什么是讓與擔(dān)保？讓與擔(dān)保，是指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)人的債務(wù)，將擔(dān)保標(biāo)的物的所有權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移于擔(dān)保權(quán)人，從而使擔(dān)保權(quán)人在不超過擔(dān)保之目的范圍內(nèi)，于債務(wù)清償后，擔(dān)保標(biāo)的物返還給債務(wù)人或第三人，債務(wù)不履行時(shí)，擔(dān)保權(quán)人可以就該標(biāo)的物受償?shù)臋?quán)利。在實(shí)踐中通常表現(xiàn)為，民間借貸雙方在簽訂，民間借貸合同的同時(shí)，雙方簽訂買賣合同，約定借款人將標(biāo)的物出賣給出借人，當(dāng)?shù)狡诮杩钊瞬荒軆斶€債務(wù)時(shí)，標(biāo)的物所有權(quán)屬于出借人，如果到期借款人能夠還本付息的，則標(biāo)的物返還借款人。讓與擔(dān)保有哪些特點(diǎn)？1、讓與擔(dān)保合同成立后，債務(wù)人或者第三人的提供的擔(dān)保標(biāo)的物的所有權(quán)必須轉(zhuǎn)移到債權(quán)人名下。而抵押、留置、質(zhì)權(quán)合同設(shè)立后，其標(biāo)的物的所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移，所有權(quán)仍在債務(wù)人或者第三人名下，仍為原所有人所有。關(guān)鍵的區(qū)分點(diǎn)在于擔(dān)保的標(biāo)的物的所有權(quán)是否發(fā)生了轉(zhuǎn)移。審判實(shí)踐中，讓與擔(dān)保很容易與法律規(guī)定禁止的流質(zhì)抵押相混淆。如當(dāng)事人約定：將擔(dān)保的標(biāo)的物過戶在債權(quán)人名下，到期債務(wù)人不履行債務(wù)，標(biāo)的物歸債權(quán)人所有，債權(quán)人有權(quán)拍賣或者變賣該標(biāo)的物以償還債務(wù)人的債務(wù)。其實(shí)，流質(zhì)抵押與讓與擔(dān)保有明顯的不同，它是指債權(quán)人在與抵押人訂立抵押合同時(shí)約定債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)抵押物歸債權(quán)人所有，兩者關(guān)鍵的區(qū)分點(diǎn)仍在于該抵押物是否發(fā)生了所有權(quán)轉(zhuǎn)移。讓與擔(dān)保在合同成立以后，債務(wù)人就應(yīng)當(dāng)將擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移在債權(quán)人名下，發(fā)生了所有權(quán)的實(shí)際轉(zhuǎn)移；而流質(zhì)抵押只是合同約定在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)抵押物歸債權(quán)人所有，并沒有實(shí)際發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2、雖然讓與擔(dān)保的標(biāo)的物過戶在債權(quán)人的名下，但在債務(wù)人的履行期限到來之前，債權(quán)人無權(quán)將該標(biāo)的物進(jìn)行處分。而抵押成立后，抵押人卻可以在債務(wù)履行之前對抵押的標(biāo)的物有部分的處分權(quán)，如可以將超過債權(quán)數(shù)額的部分再次抵押，還可以將標(biāo)的物（如房屋）進(jìn)行出租等。3、動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)權(quán)利均可成為讓與擔(dān)保的標(biāo)的物。而抵押的標(biāo)的物僅限于動產(chǎn)和不動產(chǎn)；質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物僅限于動產(chǎn)和權(quán)利；留置的標(biāo)的物僅限于與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系的動產(chǎn)。因此，能夠擔(dān)當(dāng)讓與擔(dān)保的標(biāo)的物的范圍比設(shè)立抵押、留置、質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物要廣泛得多。4、讓與擔(dān)保的債權(quán)人要在債務(wù)人履行債務(wù)后將標(biāo)的物返還給債務(wù)人，并且與債務(wù)人辦理過戶手續(xù)，將所有權(quán)轉(zhuǎn)移至債務(wù)人名下，還原到讓與擔(dān)保前標(biāo)的物原來的狀態(tài)。而抵押物本來在抵押設(shè)立時(shí)就不發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，在債務(wù)人履行債務(wù)后，債權(quán)人基于抵押享有的抵押權(quán)消滅，抵押物上的權(quán)利負(fù)擔(dān)也隨之消失，不存在返還標(biāo)的物的問題；在質(zhì)權(quán)和留置權(quán)中，質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人只是依法律規(guī)定合法的占有標(biāo)的物，也不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題，只是在債務(wù)人履行債務(wù)后，將標(biāo)的物的合法占有權(quán)返還給債務(wù)人。以上便是讓與擔(dān)保的認(rèn)定，如果依此還是難以認(rèn)定的，必要時(shí)可以找個專業(yè)律師介入處理。
