共同借款人在銀行貸款業(yè)務(wù)中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請(qǐng)貸款，有關(guān)個(gè)貸制度明確規(guī)定：共同借款人可以是所購(gòu)買房屋的共有權(quán)人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。
共同借款人必須具備三個(gè)條件：
1、年齡在30至60周歲；
2、具備完全民事行為能力；
3、戶口在本縣。
溫馨提示：以上信息僅供參考，不做任何建議，具體以貸款經(jīng)辦行官方信息為準(zhǔn)。
應(yīng)答時(shí)間：2021-07-13，最新業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來(lái)看“平安銀行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

一、共同借款人與擔(dān)保人的區(qū)別是什么
1、共同借款人與擔(dān)保人的區(qū)別如下：
（1）承擔(dān)的責(zé)任不同，共同借款人必須承擔(dān)共同賠償責(zé)任，擔(dān)保人只承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；
（2）訴訟時(shí)效不同，共同借款人的債權(quán)人可以在3年之內(nèi)向其主張債權(quán)，對(duì)于擔(dān)保人來(lái)說(shuō)，一般需要在保證責(zé)任屆滿6個(gè)月內(nèi)主張。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十八條
債權(quán)人為二人以上，部分或者全部債權(quán)人均可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的，為連帶債權(quán)；債務(wù)人為二人以上，債權(quán)人可以請(qǐng)求部分或者全部債務(wù)人履行全部債務(wù)的，為連帶債務(wù)。
連帶債權(quán)或者連帶債務(wù)，由法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定。
第五百一十九條
連帶債務(wù)人之間的份額難以確定的，視為份額相同。
實(shí)際承擔(dān)債務(wù)超過(guò)自己份額的連帶債務(wù)人，有權(quán)就超出部分在其他連帶債務(wù)人未履行的份額范圍內(nèi)向其追償，并相應(yīng)地享有債權(quán)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益。其他連帶債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯，可以向該債務(wù)人主張。
被追償?shù)倪B帶債務(wù)人不能履行其應(yīng)分擔(dān)份額的，其他連帶債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)范圍內(nèi)按比例分擔(dān)。
二、共同借款人需要承擔(dān)全部欠款嗎
共同借款人不需要承擔(dān)全部欠款。共同借款人可以只起訴一人。部分連帶債務(wù)人的債務(wù)被債權(quán)人免除的，在該連帶債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額范圍內(nèi)，其他債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債務(wù)消滅。部分連帶債務(wù)人的債務(wù)與債權(quán)人的債權(quán)同歸于一人的，在扣除該債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額后，債權(quán)人對(duì)其他債務(wù)人的債權(quán)繼續(xù)存在。債權(quán)人對(duì)部分連帶債務(wù)人的給付受領(lǐng)遲延的，對(duì)其他連帶債務(wù)人發(fā)生效力。

公積金貸款主貸人和次貸人的區(qū)別

貸款買房的時(shí)候，如果是兩個(gè)人共同貸款，通常會(huì)有一個(gè)作為主貸人，一個(gè)為次貸人，購(gòu)房者在這個(gè)時(shí)候一定要分清楚這兩者的區(qū)別：

一、貸款記錄在征信的顯示不同，在申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候只會(huì)產(chǎn)生一條借款記錄，這個(gè)借款記錄只會(huì)顯示在主貸人的征信報(bào)告上，而次貸人的征信報(bào)告不會(huì)有該條貸款記錄

二、資質(zhì)要求不同，一般情況下，在銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)讓資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。

三、貸款年限不同，申請(qǐng)房貸的年限是按照主貸人的年齡來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，而非根據(jù)次貸人的年齡計(jì)算。

四、公積金沖還貸款的順序不同，使用公積金沖還房貸的時(shí)候，只有當(dāng)主貸人的公積金賬戶余額全部被扣完了之后，才會(huì)動(dòng)用次貸人公積金賬戶的余額。

主貸人指的是借款主體人，即貸款的主要負(fù)責(zé)人，共同貸款人也叫做參貸人，其首先要求貸款人需是直系親屬，即需要是夫妻、子女、父母關(guān)系。在住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，而另一方是作為“共同貸款人”進(jìn)行參貸。

夫妻購(gòu)房是分主貸的，主貸人承擔(dān)的責(zé)任會(huì)大一些，一旦主貸人還不上錢，次貸人就要承擔(dān)起還款的責(zé)任。

【拓展資料】

無(wú)論是不是主貸人，只要夫妻雙方共同申請(qǐng)了住房貸款，就有償還房貸的義務(wù)，這和婚后夫妻取得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)一樣，婚后他們的債務(wù)也是共同債務(wù)。

現(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類：

1.購(gòu)房人就是還貸人

購(gòu)房人就是還貸人這種情況，是購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)房者本人的名字，也是貸款人的名字。

