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無權處分的抵押的后果是怎樣?(無權抵押的法律后果)

首頁 > 債權債務2024-03-26 22:03:46

無權處分行為的法律后果

無權處分行為的法律后果:
1、所有權人有權追回財產;
2、受讓人是善意,以合理的價格轉讓并以實際取得財產所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償;
3、所有權人對無權處分進行追認的,該處分行為具有法律效力。
無權處分行為是指當事人未取得處分權而與他人訂立合同。買賣合同中,因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
無權處分的構成要件有以下內容:
1、行為人以自己的名義與他人訂立了合同;
2、行為人訂立合同之際沒有處分權;
3、行為人訂立的合同的內容為轉讓或變更財產權利。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第三百一十一條
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。

無權處分的抵押合同有效嗎

法律主觀:

無權處分的抵押合同的效力 在權利人未追認或無處分權人訂立合同后未取得處分權之前,該處分合同效力屬效力待定狀態。 無權處分的合同原則上有效,僅適用于 買賣合同 ,其他合同仍是效力待定。所以,抵押合同效力待定 如何確定無權處分的效力 無權處分問題是一個相當復雜的法律問題,它不僅涉及無權處分人與相對人、無權處分人與財產權利人,財產權利人與相對人三層民事法律關系的調整,而且涉及到物權行為與債權行為是否分離的重大理論問題;而要解決由無權處分行為引發的法律問題則要跨越民法總則、 物權法 、債權法三大領域,牽涉法律行為制度、動產占有制度、 不動產登記 制度、買賣合同制度、損害賠償制度、 不當得利 制度,(不法)無因管理制度等民事法律制度。所以,檢驗《合同法》第51條的立法規定是否完善以及對第51條應作何種理解,首先應該與合同法規定的其它制度聯系起來進行判斷,然后還應該把它放在整個民法體系當中來檢驗。 無權處分合同系指對特定標的物沒有處分權的當事人所訂立的,以引起標的物物權變動為目的的債權合同。只要符合合同法規定的生效要件,該合同就應為確定的有效,至于權利人是否追認以及無權處分人事后是否取得處分權并不能決定合同的效力。若無權處分人不能履行合同,則需向相對人承擔違約責任。只有作有效認定,才能避免同物權變動與其原因行為的區分原則、合同相對性、善意取得、權利瑕疵擔保等制度相沖突。雖然權利人的追認并不能決定無權處分合同的效力,但在發生追認的場合,應視權利人的意思(債務承擔、合同承受或債務加入等)而認定合同主體發生變更,從而使權利人享有合同權利承擔合同義務。 以上就是小編為您整理的內容,無權處分的抵押合同,和大多數無權處分合同一樣,屬于效力待定的合同,必須取得權利人的追認,才具有法律效力。如果你情況比較復雜,網也提供 律師在線 咨詢服務,歡迎您進行 法律咨詢 。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 《中華人民共和國民法典》第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。

無權處分的法律后果

無權處分的法律后果按照無權處分合同有效和無效兩種情形承擔:
(一)無權處分合同無效時處分行為的法律后果
在處分人和第三人惡意串通、善意的第三人或不知無處分權的處分人基于“意思表示不真實”行使撤銷權的情形之下使合同無效。在合同無效的情況之下,交易安全的保護己經沒有了多大意義,這時的法律調整應該著重于保護權利人的利益,因而不應該規定善意取得,最大限度地把權利是否變動的權利賦予權利人,由權利人來自由行使追認權,追認使變動有效,不追認就無效。
(二)無權處分合同有效時處分行為的法律后果
1、處分行為有效
追認或無權處分人事后取得處分權有效。追認指的是處分完成以后的認可。此時合同已經履行,標的物已經交付給買受人,權利人的追認補全了出賣人處分權的瑕疵,從而使該處分行為有效。經過追認以后的無權處分行為變為有效行為。原權利人不能以處分人違約或侵權為由請求承擔相應的責任,而僅可以通過不當得利向無權處分人請求返還因無權處分所取得的財產。也就是說追認之意思表示在一定條件下可以使權利人與處分人間法律關系的性質發生變化,即權利人以所有權換取不當得利返還之債的債權。
2、處分行為無效
如果權利人拒絕對無權處分行為進行追認,而且無權處分人也不能取得處分權,第三人也不能夠善意取得的,則無權處分行為無效。無權處分行為無效之后將在無權處分人、原權利人和第三人之間產生比較復雜的法律后果,分別述評如下:
(1)權利人和無權處分人之間
第一,如果標的物還沒有交付與第三人,處分人與第三人已經訂立了轉讓合同,這時原權利人和處分人依然是合同關系或侵權關系。是合同關系的,原權利人可以依據合同收回所有物;是侵權關系的,可以依據所有權的支配效力和追及效力請求返還財產和恢復對所有物的支配,有權禁止處分人實現交付,如果處分人權衡不履行與第三人的無權處分合同要承擔的違約責任和不向權利人返還標的物的侵權責任后,選擇了前者,將標的物交付第三人履行與第三人的合同,權利人可基于物權的追及權向實際占有人(第三人)請求返還。這種情況下,因為標的物沒有發生變動,處理起來相對比較簡單。
第二,如果標的物己經交付與第三人,無權處分人和第三人的合同己經履行完畢,原權利人又沒有進行追認,處分人也未取得處分權的,這時,兩者的關系可以分為兩種情況:一是標的物已被第三人善意取得。這種情形的法律后果前文己述,在此不贅。二是第三人沒有取得標的物的所有權(合同有效,處分行為無效)。這時權利人可以依據所有權向第三人請求返還,也可以請求無權處分人承擔違約或侵權給原權利人造成的損失。該損失主要是原權利人在向第三人請求返還期間所失去的經濟利益。
(2)權利人和第三人之間
這兩方之間的關系只發生在第三人不能善意取得而占有標的物的情況之下,權利人可以依據所有權向第三人請求返還。除不可抗力外,第三人在占有標的物期間,標的物損害或者滅失時,還應該向權利人賠償損失。
(3)無權處分人和第三人之間
在無權處分合同有效,處分行為無效的情況下,無權處分人和第三人之間的關系實際上就是合同不能夠履行而產生的違約責任和權利瑕疵擔保責任關系。權利瑕疵擔保責任,是指出賣人就標的物所有權不能完全轉移于買受人而應承擔的責任。
法律依據
《民法典》
第三百一十一條善意取得:處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。

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