房屋租賃是指房屋所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。對于工廠房屋租賃合同你了解多少呢?以下是小編整理的工廠房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。

工廠房屋租賃合同范文一

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米，含磚混結構住房三套， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、租賃期限為三年(自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止)。

二、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬元( 萬元整)。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費 萬元整;20xx年5月1日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。

三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。

四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。

五、租賃期內(nèi)，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，

乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。(即20xx0元1230天=55.5元/天，計算應退房租)。

八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。

九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。

十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉租他人。 十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

工廠房屋租賃合同范文二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：

1 、甲方將其擁有的坐落于給乙方。

2、本合同租賃期為五年，自 月

3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金 整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。

4、在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔。

5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。

7、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。

8、本合同自雙方簽字之日起生效。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日日期：

工廠房屋租賃合同范文三

出租方：蘇勝利(簡稱甲方)

承租方：徐 斌(簡稱乙方)

為明確雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃標的及用途

甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

第三條 租金交納和房屋維修

1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。

2、 甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

3、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第四條 租賃雙方的變更

1、 如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

3、 乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條 違約責任

1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，

以日疊加計算，交付違約金給乙方。

2、甲方未履行第三條約定的有關條款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個月交清。

第六條 免責條件

1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

3、 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。

第七 條 爭議解決和協(xié)議補充

1、 本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

2、 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條 其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(簽字、手印)： 承租方(簽字、手印)： 身份證號： 身份證號：

地 址： 地 址：

時 間： 時 間：

工廠擁有以大型機器或設備構成的生產(chǎn)線。那么租賃工廠合同怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的租賃工廠合同范文，感謝您的欣賞。

租賃工廠合同范文一

出租方：________ 以下簡稱甲方; 承租方：________ 以下簡稱乙方;

乙方在充分了解甲方工廠位置、機器設備等等，乙方愿意租賃甲方的工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款以并雙方共同遵守：

第一條：出租廠區(qū)坐落地址：東里

第二條：乙方租賃甲方工廠包括場地 750 平方米，廠房 500 平方米。

第三條：租賃期限及租金：

租金：廠房租金一年 5 萬元(伍萬元)

第四條： 出租工廠的用途： 加工廠

第五條：租金交納期限：

乙方于__年_月_日 前向甲方繳納第一年租金 5萬元;其后于每年_月_日繳納租金。

第六條：出租方的變更：

租賃期間，乙方不得將廠區(qū)轉租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除合同，并不予返租金。

第七條：甲方的責任：

1、 甲方必須按時將出租工廠交給乙方。

2、 甲方保證出租工廠的正常使用，對廠房承擔結構、防水的維修義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問題的，由乙方自行負責。

3、 租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定， 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%

乙方的責任：

如有甲方設備人為損壞乙方負責賠償

第八條：保證條款為保證合同的履行，乙方于__年_月_日預交甲方一年租金

第九條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由交甲方

第十條：租賃期內(nèi)，乙方不得在所租工廠內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，如乙方從事違法經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔。

第十一條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

第十二條：因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。

第十三條：乙方對工廠的接收，視為對此工廠現(xiàn)狀的認可。

第十四條：本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__ 份。

甲方： (蓋章)

乙方：

簽約時間： (蓋章) ___年__月__日

租賃工廠合同范文二

甲方：

乙方：

為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權和經(jīng)營權有償出租給乙方租賃經(jīng)營。為規(guī)范經(jīng)營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。

一、出租方式

甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營。

乙方合法、有序、有效經(jīng)營工廠。

二、出租期限

出租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。

三、合同事宜

1.甲方整體出租 廠的經(jīng)營權、場地使用權(包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設施、設備等資產(chǎn)，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營的證照)給乙方經(jīng)營使用。

2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營工廠。

3. 工廠年租金 萬元/年(大寫 萬元)。

4.租賃費結算方式：逐年進行結算

⑴本合同簽訂后乙方在七日內(nèi)給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。

⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。

5.依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實現(xiàn)的遠景目標，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。

四、甲方的權利和義務

1.甲方對工廠資產(chǎn)擁有所有權。

2.甲方有權監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營是否合法、合規(guī)，并提出整改意見。若乙方經(jīng)營活動違反國家法律、法規(guī)和當?shù)卣?guī)定或銷售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。

3.甲方出具證明文件，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。

4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。

5.甲方幫助乙方協(xié)調(diào)好當?shù)卣嚓P部門的關系。

6.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。

7.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。

五、乙方的權利和義務

1.在租賃期內(nèi)，乙方對 廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營權、使用權，并依法經(jīng)營。

2.乙方要保證 廠在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規(guī)定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經(jīng)濟損失。

3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產(chǎn)。

4.租賃期間，乙方應按操作規(guī)程合理使用設備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。

5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產(chǎn);不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押、擔保，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。

6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經(jīng)濟補償。

7.租賃期間產(chǎn)生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方

8.在租賃期間工廠產(chǎn)生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。

9.租賃期屆滿，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。

10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。

11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產(chǎn)管理制度，負責廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。

12.乙方租賃工廠必須符合環(huán)評要求，生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。

六、其他事宜

1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查。

2.租賃期間工廠的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。

3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動產(chǎn)所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產(chǎn)在租賃期滿后

4.在租賃期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經(jīng)營費用均由乙方承擔。

5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇國家重大政策的調(diào)整，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。

