合同的生效要件包括：當(dāng)事人的主體資格、合法的客體、真實的意思表示、合法的形式和相對性原則等。只有在這些要件都齊備的情況下，合同才能生效，具有約束力。

合同是民事法律關(guān)系的基礎(chǔ)，其生效要件是指合同成立所需具備的基本條件。具體來說，包括以下五個方面：1. 當(dāng)事人的主體資格：當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的法律行為能力，即具備完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，否則合同無效。2. 合法的客體：合同的客體必須符合法律規(guī)定，不能違反法律禁止性規(guī)定或公序良俗。3. 真實的意思表示：當(dāng)事人對于合同的意思表示必須真實、明確、清楚，不能存在欺詐、誤導(dǎo)、威脅等情形。4. 合法的形式：根據(jù)法律規(guī)定，某些合同必須采取書面形式或遵循特定程序才能生效，否則合同無效。5. 相對性原則：合同的效力只對當(dāng)事人具有約束力，不得侵犯非當(dāng)事人的利益。以上五個方面都是合同生效的重要要件，只有這些要件都齊備的情況下，合同才能生效并對當(dāng)事人產(chǎn)生相應(yīng)的法律約束力。

當(dāng)合同缺乏生效要件時，其效力如何？如果合同缺乏生效要件，其效力通常為無效。無效的合同在法律上不存在，當(dāng)事人不得以此主張權(quán)利，要求實現(xiàn)履行或要求負(fù)擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但是有些情況下，根據(jù)特定的法律規(guī)定，無效的合同可能被認(rèn)定為有效或者可撤銷的。

合同的生效要件是保障合同實現(xiàn)和保護當(dāng)事人合法權(quán)益的基礎(chǔ)，當(dāng)事人在履行合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守這些要件，以確保合同的法律效力和效果。同時，在締結(jié)合同時應(yīng)當(dāng)注意查閱相關(guān)法律規(guī)定，了解具體要求和約束，避免出現(xiàn)無效合同的情況。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國合同法》第十條 合同的當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力；法律、行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)、登記的合同，未經(jīng)批準(zhǔn)、登記，不得作為抗辯理由。

不動產(chǎn)買賣合同生效應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：
1、主體合格。當(dāng)事人應(yīng)具備訂立合同的條件，即必要的民事權(quán)利能力、民事行為能力。
2、意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情況。
3、行為不違反法律及社會公共利益。
4、形式合法。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

動產(chǎn)買賣合同的生效要件如下：1、行為人資格，締約時具有相應(yīng)的民事行為能力；2、行為人意思表示：行為人的意思表示絕不能僅僅是達成一致意見，而且必須是意思表示真實；3、合同內(nèi)容和簽訂過程，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十五條限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。