一、死亡人這個借款在銀行肯定有抵押物。比如：

1、質押，借款人以保證金、銀行存單、理財產(chǎn)品或者分紅型保單等質押貸款，這種情況下，銀行會直接處置相關質押物用于歸還貸款本金；

2、抵押，比如借款人以房子、土地使用權等其他固定資產(chǎn)進行抵押融資，那么這種情況下，銀行會拍賣抵押物進行償還貸款；

3、保證，比如張三的借款由李四擔保，那么張三死亡后，則貸款由李四進行償還。

二、保險公司賠付

銀行對于借貸會要求借款者購買保險，一旦借款期間發(fā)生不可控的意外因素（正常經(jīng)營失敗等等不算，不可控主要指的是自然災害等等）導致貸款出現(xiàn)損失，損失會由保險公司進行賠付，所以如果本筆借款有保險，且借款人屬于意外性死亡，銀行會先向保險公司追償。

三、如果以上兩項賠付方法沒有達到全額賠付，銀行會繼續(xù)向遺產(chǎn)繼承人進行追償，繼承人要在遺產(chǎn)的范圍內進行清償。

四、個人貸款還款方式

1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款。客戶應于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款；

2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。

償還貸款的計算 個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。

個人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：

(1)全部提前還款

借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。

(2)部分提前還款

借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。

擴展資料：

一、個人貸款對象條件

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30%）；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。

1）、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2）、有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

3）、擔保人;

4）、提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產(chǎn)權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。

還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

二、個人貸款申請所需材料

需出具及提供的資料

1、居民身份證原件及復印件；

2、房屋認購書原件及復印件；

3、首期房款的繳納原件及復印件；

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

參考資料來源：百度百科-銀行個人貸款