七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。

九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。

甲方： 乙方：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

甲方委托代理人： 乙方委托代理人：

簽訂時間：

租賃工廠合同范文三

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

注冊地址： 地址： 郵編： 郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼

資質(zhì)證書號碼： 法定代表人：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 委托代理人：

身份證號碼

聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。

一、廠房位置、面積、功能及用途

甲方將位于 的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積 畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為 平方米。 廠房功能為 ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

二、租賃期限及租金

租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 )。租金 元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。

三、雙方的權利與義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為 元。

2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。

3、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

四、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

五、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章， 鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式 份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí) 份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人： 法人：

簽約時間： 簽約時間：

廠房的租賃合同范文5篇

通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡訂立的電子合同的標的為交付商品并采用快遞物流方式交付的，收貨人的簽收時間為交付時間，那么你現(xiàn)在知道合同是怎么樣子了嗎？我在這里給大家分享一些廠房的租賃合同范文，希望對大家能有所幫助。

出租方：__________（以下簡稱甲方）

承租方：__________（以下簡稱乙方）

簽訂時間：__________年__________月__________日

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃名稱、地址與用途

出租方將位于_院內(nèi)，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用。

第二條租賃期限

租賃期共年，出租方從年月日起將住宅房交付承租方使用，至年月日收回。

第三條租金和租金的交納期限

租賃金每年__________元，大寫。押金__________元，大寫：__________整。

費用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔。（水費、電費、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按市棉麻公司規(guī)定的價格支付）。每年暖氣費在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負責給市棉麻公司交費。

第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責。雙方解除合同后，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好，并且各類費用全部結清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。（出租房屋所留物品和裝修部分清單附后）

第五條出租方與承租方的變更

在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉租給第三方使用。否則，按違約論處。

第六條違約責任：

雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時間10%的違約費處罰，并承擔對方相應損失。

第七條爭議的解決方式：雙方應協(xié)商解決。

第八條其它約定事項

承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排。

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前五十日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方： (房屋產(chǎn)權人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

1、乙方租用甲方在安居六號樓11號門市;

2、房屋租賃期限：自20__年4月12日至20__年4月11日止;

3、乙方一次性付給甲方年租金人民幣16,000.00元整(大寫：壹萬陸仟元整);

4、甲方所收以上費用，僅是房屋租金，其它一切費用全部由乙方負責繳納，甲方概不負責。取暖費由乙方 年 月 日前交齊;

5、租賃期間乙方需確保房屋內(nèi)一切設備、設施完好無損，因乙方及毗鄰的過失造成的火災、被盜、漏水等造成的一切安全責任及甲方損失全部由乙方負責;如遇地震、火災等不可抗力的自然災害損失乙方自負，與甲方無關;室內(nèi)地溝承重面不能承載過重物品，如因此造成一切后果由乙方自負，與甲方無關。

6、乙方不得把房屋轉租給第三方使用，如確需轉租的，必須經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益的情況下，乙方方可轉租，否則，乙方需承擔違約責任。

7、乙方在租賃到期前兩個月通知甲方是否繼續(xù)承租，如乙方有意繼續(xù)承租，下年租金隨行就市，甲方有調(diào)整租金的權利，乙方享有同等條件下的優(yōu)先權。

8、如果房屋被政府或開發(fā)商占了，乙方無條件搬出，甲方返還乙方剩余房租;

9、對于協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決;

10、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

出租人(甲方):

承租人(乙方):

共同出租人(丙方):

___年____月____日___年____月____日___年____月____日

房屋租賃合同補充協(xié)議:二類出租人(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):通渭縣-邦查公路建設項目TBJ1監(jiān)理部

除非另有說明，本協(xié)議所有條款的定義與雙方于20________年6月1日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱&; ldquo原始合同&; rdquo)有著相同的定義。

鑒于乙方工作需要，另租房間。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況，在原合同的基礎上對合同條款的部分內(nèi)容進行修改，并達成如下補充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更如下:

1.增加出租屋:右邊第二立面。

2.該房屋租賃期限根據(jù)乙方需要確定(起租日為___年____月____日)。

3.該房屋每月租金為500元(大寫:伍佰元整)，在整個租賃期內(nèi)，任何一方不得增加或減少該租金。

4.租金在乙方使用完畢后一次性付清。甲方收到款項后，應向乙方提供收款憑證。

二.本協(xié)議生效后，將成為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。

除本協(xié)議中明確修改的條款外，原合同的其余部分應完全有效。

本協(xié)議與原合同如有沖突，以本協(xié)議為準。

三.本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:電話:簽約代表:

乙方:通渭縣TBJ1監(jiān)理部至棒謝公路建設項目電話:簽約代表:簽約日期:____年____月____日

簽約地點:定西市通渭縣

(出租方)甲方：

(承租方)乙方：

根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房，店名小音樂學校，該房屋為框架結構，建筑面積252平方米。

二、租賃期限

租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

年租金 元。按照甲方規(guī)定的時間乙方一次性把一年租金交齊，如乙方到時不交，甲方有權對該房屋進行處置。交齊款后，乙方因某種原因要求退款時，甲方不予退還。

四、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由 方承擔;

所有權屬 方。

五、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

六、爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

七、其他約定事宜

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同 式 份，其中正本 份，甲乙方各執(zhí) 份;副本 份，雙方簽字手印后生效。

甲方： 乙方：

(簽字)： (簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

出租方（甲方）：

身份證號碼：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于北京市__區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元（押金__元），按季度年結算。每季季初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔，小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計x個月以上。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__元。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

__年x月x日