法律主觀：

建筑施工合同關(guān)于違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典》第五百八十五條第二款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。,法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時(shí)，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。,1.雙方協(xié)商調(diào)解解決，找到當(dāng)事人以協(xié)商的方式達(dá)成和解協(xié)議，這是最佳解決辦法；,2.非官方第三協(xié)調(diào)解決，邀請當(dāng)事人雙方都認(rèn)可和有一定影響對方的人從中調(diào)解；,3.合同仲裁;請求合同管理部門仲裁糾紛解決，如是勞動(dòng)仲裁則找到勞動(dòng)局，如是商業(yè)糾紛仲裁則找到市場管理監(jiān)督部門等；,4.直接向人民法院申請?jiān)V訟。,施工方簽完施工合同違約的，發(fā)包方可以終止合同。,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：,(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;,(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);,(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;,(五)法律規(guī)定的其他情形。,以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。 《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

建筑合同違約金最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
建筑合同的違約金一般按照合同約定計(jì)算，具體可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失。造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。工程合同違約金比例多少合適根據(jù)雙方協(xié)商約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。而逾期付款違約金的計(jì)算，應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)。
建筑合同違約的情況如下：
1、建筑合同違約時(shí)承包方的責(zé)任：
（1）工程質(zhì)量與合同約定不符的，要承擔(dān)無償修理或返工的責(zé)任。因此而造成不能按時(shí)交付的，要給付逾期違約金；
（2）不按期交付的，根據(jù)合同違約責(zé)任條款的約定償付逾期違約金。
2、建筑合同違約時(shí)發(fā)包方的責(zé)任：
（1）超期驗(yàn)收的，根據(jù)合同的違約責(zé)任條款償付逾期違約金；
（2）不按照合同約定給付工程款的，依照銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的相關(guān)規(guī)定處理。
（3）在工程尚未驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包方就擅自動(dòng)用的，因此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
（4）不依照合同約定履行發(fā)包方的合同義務(wù)的，除可以順延竣工日期外，應(yīng)當(dāng)向承包方賠償因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。
（5）工程被中途喊停，或者要緩建，或由于發(fā)包方責(zé)任的設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)盡快采取彌補(bǔ)或減少損失的措施，而且，要賠償承包方因此造成的實(shí)際損失。
綜上所述，建筑合同違約金具體的數(shù)額一般可以由合同雙方進(jìn)行商議。法律沒有具體規(guī)定合同違約金的上限，但在司法執(zhí)行中，會認(rèn)定違約金最高一般不超過30%。合同的實(shí)際履行中，需要賠付的違約金超過了實(shí)際損失的30%，當(dāng)事人可以向仲裁部門申請仲裁或者人民法院起訴請求減少違約金。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)

建筑工程合同違約金的規(guī)定是:根據(jù)《合同法》第一百一十四條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

一、建筑工程合同違約金的規(guī)定      建筑工程合同違約金的規(guī)定是:      根據(jù)《合同法》第一百一十四條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。      《合同法》第一百一十四條規(guī)定的是約定違約金，約定違約金具有如下特征:      1、違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;      2、違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;      3、違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。二、建筑工程工程合同違約金一般是多少      違約金有法定違約金與約定違約金之分，《合同法》第一百一十四條規(guī)定的是約定違約金，約定違約金具有如下特征:違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;違約金是一種違約后的補(bǔ)救措施;違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)(《合同法》第一百一十四條第三款)。      1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。      合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。      違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。      約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。      2、逾期付款違約金的計(jì)算，應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)。      3、合同法規(guī)定當(dāng)事人可以對違約金進(jìn)行約定。      第一百一十四條:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。      《合同法》第114條第2款規(guī)定:“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。”要正確適用該條，關(guān)鍵在于正確解釋該條違約的性質(zhì)。      該條規(guī)定的違約金屬于約定的違約金，而不是法定的違約金，沒有爭議。但該條規(guī)定的違約金性質(zhì)上是屬于賠償性違約金，還是懲罰性違約金，亦或二者兼有，則沒有形成一致意見。      該條款規(guī)定的違約金，在實(shí)質(zhì)精神上是以賠償違約金為原則的。理由是違約金與損失懸殊時(shí)可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增減，違約金是對損失額的預(yù)定。      法律依據(jù):      《合同法》第一百一十四條      當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。