借名買房協議法律上是否有效
根據相關的法律規定，出借人與借名人對在購買前將房屋的權屬約定清楚的情況下，是應當認定有效。但是具體得看實際情況是怎樣的，如果購買人是經濟適用房等保障性住房的，因違反相關政策、法規的規定，侵犯其他廣大符合購房資格的購房人的利益，一般認定為無效。
《關于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見》第十五條中的內容：
當事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權益，借名人依據合同約定要求登記人（出名人）辦理房屋所有權轉移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。
當事人一方提供證據證明其對房屋的購買確實存在出資關系，但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定，其主張確認房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，不予支持；其向登記人另行主張出資債權的，應當根據出資的性質按照相關法律規定處理。

一、借名買房協議法律上是否有效
1、借名買房買賣合同一般是有效的。但還需滿足協議內容或形式不違反法律強制性規定、合同當事人具有相應的民事行為能力、合同基于雙方真實意思表示而訂立等條件，合同才會生效。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十五條
限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
二、合同訂立的的步驟是什么
1、一方當事人發出希望訂立合同的要約；
2、受要約人作出同意訂立合同的承諾；
3、當事人之間就合同條款，進行協商；
4、自各當事人簽字蓋章后合同成立。