無權(quán)處分行為的法律后果
無權(quán)處分行為的法律后果:
1、所有權(quán)人有權(quán)追回財產(chǎn);
2、受讓人是善意,以合理的價格轉(zhuǎn)讓并以實際取得財產(chǎn)所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償;
3、所有權(quán)人對無權(quán)處分進行追認的,該處分行為具有法律效力。
無權(quán)處分行為是指當事人未取得處分權(quán)而與他人訂立合同。買賣合同中,因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
無權(quán)處分的構(gòu)成要件有以下內(nèi)容:
1、行為人以自己的名義與他人訂立了合同;
2、行為人訂立合同之際沒有處分權(quán);
3、行為人訂立的合同的內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓或變更財產(chǎn)權(quán)利。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》
第三百一十一條
無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。
無權(quán)處分的抵押合同有效嗎
法律主觀:
無權(quán)處分的抵押合同的效力 在權(quán)利人未追認或無處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前,該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。 無權(quán)處分的合同原則上有效,僅適用于 買賣合同 ,其他合同仍是效力待定。所以,抵押合同效力待定 如何確定無權(quán)處分的效力 無權(quán)處分問題是一個相當復雜的法律問題,它不僅涉及無權(quán)處分人與相對人、無權(quán)處分人與財產(chǎn)權(quán)利人,財產(chǎn)權(quán)利人與相對人三層民事法律關系的調(diào)整,而且涉及到物權(quán)行為與債權(quán)行為是否分離的重大理論問題;而要解決由無權(quán)處分行為引發(fā)的法律問題則要跨越民法總則、 物權(quán)法 、債權(quán)法三大領域,牽涉法律行為制度、動產(chǎn)占有制度、 不動產(chǎn)登記 制度、買賣合同制度、損害賠償制度、 不當?shù)美?制度,(不法)無因管理制度等民事法律制度。所以,檢驗《合同法》第51條的立法規(guī)定是否完善以及對第51條應作何種理解,首先應該與合同法規(guī)定的其它制度聯(lián)系起來進行判斷,然后還應該把它放在整個民法體系當中來檢驗。 無權(quán)處分合同系指對特定標的物沒有處分權(quán)的當事人所訂立的,以引起標的物物權(quán)變動為目的的債權(quán)合同。只要符合合同法規(guī)定的生效要件,該合同就應為確定的有效,至于權(quán)利人是否追認以及無權(quán)處分人事后是否取得處分權(quán)并不能決定合同的效力。若無權(quán)處分人不能履行合同,則需向相對人承擔違約責任。只有作有效認定,才能避免同物權(quán)變動與其原因行為的區(qū)分原則、合同相對性、善意取得、權(quán)利瑕疵擔保等制度相沖突。雖然權(quán)利人的追認并不能決定無權(quán)處分合同的效力,但在發(fā)生追認的場合,應視權(quán)利人的意思(債務承擔、合同承受或債務加入等)而認定合同主體發(fā)生變更,從而使權(quán)利人享有合同權(quán)利承擔合同義務。 以上就是小編為您整理的內(nèi)容,無權(quán)處分的抵押合同,和大多數(shù)無權(quán)處分合同一樣,屬于效力待定的合同,必須取得權(quán)利人的追認,才具有法律效力。如果你情況比較復雜,網(wǎng)也提供 律師在線 咨詢服務,歡迎您進行 法律咨詢 。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。 《中華人民共和國民法典》第四百零三條 以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
無權(quán)處分的法律后果
無權(quán)處分的法律后果按照無權(quán)處分合同有效和無效兩種情形承擔:
(一)無權(quán)處分合同無效時處分行為的法律后果
