1、單方面簽訂的合同無效。經雙方簽署，法律上視為經協商一致，對雙方皆具有約束力。
2、合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
3、下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
4、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
“僅只有一方當事人簽字蓋章的合同在法律上一般是無效的，無法產生約束雙方當事人權利義務的合同效力。但若簽字蓋章的一方將該文本作為是一種有效要約的，則只需要對方當事人對該要約做出有效承諾，在未違反法律規定的前提下便可生效。”
單方約束的合同是否有效，要看它是否滿足合同的生效要件，如果不滿足生效要件的合同自然是無效的。
合同的一般生效要件的要求是什么？
第一，合同雙方當事人要具有締約能力。簽訂合同的當事人各方必須具有相應的民事行為能力。其中，無民事行為能力人訂立的合同無效;限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。
第二，合同各方當事人的意思表示真實。意思表示真實是指行為人希望設立、變更或者終止民事法律關系的內在意志與外部表示一致。法律規定在意思表示不真實情況下訂立合同，當事人有權申請變更或者撤銷。
第三，不違反法律、行政法規的強制性規定，不損害社會公共利益。《民法典》規定，凡因欺詐或脅迫訂立并損害國家利益的合同、惡意串通損害國家、集體、第三人利益的合同、以合法行為掩蓋非法目的訂立的合同、損害社會公共利益的合同，違反法律、行政法規強制性規定的合同一律無效。
只要滿足上述合同的生效要件，即使是單方約束的合同也是有效的，比如贈與合同。
總結：單方約束的合同是否有效，要看它是否滿足合同的生效要件，如果不滿足生效要件的合同自然是無效的。合同的一般生效要件合同雙方當事人要具有締約能力，合同各方當事人的意思表示真實，不違反法律、行政法規的強制性規定，不損害社會公共利益。
【法律依據】：
《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律主觀：

任何一份合同或協議，都必須有當事人雙方的簽字，如果只有一方當事人的，合同未生效。如果是離婚協議的如果未經民政部門婚姻登記機構的審核，雙方沒有領取離婚證的，即使雙方簽字的，也不生效，離婚協議，在法律上稱之為附條件的協議或合同，離婚條件不成就的，協議不生效。,沒有簽字但按了手印的合同有效，摁手印與簽字具有同等法律效力。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。如果是離婚協議的如果未經民政部門婚姻登記機構的審核，雙方沒有領取離婚證的，即使雙方簽字的，也不生效，離婚協議，在法律上稱之為附條件的協議或合同，離婚條件不成就的，協議不生效。,依據法律，采用合同書形式訂立的合同，在簽字或者蓋章以前，一方已經履行主要義務，對方接受的，合同成立。即便合同未簽字或者蓋章，也屬于合同依法成立的情形，依法成立的合同，自成立時生效。,《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。,法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律客觀：

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

只有一方簽字的合同一般是沒有效的，合同只有一方簽字的話，一般情況下屬于合同未成立，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。在當事一方簽字或者蓋章之前，另一方已經履行合同中的主要義務，且持有已履行義務的相關證據，對方認可的，該合同成立。
法律分析
一般情況下，只有一方簽字的合同屬未成立合同，單方簽字對方未認可的該合同無效。根據相關法律規定當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。現實中，的確存在一方當事人由于路途遙遠或者如本案中負責簽字蓋章的人員不再等，合同又不能馬上履行；對方當事人由于某些原因，以履行合同一方沒用簽字蓋章為由提出解約或合同不成立。在此情況下，法律本著公正與鼓勵交易的原則，采取了保護已履行主要義務一方合法權益的做法，認定此種情形不合同有效。_
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

法律分析：
符合以下條件有效：
1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。
2、合同當事人的意思表示真實。
3、合同不違反法律或者社會公共利益。合同一般只蓋章就可以成立并生效，而無需公司法定代表人或者代表的簽字。也就是說，一般情況下，合同只蓋章，滿足了生效條件后，沒有法定代表人或者代表的簽字，并不存在什么法律風險，但是在特殊的情況下，假如，合同蓋的是假的公章的情況下，如果沒有法定代表人或者代表的簽字，則很難認定公章是誰蓋的，也即難以追究使用假公章的人。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。