法律客觀：什么是讓與擔(dān)保？讓與擔(dān)保，是指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)人的債務(wù)，將擔(dān)保標(biāo)的物的所有權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移于擔(dān)保權(quán)人，從而使擔(dān)保權(quán)人在不超過擔(dān)保之目的范圍內(nèi)，于債務(wù)清償后，擔(dān)保標(biāo)的物返還給債務(wù)人或第三人，債務(wù)不履行時(shí)，擔(dān)保權(quán)人可以就該標(biāo)的物受償?shù)臋?quán)利。在實(shí)踐中通常表現(xiàn)為，民間借貸雙方在簽訂，民間借貸合同的同時(shí)，雙方簽訂買賣合同，約定借款人將標(biāo)的物出賣給出借人，當(dāng)?shù)狡诮杩钊瞬荒軆斶€債務(wù)時(shí)，標(biāo)的物所有權(quán)屬于出借人，如果到期借款人能夠還本付息的，則標(biāo)的物返還借款人。我國立法上并未規(guī)定讓與擔(dān)保制度，但是實(shí)踐中“名為買賣，實(shí)為借貸”的行為卻普遍存在，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定“當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。”該條限制性地承認(rèn)了讓與擔(dān)保的效力，為審理此類案件提供了指導(dǎo)性意見。
一、讓與擔(dān)保和抵押的區(qū)別
讓與擔(dān)保是一種非典型擔(dān)保。依民法典之規(guī)定與否，物權(quán)擔(dān)保可分為典型擔(dān)保與非典型擔(dān)保。民法典上所規(guī)定的 抵押權(quán) 、質(zhì)權(quán)和 留置權(quán) 為典型擔(dān)保；而由社會交易中所新發(fā)展起來的、非民法典所規(guī)定的物權(quán)擔(dān)保，為非典型擔(dān)保。讓與擔(dān)保是實(shí)踐中由判例確認(rèn)的一種擔(dān)保方式，屬于非典型擔(dān)保。
抵押是一種典型擔(dān)保，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
（ 1）法律構(gòu)成不同。從法律構(gòu)成來講，讓與擔(dān)保系權(quán)利本身移轉(zhuǎn)之構(gòu)成，而典型擔(dān)保之抵押系限制物權(quán)的設(shè)定之構(gòu)成。換言之，傳統(tǒng)典型擔(dān)保屬于一種限制物權(quán)，不移轉(zhuǎn)擔(dān)保物的整體權(quán)利，特別是所有權(quán)；而讓與擔(dān)保是將擔(dān)保物的整體權(quán)利讓受給債權(quán)人，意味著擔(dān)保人對擔(dān)保物所有權(quán)的喪失（起碼是觀念上的）。
（ 2）公示與否不同。典型擔(dān)保之抵押一般以公示為必要，而讓與擔(dān)保不以公示為必要，以雙方當(dāng)事人的約定即可。因此，典型擔(dān)保具有排他性的物上之代位權(quán)，而讓與擔(dān)保是介于債權(quán)與物權(quán)之間的一種權(quán)利，若登記了，就具有物權(quán)效力，可以對抗第三人；若沒有登記，就只具有債權(quán)效力。事實(shí)上，讓與擔(dān)保是用債權(quán)的外觀包裹著物權(quán)的內(nèi)容，而典型擔(dān)保則是以債的形式設(shè)立的一種限制物權(quán)。
（ 3）實(shí)行方式不同。典型擔(dān)保之抵押是一種變價(jià)權(quán)，嚴(yán)格禁止當(dāng)事人在合同條款中約定直接流質(zhì)擔(dān)保物，即禁止有流質(zhì)條款；而讓與擔(dān)保不受此種限制，既可采取變價(jià)方式，也可采取流質(zhì)方式。
二、常見的擔(dān)保方式
擔(dān)保是指為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或特定財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，來督促債務(wù)人履行債務(wù)的一種法律制度。根據(jù)《擔(dān)保法》目前常見的擔(dān)保方式，主要分保證、抵押、質(zhì)押、留置以及定金5種。
保證：是保證人和債權(quán)人之間的一種約定。
抵押：將債務(wù)人或第三方的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。（不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有）
質(zhì)押：將動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。（轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有）
留置：債權(quán)人將按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)（僅限動產(chǎn)）。
定金：即在合同訂立或履行之前，當(dāng)事人一方向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
三、擔(dān)保抵押要注意什么問題
1、簽訂 抵押合同 的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效；
2、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔(dān)保需要經(jīng)股東會決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑；
3、應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損而蒙受損失；
4、辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān)；
5、約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù)；
6、處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確；
7、約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。綜上，讓與擔(dān)保是非典型擔(dān)保，抵押是一種典型擔(dān)保，兩個存在較大區(qū)別。
《 民法典 》第三百九十四條，為擔(dān)保 債務(wù) 的履行， 債務(wù)人 或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn) 抵押 給 債權(quán)人 的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán) 的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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