二手房買賣定金合同
二手房買賣定金合同中需要標注哪些內(nèi)容呢？很多用戶不了解二手房買賣定金合同中需要標注的內(nèi)容。下面小編就帶來二手房買賣定金合同的內(nèi)容。感興趣的用戶們來簡單的了解一下吧！
賣方：qz__qz__qz__qz__qz__qz___(以下簡稱甲方)
買方：qz__qz__qz__qz__qz__qz___(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落
幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權取得"√"：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣qzqz__元，(大寫)qz__佰qz__拾qz__萬qz__仟qz__佰qz__拾元整。
乙方在qz__qz__年qz__月qz__日前分qz__次付清，付款：
三、甲方在qz__qz__年qz__月qz__日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(qz__qz___)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz____
甲方(簽名或蓋章)qz__qz__qz__乙方(簽名或蓋章)qz__qz__qz__監(jiān)證機關：qz__qz__qz__
人(簽名或蓋章)qz__qz__qz__qz___人(簽名或蓋章)qz__qz__qz__qz____
簽訂日期：qz__qz___年____月____日

二手房定金合同有效，但是應當具備合同生效的要件，同時作為從合同，定金擔保的主合同必須有效。
根據(jù)規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保
定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。
實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
一、法律關于定金有什么規(guī)定
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
二、定金合同成立規(guī)則有哪些
定金合同屬于實踐合同，自交付定金起就成立。法律規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定，但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。