二手房房買賣合同范本 舉例解釋
在二手房的買賣過程中，應該注意的地方是比較多的，尤其是涉及到二手房房產買賣合同的簽署方面，就應該參考合適的范本以及案例確定細節方面的問題，包括雙方權利和義務的分配，以及關于二手房產本身地理位置、硬件軟件條件方面的劃分。綜合才能夠得到令人滿意的效果，有興趣的朋友不妨參考了解下文所述，以備不時之需。
甲方(出賣人)：
身份證號碼：
乙方(買受人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的權，該項權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條 標的物
甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
第三條 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條 款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了 款義務)后_____天內，乙方向甲方支付房款_______________________。
第五條 權轉移約定
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條 協助義務
在乙方確定的時間，甲方應乙方辦理房屋權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不 于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書 條權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日
上文為大家極力推薦的是關于二手房房屋買賣合同方面的范本以及說明文字，由此入手可以得知。一般來說，二手房在購置的過程中，相對的也需要注意的地方是比較多的，我們很有可能會因為合同里定的時候沒有注意細節方面問題，導致雙方的權利和義務受到損失，或者在后期發生糾紛的時候不可以借助法律手段維持自己本身應該得到的權利，那么有興趣的朋友不妨參考上文一起了解一下吧。
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二手房買賣合同范本
二手房買賣合同范本
現在很多用戶在購買房子的時候選擇購買二手房，但是在購買二手房合同的時候很多用戶不了解二手房合同中需要標注的內容。下面小編帶來二手房買賣合同范本。感興趣的用戶們來簡單的了解一下吧！
賣方：qz__qz__qz__(簡稱甲方)身份證：qz__qz__qz__qz___
買方：qz__qz__qz__(簡稱乙方)身份證：qz__qz__qz__qz___
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
條乙方同意購買甲方擁有的座落在qz___市qz__區qz__qz__qz__qzqz___擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為qz__平方米。(詳見土地房屋權證第qz__qz__qz__號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣qzqz__元/平方米，總價：人民幣qz__qz___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣qz__qz__元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣qz__qz____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣qz__qz____元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將qzqz___等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由qz____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由qz___方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是qz__qz____共qz___人，委托人qzqz__即甲方代表人。
2.乙方是qz__qz____，代表人是qz__qz____.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、qzqz__公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)qz__qz__qz____購買方(乙方)qz__qz__qzqz__
身份證：qz__qz__qzqz__身份證：qz__qz__qzqz___
：qz__qz__qzqz___：qz__qz__qz__qz__
郵編：qz__qz__qzqz___郵編：qz__qz__qz__qz__
：qz__qz__qzqz___：qz__qz__qz__qz__
人(甲方)qz__qz__qz____人(乙方)qz__qz__qz____
身份證：qz__qz__qzqz___身份證：qz__qz__qzqz___
鑒證方：qzqz__
鑒證機關：qzqz__
：qzqz__
郵編：qzqz__
：qzqz__
法人代表：qzqz__
代表：qzqz__
經辦人：qzqz__
日期：____年____月____日
鑒證日期：qz____年____月____日
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