法律分析:從發(fā)生原因上看,合同無(wú)效是指合同根本不符合法律規(guī)定的合同有效的條件,合同關(guān)系不應(yīng)該成立;而合同解除是指消滅已經(jīng)有效成立的合同。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
合同無(wú)效后自始無(wú)效,對(duì)雙方當(dāng)事人不發(fā)生法律效力,不需要解除合同。合同無(wú)效后雙方因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還,不能返還的折價(jià)賠償,有過錯(cuò)的按照自己的過錯(cuò)責(zé)任賠償對(duì)方因此受到的損失。《民法典》第一百五十五條規(guī)定,無(wú)效的或者被撤銷的 民事法律行為 自始沒有 法律約束力 。第一百五十七條規(guī)定,民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。 有過錯(cuò)的一方 應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
法律客觀:《民法典》第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
合同無(wú)效是指合同符合法律規(guī)定合同無(wú)效的情形致使合同至始不產(chǎn)生法律效力,而撤銷合同是指合同符合法律規(guī)定合同可被撤銷的情形,當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道具有可撤銷事由1年之內(nèi)經(jīng)過訴訟或者仲裁行使法定的撤銷權(quán)后才能致使合同不產(chǎn)生效力;
無(wú)效合同的無(wú)效是絕對(duì)的、當(dāng)然的、自始的無(wú)效,無(wú)效合同的原因有:訂立合同主體不合格、訂立合同內(nèi)容不合法、意思表示不真實(shí)的合意。合同撤銷權(quán)的發(fā)生一般是基于法律的規(guī)定,
法律依據(jù):《民法典》第四百五十八條基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有,有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等,按照合同約定;合同沒有約定或者約定不明確的,依照有關(guān)法律規(guī)定。
《民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
一、合同無(wú)效還用解除嗎
無(wú)效合同自始無(wú)效,無(wú)需解除。
所謂無(wú)效合同,指的是合同不具備生效的要件而且不能補(bǔ)救,對(duì)當(dāng)事人自始不產(chǎn)生法律約束力的合同。
而合同的解除是指合同生效后,當(dāng)具備一定解除的條件時(shí),因當(dāng)事人一方的意思或雙方協(xié)商,使合同效力消除,終止雙方基于合同的權(quán)利義務(wù)的行為。合同解除可以是雙方協(xié)商解除,也可以是先行約定解除條件,當(dāng)條件成就時(shí)合同解除,還可以依照法律規(guī)定,在出現(xiàn)某些法定情形時(shí)解除合同。但不論是哪種方式解除合同,都是相對(duì)于已經(jīng)生效的合同而言的。
而無(wú)效合同是自始無(wú)效,即從來(lái)就沒有發(fā)生法律效力,當(dāng)事人基于合同的權(quán)利義務(wù)也從來(lái)未產(chǎn)生,因此無(wú)效合同根本無(wú)需解除。
二、合同期滿后還要解除嗎
根據(jù)《民法典》五百六十三條的規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),該合同失去意義,應(yīng)歸于消滅。在此情況下,我國(guó)民法典允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行,也稱毀約,包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件,它一是要求債務(wù)人有過錯(cuò),二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由),三是有履行能力。
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示,履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí),即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行,也不致使合同目的落空。在此情況下,原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同,而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告,給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的,債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言,履行期限至為重要,如債務(wù)人不按期履行,合同目的即不能實(shí)現(xiàn),于此情形,債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的其他情形。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的,從其規(guī)定。
合同期滿后合同便已經(jīng)解除,不需要在合同期滿后再協(xié)議解除。
三、解除合同法定情形
法定解除合同的情形有:
1、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時(shí)履行。
2、預(yù)期違約。履行期尚未屆滿,債務(wù)人明示或默示毀約,這種行為被稱為預(yù)期違約。所謂明示預(yù)期違約,是指?jìng)鶆?wù)人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。
3、當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理的時(shí)間內(nèi)仍未履行。遲延履行是指?jìng)鶆?wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)。當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù),如果繼續(xù)履行仍能實(shí)現(xiàn)合同目的或者債權(quán)的履行利益仍然能夠?qū)崿F(xiàn)的情況下,債權(quán)人不能徑直通知債務(wù)人解除合同,而應(yīng)催告?zhèn)鶆?wù)人履行合同義務(wù)。
4、當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。當(dāng)事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn),已經(jīng)構(gòu)成了根本違約,此時(shí)無(wú)須經(jīng)催告程序,被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時(shí),即可通知對(duì)方解除合同。
5、法律規(guī)定的其他情形。前述四項(xiàng)列舉了法定解除的情形,不能窮盡所有法定解除的情況,因而法律設(shè)立了未盡條款。
《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。無(wú)效合同是自始無(wú)效,即從來(lái)就沒有發(fā)生法律效力,當(dāng)事人基于合同的權(quán)利義務(wù)也從來(lái)未產(chǎn)生,因此無(wú)效合同根本無(wú)需解除。
《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
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