1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)
2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，
3、對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定    

租房房東不退押金的處理方式具體如下：

1、遇到租房不退押金的情況，可以雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；

2、可以起訴解決：

（1）首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金；

（2）其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：

確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束；

沒有以上需要賠償房東的事項；

房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主隱老張。

租房押金可以退的情況有哪些？

l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的；

2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)態(tài)禪保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；

3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客；
4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還；
5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。
房東房租不退到哪里起訴
1、房東不退房租。屬于發(fā)帆攜塵生了房屋租賃糾紛，可以尋求調(diào)解，也可以找房管所投訴；
2、還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴，租客可以在租賃房屋所在地法院進行起訴。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零三條

押金不退最有效的方式

在租房等場合，押金是常見的費用，但在某些情況下，可能會遇到押金不退的情況。以下是一些最有效的方式，幫助你解決押金不退的問題：

溝通協(xié)商：首先嘗試與房東或相關(guān)負(fù)責(zé)人進行溝通，解釋你的情況并請求退還押金。有時候，可能只是因為一些誤解或遺漏而導(dǎo)致的押金未退。溝通協(xié)商通常是最簡單且最有效的方式。

檢查合同條款：回顧你與房東簽訂的租賃合同，查看其中有關(guān)押金退還的條款。如果合同中明確規(guī)定了退還押金的條件和時間，確保你滿足所有要求，并提醒房東履行合同義務(wù)。

提供證據(jù)：如果你已經(jīng)滿足了租賃合同中關(guān)于退還押金的所有條件，但房東仍然拒絕退還押金，你可以考慮提供相關(guān)證據(jù)來支持你的主張。例如，可以提供搬離時的照片、與房東的溝通記錄等。

尋求法律援助：如果以上方法都無法解決問題，你可以考慮尋求法律援助。咨詢一位律師或法律顧問，了解你的權(quán)利和應(yīng)對策略。如果你的情況符合法律規(guī)定，可以通過法律途徑追討押金。

提起訴訟：如果你認(rèn)為房東的行為已經(jīng)構(gòu)成違法行為，例如欺詐或不正當(dāng)扣留押金，你可以考慮提起訴訟。在提起訴訟前，確保你已經(jīng)充分收集了證據(jù)并咨詢了專業(yè)人士的意見。提起訴訟可能需要一定的時間和費用，但如果你勝訴，你可能會獲得賠償和法律費用的報銷。

總之，解決押金不退的問題需要耐心和冷靜。在采取行動之前，確保你已經(jīng)充分了解自己的權(quán)利和應(yīng)對策略，并通過合適的方式來解決糾紛。如果必要，尋求專業(yè)人士的幫助是很重要的。