2.購(gòu)房人不是還貸人

購(gòu)房人不是還貸人這種情況，是購(gòu)房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件，包括購(gòu)房人是未成年人，或者是購(gòu)房人雖已成年，但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時(shí)可以有輔助還款人，購(gòu)房人的父母或者是其他人，只要符合銀行的貸款條件，并且愿意作為購(gòu)房人的還貸人時(shí)，銀行也是會(huì)批準(zhǔn)這樣的貸款購(gòu)房的。這時(shí)房產(chǎn)證上面的名字就不是還貸人的名字，而是購(gòu)房人的名字。

主借款人和共同借款人

1、首先，如果貸款存在主次借款人之分，那就說(shuō)明是共同貸款。

2、不管是主借款人還是共同借款人，對(duì)貸款都是需要承擔(dān)應(yīng)有的還款責(zé)任的。

3、當(dāng)主貸款人的還款能力不足以還款時(shí)，次借還人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。

借款人也就是債務(wù)人，債務(wù)人為二人以上的，是共同債務(wù)人，按照確定的份額分擔(dān)義務(wù)。負(fù)有連帶義務(wù)的每個(gè)債務(wù)人，都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行了義務(wù)的人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。

擴(kuò)展資料：

成為共同借款人的條件：

一、共同借款人必須具備三個(gè)條件：

1、年齡在30至60周歲；

2、具備完全民事行為能力；

3、戶口在本縣。

二、 共同借款人的認(rèn)定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監(jiān)護(hù)人。

三、 學(xué)生入學(xué)前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。

四、學(xué)生入學(xué)前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。

關(guān)于共同借款人模式合法性分析

參考資料來(lái)源：

百度百科 ：中華人民共和國(guó)民法通則

百度百科：主債務(wù)人

百度百科：共同借款人

房貸主貸人和次貸人什么區(qū)別呢？

主貸人和次貸人主要是出現(xiàn)在貸款中，如果有兩人申請(qǐng)貸款時(shí)，其中一人為主要貸款人，而另一人為次要貸款人，負(fù)責(zé)共同還款。還有種情況即一方還款能力不足時(shí)，需要次貸人共同來(lái)貸款。

主貸人指的是借款主體人，即貸款的主要負(fù)責(zé)人，共同貸款人也叫做參貸人，其首先要求貸款人需是直系親屬，即需要是夫妻、子女、父母關(guān)系。在住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，而另一方是作為“共同貸款人”進(jìn)行參貸。

主貸人是銀行審核的主要對(duì)象，一般將財(cái)力和征信狀況好的作為主貸人，這樣容易獲批貸款，次貸人同樣會(huì)被審核，但是對(duì)次貸人的要求會(huì)略低。

1、貸款記錄在征信的顯示不同：在申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候只會(huì)產(chǎn)生一條借款記錄，這個(gè)借款記錄只會(huì)顯示在主貸人的征信報(bào)告上，而次貸人的征信報(bào)告不會(huì)有該條貸款記錄。

2、資質(zhì)要求不同：一般情況下，在銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)讓資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。

3、貸款年限不同：申請(qǐng)房貸的年限是按照主貸人的年齡來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，而非根據(jù)次貸人的年齡計(jì)算。

4、公積金沖還貸款的順序不同：使用公積金沖還房貸的時(shí)候，只有當(dāng)主貸人的公積金賬戶余額全部被扣完了之后，才會(huì)動(dòng)用次貸人公積金賬戶的余額。

想要到銀行申請(qǐng)變更主貸人，首先需要得到銀行的同意，先與變更人先達(dá)成一致的同意，再到銀行去申請(qǐng)。提供的是變更主貸人的身份證件，還要提供流水的賬單，銀行也要查詢一下個(gè)人的還款能力、信用問(wèn)題。

夫妻確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說(shuō)的主貸款人)而無(wú)論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，另外，注意年齡的限制，或?qū)⒂绊懙劫J款期限。

二、注意信貸政策的變化

對(duì)于非本地居民來(lái)說(shuō)，買房時(shí)要做好功課。如果無(wú)法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，則會(huì)被區(qū)別對(duì)待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無(wú)疑會(huì)增加購(gòu)房成本。

三、朋友合伙買房辦貸款要慎重

朋友合伙買房辦貸款的時(shí)候可能會(huì)麻煩些，部分銀行對(duì)沒(méi)有親屬關(guān)系的兩人購(gòu)房放貸會(huì)相對(duì)謹(jǐn)慎一點(diǎn)。如果出具的收入證明沒(méi)有問(wèn)題，找一家政策寬松的商業(yè)銀行，可能相對(duì)容易一些。聯(lián)名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬造成分歧。

共同借款人有什么區(qū)別? ?

1、首先，如果貸款分為主次借款人，說(shuō)明是共同貸款。2、無(wú)論是主借款人還是共同借款人，貸款都需要承擔(dān)應(yīng)有的還款責(zé)任。三、當(dāng)主貸款人的還款能力不足以還款時(shí)，次借還款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。借款人，即債務(wù)人，債務(wù)人超過(guò)兩人的，是共同債務(wù)人，按照確定的份額分擔(dān)義務(wù)。每一個(gè)負(fù)有連帶義務(wù)的債務(wù)人，都有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行義務(wù)的人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償還其應(yīng)承擔(dān)的份額。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十四條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。