要看具體的房屋價(jià)值及 債務(wù) 數(shù)額，符合以下條件時(shí)可以 強(qiáng)制執(zhí)行 ：如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所 扶養(yǎng) 家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。 《最高人民法院關(guān)于人民法院 民事執(zhí)行 中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條

唯一一套房產(chǎn)能否執(zhí)行：唯一住房，可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一bai條規(guī)定，對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第二條規(guī)定，人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第三條規(guī)定，上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》中第二十條的規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系其本人及所復(fù)議家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：1、對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所撫養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。”執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。據(jù)此，即便是沒有設(shè)定抵押權(quán)的房屋，若被執(zhí)行人存在上述幾種情況，法院依然可以強(qiáng)制執(zhí)行其唯一住房。

一套房子法院是否可以強(qiáng)制執(zhí)行，一般因情況而定：
1、如果名下只有一套房產(chǎn)，并且這套房產(chǎn)能夠滿足基本的生活需求，那么這種情況下，作為當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ海粫?huì)強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)橐ＷC被執(zhí)行人能夠滿足基本的生活需求；
2、但如果名下的這套房產(chǎn)并不是生活所必需的居住房屋，那么就不作為滿足基本生活需求的房屋，作為當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ菏强梢詮?qiáng)制執(zhí)行的。
并不是個(gè)人名下的房產(chǎn)都屬于必需的居住房屋，也是需要根據(jù)實(shí)際情況來考慮的，如果當(dāng)事人有一定的收入，并且能夠租賃房屋的情況下，那么目前居住的房屋就不屬于必須的居住房屋，這種情況下，名下的房屋一旦出現(xiàn)了財(cái)產(chǎn)糾紛，上了法院之后，法院都是可以強(qiáng)制執(zhí)行的。
法院可對(duì)欠債者唯一住房進(jìn)行執(zhí)行的條件：
1.對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存。
2.執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)讓他名下的其他房產(chǎn)的，本來有房產(chǎn)，甚至有多套房產(chǎn)，但是執(zhí)行依據(jù)生效之后，為了逃避債務(wù)，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己名下的房產(chǎn)，造成了只有一套房產(chǎn)，這不屬于保護(hù)的對(duì)象，因?yàn)槟愕哪康氖菫榱颂颖軅鶆?wù)的履行。
3.申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標(biāo)準(zhǔn)，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋。比如按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)提供臨時(shí)的周轉(zhuǎn)房。同時(shí)，該規(guī)定還提供了一個(gè)選擇性的方案，或者是申請(qǐng)執(zhí)行人同意按照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均的租金標(biāo)準(zhǔn)，從該房屋的變價(jià)款中扣除5至8年租金的。這實(shí)際上是建立了一個(gè)激勵(lì)配合執(zhí)行的機(jī)制。
4.如果執(zhí)行依據(jù)本身就是交付居住的房屋，那么法院必須按照?qǐng)?zhí)行依據(jù)所確定的內(nèi)容執(zhí)行。但是考慮到被執(zhí)行人需要另外租房子，可能要有一個(gè)周轉(zhuǎn)期，所以給予3個(gè)月的寬限期。以上情形，都表明法院執(zhí)行“唯一住房”在強(qiáng)力打擊老賴的同時(shí)仍然維護(hù)了被執(zhí)行人及其家屬基本權(quán)利，不至于其無家可歸。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》
第六條規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》
第一條規(guī)定，“對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。”注意，這里已經(jīng)沒有再提到“必需”的問題，只是同時(shí)又規(guī)定，對(duì)已經(jīng)設(shè)定抵押的被執(zhí)行人居住的房屋，在六個(gè)月內(nèi)不得強(qiáng)制遷出。就是說給被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期，過了六個(gè)月的寬限期，可以強(qiáng)制遷出。