如何做房產抵押登記第一個步驟：提交所需要的文件，包括：不動產登記證、不動產登記證、土地證；借方的身份證、戶口薄；還需要提供以下證件（借款人可自行提供相關證件）戶口簿戶口所在地民政局出具至今未婚的證明共1份結婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份；戶籍所在地民政局出具后至今未婚的證明共1份。
第二個步驟：房屋的估價是基于房屋的位置，樓層，面積，朝向等來估算房屋的大致價值。本公司將以評估值為基礎進行貸款，并按抵押品的二分之一計算。
第三個步驟：在按揭貸款的借款人和借款人的陪同下簽字。在簽署前，你要把合同上的每個條款都看一遍，別遺漏了。今后發(fā)生爭議時，本協(xié)議將成為法律基礎。
第四個步驟：由公證員和出借人一起去公證處進行公證。
第五步：辦理房屋按揭證書（他項），我公司將派人幫助借款人和貸款人辦理房屋按揭證書。
第六步：貸款，放款在所有的程序完成后，放款人會將現(xiàn)金存入借方的賬戶。到目前為止，借貸程序已經結束。
抵押登記時，抵押方須提供哪些資料在不動產簽約后30天之內，抵押方應當?shù)讲粍赢a所在地住房行政主管部門辦理不動產按揭登記。(l)一份主要合約和一份按揭合約；(2)抵押人的身份證件或法人資格證書；(3)申請按揭注冊；(4)《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房地產權證》；共用房屋需提供《房屋共有權證》及其他共同擁有人的同意；(5)銷售商品房作為抵押物，必須提供有效的預售合同；(6)能夠證明按揭人有權利設立抵押權的文件和相關資料；(7)能夠為按揭不動產的價值提供佐證；例如，不動產的評估報告；(8)其他經注冊機構認定需要的其它材料。登記機關應當審查抵押申請，權屬清楚、材料齊全的，應當在收到登記后15天內做出書面回復，并對其進行登記和發(fā)證。(a)不動產以合法取得的不動產作為抵押，登記機關應當將其作為其他權利記錄于原有《房屋所有權證》中，并將其交給抵押人，并將《房屋他項權證》發(fā)給按揭人；(b)如果是以預售商品房或者正在建設中的房屋作為抵押，則登記機構應在按揭合同中予以記載；按揭房屋在按揭期間完工的，應在按揭人取得不動產產權證書后，再辦理不動產抵押登記。要知道，按揭登記必須要走正常的流程，必須符合一定的要求，否則就無法獲得貸款。
以上就是如何做房產抵押登記以及抵押登記時，抵押方須提供哪些資料全部內容與指南，希望能夠幫助您更為順利的解決此生活問題。

不動產抵押合同登記基本程序：一、抵押登記申請。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交相關文件。二、受理申請。審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。三、審核。四、登記。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第三十四條第二款第三項規(guī)定，遺產糾紛案件，由被繼承人死亡時的住所地和主要財產所在地法院管轄。<br /><div><br /></div>