在處分人和第三人惡意串通、善意的第三人或不知無處分權(quán)的處分人基于“意思表示不真實”行使撤銷權(quán)的情形之下使合同無效。在合同無效的情況之下,交易安全的保護己經(jīng)沒有了多大意義,這時的法律調(diào)整應該著重于保護權(quán)利人的利益,因而不應該規(guī)定善意取得,最大限度地把權(quán)利是否變動的權(quán)利賦予權(quán)利人,由權(quán)利人來自由行使追認權(quán),追認使變動有效,不追認就無效。
(二)無權(quán)處分合同有效時處分行為的法律后果
1、處分行為有效
追認或無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)有效。追認指的是處分完成以后的認可。此時合同已經(jīng)履行,標的物已經(jīng)交付給買受人,權(quán)利人的追認補全了出賣人處分權(quán)的瑕疵,從而使該處分行為有效。經(jīng)過追認以后的無權(quán)處分行為變?yōu)橛行袨椤T瓩?quán)利人不能以處分人違約或侵權(quán)為由請求承擔相應的責任,而僅可以通過不當?shù)美驘o權(quán)處分人請求返還因無權(quán)處分所取得的財產(chǎn)。也就是說追認之意思表示在一定條件下可以使權(quán)利人與處分人間法律關系的性質(zhì)發(fā)生變化,即權(quán)利人以所有權(quán)換取不當?shù)美颠€之債的債權(quán)。
2、處分行為無效
如果權(quán)利人拒絕對無權(quán)處分行為進行追認,而且無權(quán)處分人也不能取得處分權(quán),第三人也不能夠善意取得的,則無權(quán)處分行為無效。無權(quán)處分行為無效之后將在無權(quán)處分人、原權(quán)利人和第三人之間產(chǎn)生比較復雜的法律后果,分別述評如下:
(1)權(quán)利人和無權(quán)處分人之間
第一,如果標的物還沒有交付與第三人,處分人與第三人已經(jīng)訂立了轉(zhuǎn)讓合同,這時原權(quán)利人和處分人依然是合同關系或侵權(quán)關系。是合同關系的,原權(quán)利人可以依據(jù)合同收回所有物;是侵權(quán)關系的,可以依據(jù)所有權(quán)的支配效力和追及效力請求返還財產(chǎn)和恢復對所有物的支配,有權(quán)禁止處分人實現(xiàn)交付,如果處分人權(quán)衡不履行與第三人的無權(quán)處分合同要承擔的違約責任和不向權(quán)利人返還標的物的侵權(quán)責任后,選擇了前者,將標的物交付第三人履行與第三人的合同,權(quán)利人可基于物權(quán)的追及權(quán)向?qū)嶋H占有人(第三人)請求返還。這種情況下,因為標的物沒有發(fā)生變動,處理起來相對比較簡單。
第二,如果標的物己經(jīng)交付與第三人,無權(quán)處分人和第三人的合同己經(jīng)履行完畢,原權(quán)利人又沒有進行追認,處分人也未取得處分權(quán)的,這時,兩者的關系可以分為兩種情況:一是標的物已被第三人善意取得。這種情形的法律后果前文己述,在此不贅。二是第三人沒有取得標的物的所有權(quán)(合同有效,處分行為無效)。這時權(quán)利人可以依據(jù)所有權(quán)向第三人請求返還,也可以請求無權(quán)處分人承擔違約或侵權(quán)給原權(quán)利人造成的損失。該損失主要是原權(quán)利人在向第三人請求返還期間所失去的經(jīng)濟利益。
(2)權(quán)利人和第三人之間
這兩方之間的關系只發(fā)生在第三人不能善意取得而占有標的物的情況之下,權(quán)利人可以依據(jù)所有權(quán)向第三人請求返還。除不可抗力外,第三人在占有標的物期間,標的物損害或者滅失時,還應該向權(quán)利人賠償損失。
(3)無權(quán)處分人和第三人之間
在無權(quán)處分合同有效,處分行為無效的情況下,無權(quán)處分人和第三人之間的關系實際上就是合同不能夠履行而產(chǎn)生的違約責任和權(quán)利瑕疵擔保責任關系。權(quán)利瑕疵擔保責任,是指出賣人就標的物所有權(quán)不能完全轉(zhuǎn)移于買受人而應承擔的責任。
法律依據(jù)
《民法典》
第三百一十一條善意取得:處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。
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