土地租賃合同期限最長不得超過二十年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。土地租賃合同是根據(jù)相關的法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協(xié)商一致的基礎上所簽訂的專項合同。《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

一、土地租賃合同最長幾年
1、土地租賃合同的最長期限為20年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。
第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。
二、租賃合同糾紛的處理是什么
1、合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛；
2、合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調(diào)解；
3、合同當事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁；
4、如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。

土地租賃合同最長期限是二十年。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，土地租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂土地租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。 《中華人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

土地租賃合同最長期限不得超過二十年。農(nóng)村耕地的使用權年限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地和林地的使用權年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。
【【法律依據(jù)】】
《農(nóng)村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
【溫馨提示】
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