情勢變更原則是指合同訂立后發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以變更或解除合同。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第五百一十三條
執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。

周圍的環(huán)境并不是一成不變的，當(dāng)我們簽了合同之后，需要面臨的問題也有很多，不斷變化的周邊環(huán)境會使我們合同的適用性減少，當(dāng)繼續(xù)履行合同會對當(dāng)事人的利益造成損害時，我們就應(yīng)該要考慮該合同是否需要變更了。那么什么屬于重大情勢變更?以下就跟著一起來了解一下吧。一、什么屬于重大情勢變更      是指合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢變更，致合同之基礎(chǔ)動搖或喪失，若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平，允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。      實際上就是在于通過司法權(quán)力的介入，強(qiáng)行改變合同已經(jīng)確定的條款或撤銷合同，在合同雙方當(dāng)事人訂約意志之外，重新分配交易雙方在交易中應(yīng)當(dāng)獲得的利益和風(fēng)險，其追求的價值目標(biāo)，是公平和公正。重大的情勢變更主要是指對當(dāng)事人影響巨大的一種變更。二、情勢變更原則有哪些適用條件      (一)須有情勢變更的事實。所謂情勢，泛指作為合同成立基礎(chǔ)或環(huán)境的客觀情況，例如合同訂立時的供求關(guān)系。這里的變更，是指上述客觀情況發(fā)生了異常變動，例如戰(zhàn)爭引起嚴(yán)重的通貨膨脹。具體判斷是否構(gòu)成情勢變更，應(yīng)以是否導(dǎo)致合同基礎(chǔ)喪失、是否致使合同目的落空、是否造成對價關(guān)系障礙作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。      (二)情勢變更須發(fā)生在合同成立以后，履行完畢之前。之所以要求情勢變更須發(fā)生在合同成立以后，是因為若情勢變更在合同訂立時即已發(fā)生，應(yīng)認(rèn)為當(dāng)事人已經(jīng)認(rèn)識到發(fā)生的事實，合同的成立是以已經(jīng)變更的事實為基礎(chǔ)的，不允許事后調(diào)整，只能令明知之當(dāng)事人自擔(dān)風(fēng)險。之所以適用情事變更原則要求情勢變更發(fā)生在履行完畢前，是因為合同因履行完畢而消滅，其后發(fā)生情勢變更與合同無關(guān)。      (三)須情勢變更的發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人，即由不可抗力及其他意外事故引起。若可歸責(zé)于當(dāng)事人，則應(yīng)由其承擔(dān)風(fēng)險或違約責(zé)任，而不適用情勢變更原則。      (四)須情勢變更是當(dāng)事人所不可預(yù)見的。如果當(dāng)事人在締約時能夠預(yù)見情勢變更，則表明他承擔(dān)了該風(fēng)險，不再適用情勢變更原則。三、不可抗力與情勢變更的區(qū)別      一是兩者雖均構(gòu)成履行障礙，但程度不同。不可抗力已構(gòu)成履行不能，而情勢變更未達(dá)到履行不能的程度，仍屬于可能履行，只是其履行極為困難并導(dǎo)致顯失公平。      二是不可抗力屬于法定免責(zé)事由，當(dāng)事人只要舉證證明因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能，即可獲得免責(zé)，法院對于是否免責(zé)無裁量余地;情勢變更不是法定免責(zé)事由，其本質(zhì)是使當(dāng)事人享有請求變更或解除合同的請求權(quán)，而同時授予法院公平裁量權(quán)。      三是不可抗力的效力系當(dāng)然發(fā)生，情勢變更的效力非當(dāng)然發(fā)生，是否構(gòu)成情勢變更、是否變更或解除合同及是否免責(zé)，須取決于法院的裁量。      四是情勢變更是從合同效力角度出發(fā)，解決是否繼續(xù)履行合同的問題，而不可抗力是從違約的角度出發(fā)，解決是否承擔(dān)責(zé)任的問題，兩個制度處于同一體系下，解決不同的問題。      以上就是關(guān)于什么屬于重大情勢變更的相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)有關(guān)規(guī)定重大情勢變更主要是對情勢變更的一種程度的描述，在簽訂合同時我們就要考慮到以后的條件是否能夠滿足合同繼續(xù)履行這個問題，確保自己的利益不被侵犯。

在和對方簽訂的合同之后，會對合同的一些基本情況作出協(xié)商變化，比如說一些商業(yè)合同里面，因為市場上面的變化已經(jīng)不再適用以前的條款，到時候就需要雙方當(dāng)事人共同對這個合同內(nèi)容進(jìn)行變更或者解除。那么情勢變更有什么規(guī)定呢，我已經(jīng)整理了如下的內(nèi)容供大家做法律參考。一、民法典的情勢變更有什么規(guī)定      根據(jù)《民法典》      第五百三十三條 合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。      人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

二、情勢變更的效力      1.變更合同:指當(dāng)事人向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請，經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)審查認(rèn)為情勢變更的情形存在，但認(rèn)為合同尚有履行的價值時，通過變更合同衡平當(dāng)事人之間的利益，使合同在公平的基礎(chǔ)上得以履行。其變更措施主要有:增減標(biāo)的數(shù)額的給付、延期或分期履行、變更給付物、拒絕先為履行等。2.終止合同:又稱解除合同，指法院或仲裁機(jī)構(gòu)通過審理認(rèn)為合同的履行已無意義或通過變更并不能消除不公平結(jié)果，則終止合同關(guān)系，徹底消除不公平現(xiàn)象。需要注意的是，并非情勢變更出現(xiàn)后當(dāng)然導(dǎo)致合同的變更或解除。情勢變更原則是否適用于具體案件，適用時是發(fā)生合同變更的效力還是發(fā)生合同解除的效力，當(dāng)事人雖有權(quán)主張，但由法官或仲裁機(jī)構(gòu)最后決定。      在市場情形發(fā)生改變之后，如果對合同的另外一方是有明顯的不公平行為的，那么這個合同肯定是沒有辦法繼續(xù)履行的，就需要雙方當(dāng)事人對合同條款進(jìn)行變更，或者是直接解除。