法律分析：1、建設工程施工合同在尚未履行前被確認無效：雙方當事人均不能再繼續(xù)履行。若一方因準備履行合同有損失，則按照雙方導致合同無效的過錯程度進行賠償。

2、建設工程施工合同所約定的工程已經(jīng)開工但尚未完工時被確認無效：一是應當立即停止履行。

二是若已完工程質(zhì)量驗收合格，發(fā)包人應參照無效合同與承包人結(jié)算并付款；若已完工程質(zhì)量驗收不合格且無法修復，則承包人應該予以拆除，并向發(fā)包人返還已付工程款。

三是有過錯的一方應當賠償對方在準備簽訂、簽訂合同、履行合同支出的費用，包括直接費用和間接費用；雙方都有過錯的，按過錯大小各自承擔相應賠償責任。

3、建筑工程合同履行完畢后被確認無效：首先，建設工程竣工驗收合格的，發(fā)包人應該參照合同約定與承包人結(jié)算并支付工程款。其次，建設工程竣工驗收不合格但修復后合格的，發(fā)包人應該參照合同約定與承包人結(jié)算并支付工程款。

最后，建設工程竣工驗收不合格且修復后仍不合格的，發(fā)包人不支付承包人工程款，承包人應予以拆除并返還以收到的工程款；同時按照各自過錯大小分擔包括簽訂、履行合同和合同被確認無效后的后續(xù)費用，如拆除質(zhì)量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百九十三條 建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。

建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：

（一）修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用；

（二）修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。

發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。

法律分析：建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

法律依據(jù)：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條

建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

建設工程施工合同無效的，過錯方應依法承擔相應的損失賠償責任。為了幫助大家更好的了解相關法律知識，找法網(wǎng)小編整理了對于無效的建設工程施工合同如何處理相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。 一、對于無效的建設工程施工合同如何處理 對于無效的建設工程施工合同的處理辦法：應當由過錯方對另一方承擔相應的損失賠償責任。如果損失大小無法確認的，人民法院可以結(jié)合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關系等因素作出裁判。 二、建設工程施工合同無效的情形包括哪些 通常建設工程施工合同無效主要包括以下情形： 1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 2.建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的； 3.沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。 三、如何解決建設工程施工合同糾紛 解決建設工程施工合同糾紛的方式如下： 1.當事人自行協(xié)商 當事人在平等互利、協(xié)商一致的基礎上訂立的合同一旦發(fā)生糾紛，應本著“互諒、互讓”的精神，自愿協(xié)商解決。 2、 第三人居中調(diào)解 合同發(fā)生糾紛，當事人可以請協(xié)議條款約定的單位或人員居中進行調(diào)解。這種調(diào)解不同與仲裁程序和訴訟程序中以調(diào)解方式結(jié)案的調(diào)解。 3.向仲裁委員會申請仲裁 合同的雙方當事人如果不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以仲裁或訴訟。仲裁的前提條件是必須要有仲裁條款或仲裁協(xié)議。 4. 向人民法院起訴 合同發(fā)生糾紛后，當事人自行協(xié)商、調(diào)解不成的，合同中又沒有仲裁條款，事后又沒達成仲裁協(xié)議的，則可以向人民法院起訴。 以上就是找法網(wǎng)小編為您詳細介紹的關于對于無效的建設工程施工合同如何處理的相關內(nèi)容。希望對您有所幫助。若您還有什么法律疑問，建議咨詢找法網(wǎng)專業(yè)律師。

從事建筑活動的建筑施工企業(yè)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。導致建設工程施工合同無效的原因主要有以下幾種情況：1、建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義訂立的建設工程施工合同。2、建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義訂立的建設工程施工合同。3、承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或者承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人訂立的建設工程施工合同。4、總承包單位將工程分包給不具有相應資質(zhì)條件的承包單位訂立的建設工程施工合同。5、分包單位將其承包的工程再分包訂立的建設工程施工合同。在雙方發(fā)生糾紛時，那么建設工程施工合同無效應該如何處理呢?根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關規(guī)定，筆者認為，對建設工程施工合同無效的處理要按照不同情況分別對待。一、建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。對于該種情況，承包人享有請求參照合同約定支付工程價款的權(quán)利，但沒有利潤請求權(quán)。違反《建設工程質(zhì)量管理條例》的相關規(guī)定，施工單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責令停止違法行為，對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;有違法所得的，予以沒收。二、建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持。三、修復后的建筑工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。以上就是建設工程施工合同無效的處理相關內(nèi)容，希望對您有所幫助。