法律分析:法律并未對(duì)買賣合同違約金多少進(jìn)行規(guī)定。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符,故此可交由法官自由裁量。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)
一、買賣合同賣方違約如何賠償
1、違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。
2、如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對(duì)方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方遭受的實(shí)際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
二、口頭協(xié)議違約怎么解決
對(duì)方口頭違約的話可以先與對(duì)方協(xié)商,爭取找到對(duì)雙方當(dāng)事人最佳的解決方式;當(dāng)雙方都不能協(xié)商一致時(shí),被違約的就可以通過訴訟的方式,請(qǐng)求對(duì)方繼續(xù)履行合約,賠償違約金等。
三、合同前的口頭承諾有效嗎
《民法典》第五十四條民事法律行為是指公民、法人為了設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)所實(shí)施的合法行為。
第五十六條民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或其它形式。法律規(guī)定使用特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
第五十七條民事法律行為自成立之日起具備法律效力,行為人除非依照法律規(guī)定或?qū)Ψ疆?dāng)事人同意,不得隨意變更或解除。
綜上所述,口頭承諾系公民、法人為了設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)所實(shí)施的合法行為的一種。
買賣合同賣方違約如何賠償?如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對(duì)方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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