簽訂合同后反悔可以與對方協商一致解除合同。或者合同訂立時存在重大誤解的，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。對方當事人存在欺詐、脅迫手段的，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。否則的話簽訂后的合同反悔要承擔違約責任。如果法律、行政法規規定合同須辦理批準登記后生效的，當事人在一審法庭辯論結束前仍未完成批準登記的，法院應當認定合同未生效，而不是無效。此時須注意，雖然因未辦理批準或登記手續等導致合同未生效，但諸如違約責任、解決爭議的方式等條款，則應當按照民法典的相關規定處理，即應認為是生效的。如果法律、行政法規規定合同應當辦理批準登記，但未規定批準登記后生效的，當事人未辦理批準登記不影響合同的效力，合同還是生效的，只是合同標的物的所有權不能轉移。此時，當事人可以依據該合同，請求對方履行轉移所有權或物權的義務。按照現行法律規定的基本原則和司法實踐，合同被確認為無效合同后，原則上都是按返還財產的方式處理，但這并非唯一的解決辦法，且按此原則處理，有時明顯不切合實際，還可能引起新的法律問題的出現。具體地說在處理無效合同時有以下幾個方面的問題需要注意把握。盡管合同被確認為無效合同，但從簽訂到履行，乃至發生糾紛起訴至法院，總是要有一個過程，隨著時間的推移，往往返還財產已經不可能。比如常因標的物毀損或損失而返還不能；標的物的合法轉移而無法返還；標的物變質而返還無實際意義，會給供方（常為受害方）造成更大的損失；標的物可能已失去了原始的狀態，即已經被加工或改造后使用。出現這種情況時，訴訟主張調整為賠償損失更為切合實際，不能死搬教條和一般原則非要返還財產，進而使當事人的訴訟主張與司法裁判可能發生沖突，無法維護自身的合法權益。
法律依據：
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
《中華人民共和國民法典》第一百四十七條，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

合同簽了錢也付了現在想反悔怎么辦需要具體情況具體分析，以下是對其進行的分析：合同簽訂后反悔可以協商解除，如果雙方同意解除合同就不需要繼續履行合同。如果不能達成一致，應當繼續履行合同，或者承擔違約責任，違約責任的承擔有約定的從約定，沒有約定的可以主張賠償損失。
簽訂合同后反悔的，首先可以與對方協商解除合同；如果對方不同意解除合同的，可以向法院起訴要求解除合同。
但是這種行為屬于違約行為，需要承擔違約責任，如果雙方已經約定如何承擔違約責任或者約定了違約金的，可以按照雙方的約定承擔違約責任。
一、房客違約了房東強行收房怎么辦
租客違約不可以強制收房，遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在租房合同中的約定，要求租客支付房租并承擔違約責任。
在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔違約責任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。
二、開發商延遲交房是否要賠償
別人可以要求賠償。根據我國相關的法律法規，房屋所有權的取得應以房產部門頒發的房屋所有權證為準。因此，如果合同中對交房的履行標準沒有約定或者約定不明，就應以房屋所有權證取得的時間為交房時間。因此雖然已經將房屋建造完畢并通過竣工驗收，但沒有在約定期限之內辦好房產權證，構成延期交房行為的，按以下處理：
(一)延期交付，經催告后出賣人在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求出賣人按延期天數承擔違約金賠償。
(二)出賣人延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如出賣人資金出現問題導致停工了一段時間現已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求出賣人承擔違約金賠償。
(三)出賣人延期交付，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求出賣人承擔違約責任，賠償自己的損失。
【法律依據】：
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條，當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

法律主觀：

簽完合同后悔了，首先需要看后悔原因。跟對方協商是整個合同反悔還是對其中的一部分進行修改，協商不成的話，最好別反悔，解除合同的一方要承擔違約責任，對對方造成重大損失的還需要賠償損失。反悔的后果還是很大的。

法律客觀：

《民法典》
第五百八十二條
履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

《民法典》
第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；
但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。