法律主觀：

一、民法典關(guān)于承租人優(yōu)先購買權(quán)規(guī)定怎么理解
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)要通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買權(quán)利。
1、僅限于房屋租賃場合。
2、出租人出賣出租房屋，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。
3、出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)的，承租人可主張賠償損失。
4、在轉(zhuǎn)租的場合，次承租人與承租人都有優(yōu)先購買權(quán)，二者發(fā)生沖突的,前者優(yōu)先于后者。
《 中華人民共和國民法典 》第三編合同第728條規(guī)定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣 合同的效力 不受影響。
二、承租人優(yōu)先購買權(quán)性質(zhì)
承租人優(yōu)先購買權(quán)是指出租人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時，承租人在同等條件下，依照法律規(guī)定享有優(yōu)先于其他人購買該不動產(chǎn)的權(quán)利。關(guān)于承租人優(yōu)先購買權(quán)的性質(zhì)，我國多數(shù)學者認為優(yōu)先購買權(quán)屬于一種物權(quán)或者具有物權(quán)效力。臺灣學者如王澤鑒先生則認為優(yōu)先購買權(quán)屬于形成權(quán)性質(zhì)，即承租人可以依一方意思表示，形成以出租人與第三人同樣條件為內(nèi)容的合同，無須出租人的承諾，只是該權(quán)利附有停止條件，只有當出租人出賣房屋給第三人時，才能行使。強制締約，是指個人或企業(yè)負有相對人之請求，與其訂立合同的義務，即對相對人之要約，非有正當理由不得拒絕承諾。如果出租人違反此項義務，將租賃房屋出賣給第三人，承租人可以提請公權(quán)力介入，強迫出租人對其作出承諾意思表示。
三、承租人優(yōu)先購買權(quán)的賠償范圍
1、尋租費用損失
尋租費用損失指的是由于承租人優(yōu)先購買權(quán)的喪失，導致承租人不能繼續(xù)租賃該房屋，承租人因此需要另行租賃其他房屋所花費的尋找合適租賃點的費用損失。
2、搬遷費用
搬遷費用主要指因雇請搬家人員所花費的費用。費用證據(jù)主要指費用發(fā)票及相關(guān)的費用票據(jù)。
3、涉案房屋相關(guān)費用
涉案房屋相關(guān)費用主要指的是承租人替代購買房屋過程中所花費的中介費用及其他費用。

法律客觀：

優(yōu)先購買權(quán)是對出賣人所有權(quán)行使設(shè)置的一個合理的負擔，是以犧牲出賣人和第三人的合法利益為代價，換取對先買權(quán)人特殊利益的保護。那么，承租人優(yōu)先購買權(quán)是什么：1、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)是民商法上較為重要的一項制度，古今中外立法對此都有相應規(guī)定。2、我國《合同法》第二百三十條：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。需要注意的是：僅限于房屋租賃場合;出租人出賣出租房屋,應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)的,承租人可主張賠償損失;在轉(zhuǎn)租的場合,次承租人與承租人都有優(yōu)先購買權(quán),二者發(fā)生沖突的,前者優(yōu)先于后者。3、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。

根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，承租人對租賃的房屋享有同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利，但是房屋的按份共有人優(yōu)先購買或者出租人將房屋賣給近親屬的除外。承租人收到通知后十五日內(nèi)未明確表示購買的視為放棄該項權(quán)利，未參加拍賣的也視為放棄。優(yōu)先購買權(quán)受到侵害可以要求出賣人承擔賠償責任。出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔賠償責任，人民法院要應予支持。但請求確認出租人和第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院則不予支持。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第七百二十七條 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

優(yōu)先購買權(quán)是指在特定條件下，某些特定人士享有優(yōu)先購買權(quán)利，即在最初的買賣方案中，如果該物業(yè)或者資產(chǎn)準備出售，被授予優(yōu)先購買權(quán)的人有權(quán)以同等條件購買該物業(yè)或者資產(chǎn)。

優(yōu)先購買權(quán)是指在特定條件下、特定的人擁有的一種權(quán)利，通常也稱為預購權(quán)。該權(quán)利通常被賦予某些特定人，比如房屋或土地的所有者、合伙人、股東等。如果物業(yè)或資產(chǎn)準備出售，被授予優(yōu)先購買權(quán)的人有權(quán)以同等條件購買該物業(yè)或資產(chǎn)。在法律上，將優(yōu)先購買權(quán)寫進房產(chǎn)買賣合同中是非常常見的。這樣做可以保護某些特定人的利益，例如該物業(yè)的共有人、鄰居等。當物業(yè)所有者打算將其出售時，被授予優(yōu)先購買權(quán)的人通常需要在規(guī)定的時間內(nèi)決定是否行使其優(yōu)先購買權(quán)。如果他們選擇行使該權(quán)利，那么他們需要以最初確定的價格和條件與物業(yè)所有者達成交易。在某些情況下，優(yōu)先購買權(quán)也可能是政府授予的一項優(yōu)惠政策。例如，政府可能會鼓勵土地所有人出售給當?shù)鼐用瘢@樣可以促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社區(qū)建設(shè)，同時保護當?shù)鼐用竦睦妗?br>
優(yōu)先購買權(quán)與先購權(quán)有什么區(qū)別？優(yōu)先購買權(quán)是指特定的人被賦予了在物業(yè)或資產(chǎn)準備出售時以同等條件購買該物業(yè)的權(quán)利。先購權(quán)則是指在物業(yè)或資產(chǎn)準備出售時，被指定的人擁有最先購買的權(quán)利，而非必須是同等條件下的購買。先購權(quán)通常與其他條款或條件結(jié)合使用，可能會包含一定的折扣、優(yōu)惠或其他特殊條件。

優(yōu)先購買權(quán)是特定人士在特定條件下享有的一項權(quán)利，可以保護他們的利益。該權(quán)利通常被寫入房產(chǎn)買賣合同中，用于保護共有人、鄰居等的權(quán)益。在某些情況下，政府也可能授予優(yōu)先購買權(quán)作為一種優(yōu)惠政策。需要注意的是，優(yōu)先購買權(quán)與先購權(quán)是不同的，前者只保護被指定的人以同等條件下購買該物業(yè)的權(quán)利，后者則可能包含其他特殊條件。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。