訴訟，由運輸始發地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。 4、因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。 (五)因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應由被告住所地人民法院管轄。 買賣合同糾紛發生后，當事人之間如果能協商解決自然最好，如果沒有，就應該按照合同所約定的爭議解決條款來解決糾紛。如果合同中約定了仲裁條款，就應申請仲裁，如果沒有，當事人則應及時向法院起訴解決。在起訴時要注意收集好各方面的 證據 資料，寫好 起訴狀 等。其中證據的提供關系著當事人能否勝訴，贏得官司，當事人要予以重視。如果不知道具體該如何收集買賣合同糾紛的證據，就要及時向合同 律師 咨詢，以避免在訴訟中因證據不足而敗訴。

買賣合同糾紛起訴了沒錢還可以申請強制執行。法院會查扣被執行人名下的財產用于執行，如果當事人名下確實沒有可執行的財產的，就會等到被執行人名下有可執行的財產時在執行。

一、買賣合同糾紛起訴了沒錢還怎么辦?      勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執行。另外他名下沒有可供執行的財產而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。      《民事訴訟法》      第二百四十二條 法院有權采取執行措施      被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。二、法院如何強制執行?      第一步:向被執行人發出執行通知      人民法院的執行員接到申請執行后，應當向被執行人發出執行通知，責令其在指定的期間履行。      被執行人不履行法律文書確定的義務，并有可能隱匿、轉移財產的，執行員可以立即采取強制執行措施。      第二步:采取強制措施      采取強制執行措施時，執行員應當出示證件。三、買賣合同糾紛管轄的法院是哪個?      合同糾紛原則上由被告所在地或者合同履行地法院管轄，但雙方也可以書面協議選擇。      合同履行地按照如下規則確定:      (1)合同約定履行地點的，以約定的地點為合同履行地。      (2)合同沒有約定履行地或約定不明確的，爭議標的為給付貨幣的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地;      交付不動產的，以不動產所在地為合同履行地;交付其他標的物的，以履行義務一方所在地為合同履行地;即時結清的合同，以交易行為地為合同履行地;      (3)財產租賃或融資租賃合同，以租賃物使用地為合同履行地;      (4)以信息網絡方式訂立的買賣合同，通過信息網絡交付標的物的，以買受人住所地為合同履行地;通過其他方式交付的，收貨地為合同履行地。      合同糾紛在法院的判決下來后，敗訴的一方不執行法院的判決，勝訴的一方可以到法院申請強制執行的程序，法院可查扣被執行人的財產用于執行，如果被執行人拒絕履行，會被限制高消費進入黑名單，嚴重的會被拘留。