1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎?      答:合同雙方當事人協(xié)商一致的,可以變更合同。如主合同約定變更應采取書面形式的,應遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協(xié)議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的。      2、合同加蓋什么章才有效力?

      答:合同印章反映當事人的意思表示,通常當事人為企業(yè)法人的,使用企業(yè)公章或合同章即可,如當事人為自然人的,使用名章即可。如適用財務章等其他領域?qū)Ｓ谜掠喠⒑贤?在能否客觀體現(xiàn)訂立合同時蓋章方的真實意思表示一點上容易產(chǎn)生爭議。      3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力?      答:合同當事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的,并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章,如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章,原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵,易引發(fā)法律風險較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權利訂立合同,如沒有加蓋企業(yè)公章,則易被認為相關合同行為是個人行為而非企業(yè)的行為。      4、合同當事人一欄的填寫有哪些需要注意的地方?      答:合同一方當事人是自然人的,盡量寫明身份證號,以避免發(fā)生對自然人身份的爭議;合同一方當事人是法人的,要寫清企業(yè)的名稱,和法定代表人姓名。與企業(yè)法人簽約的,不能只在合同當事人欄中填寫法定代表人的名字,以免導致合同相對方不明確。      5、是否只有書面的合同才有效力?      答:合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應當采用書面形式,如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長期的租賃合同、建筑工程合同等。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。      6、合同中涂改的部分是否有效力?      答:如單方對合同進行涂改,以改變了原有合同約定的,則改變的部分無效,維持原合同約定內(nèi)容。合同簽訂之后,任何一方想進行合同修改的,必須告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充,并在修改地方加蓋雙方公章(個人手印);若只有口頭答應但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章(手印),視為無效,合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。      7、什么是格式條款?格式條款有什么風險?      答:格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。實務合同關系中多存在格式條款,如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的,易被認定為無效。法律規(guī)定,如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢而將條款制定的極其不公平,使相對方無法保護權益的,很容易被認定為無效條款。      8、合同中打印的部分和手寫的部分有沖突的,以哪個為準?      答:如果打印的部分是事先制定好的格式條款(為重復使用而定制的),那么手寫的部分與打印的格式條款相沖突的,應當以手寫的部分為準,因為手寫部分更能反映雙方當事人的真是意思表示。      9、簽合同之前有口頭約定,簽合同時出于信任沒有認真校對合同條款,合同敘述與口頭約定不一致,導致被騙,如何維權?      答:法律規(guī)定因重大誤解而訂立的合同可以變更或撤銷,如果有證據(jù)證明自己的真實意思表示是口頭約定而非正式合同,則可向法院申請變更相應的合同條款。      10、什么樣的合同是無效的?      答:有下列情形之一的,合同無效:      (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;      (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;      (三)以合法形式掩蓋非法目的;      (四)損害社會公共利益;      (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。      11、回扣條款是否有效?      答:回扣是指在商品或者勞務買賣中,賣方從買方支付的價款中退回給買方或者買方經(jīng)辦人的款項。不存在合法的回扣,收受回扣都是違法的,《刑法》第163條第2款規(guī)定:“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟往來中,利用職務上的便利,違反國家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費,歸個人所有的”,以公司、企業(yè)、單位人員受賄罪論處?！缎谭ā返?85條第2款也規(guī)定:“國家工作人員在經(jīng)濟往來中,違反國家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費,歸個人所有的,以受賄論處?！?nbsp;     12、合同是不是只要簽字即生效?      答:當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。大多數(shù)合同成立時即生效,但法律法規(guī)規(guī)定應當辦理批準登記手續(xù)才生效的,應按規(guī)定,如抵押合同登記后才生效。另外當事人如果約定了合同生效的條件,條件成就的合同才生效。      13、合同成立和合同生效有什么區(qū)別?      答:合同成立不代表合同生效,書面形式訂立的合同,雙方簽字或蓋章后合同即成立,但是合同是否生效卻要滿足更高的條件,合同的成立是第一步,合同的生效是第二步。      14、合同相對方提出簽約人員沒有公司授權,是個人行為而非公司行為,應如何維權?      答:涉及到民法上的表見代理行為,如果行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,而另一方有足夠的理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。如被公司辭退的部門經(jīng)理持公司合同章簽訂的合同,應由公司承擔相關合同責任。      15、無效的合同、撤銷的合同有什么法律效力?      答:合同無效或被撤銷的,自始無效,即自成立以后都無效。合同部分無效的,不影響其他部分的效力。      16、打收條應當注意什么?      答:1確實收到錢款或物品后再出具收條      2寫明收到款項的大小寫,收到物品的確切名稱等基本信息      3寫明所收款項或物品的來源,如“收到公司支付的”      4寫明所收款項或物品的用途,如“收到第一期貨款”      17、什么是先履行義務?      答:當事人互負債務,有先后履行順序,需要先履行的一方負有先履行義務。先履行一方未履行的,后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行的內(nèi)容不符合約定的,后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。      18、簽訂合同后,對方法定代表人和主要負責人都發(fā)生更換,能否主張終止合同?      答:合同生效后,當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。      19、合同中負有義務的一方能否讓他人代為履行合同義務?      答:合同中負有義務的一方請求他人代為履行義務的,是一種債務轉(zhuǎn)移的行為,這種代為履行義務的行為法律是允許的,但必須經(jīng)過債權人也就是合同相對方同意。      20、什么是合同糾紛的訴訟時效?訴訟時效有什么需要注意的法律風險?      答:訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權利,當時效期間屆滿時,人民法院對權利人的權利不再進行保護的制度。一般合同糾紛的訴訟時效為兩年,但租賃合同中延遲或拒付租金的,保管合同中寄存財物被丟失或者損毀的,訴訟時效為一年。國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議訴訟時效為四年。      21、在合同中應該怎樣約定爭議處理條款?      答:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時法律還規(guī)定,合同糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。      22、合同中是該約定違約責任還是該約定賠償損失?      答:當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。      23、因違約造成損失的,是否包括間接損失?      答:損失包括直接損失和間接損失,直接損失就是指違約行為造成的直接財產(chǎn)的減少,如標的物的滅失、減少、毀損等。間接損失是指違約行為所造成的損害后果所產(chǎn)生的損失。當事人可在合同中約定間接損失的范圍和計算方式,對約定的間接損失應當賠償。      24、產(chǎn)品銷售合同中質(zhì)量標準應如何確定?      答:當事人之間有約定的,應從合同約定。沒有約定或約定不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。      25、借款合同中約定將借款人名下的財產(chǎn)抵押在出借人處,如不歸還則抵押物歸出借人所有,效力如何?      答:根據(jù)《民法典》和《民法典》的規(guī)定,這種抵押條款是無效的。實踐中常見的抵押條款分為抵押和質(zhì)押,抵押即不轉(zhuǎn)移對抵押物品的占有,質(zhì)押則指將其動產(chǎn)移交債權人占有,將該動產(chǎn)作為債權的擔保。法律規(guī)定抵押權的實現(xiàn)方式為:與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。并明確規(guī)定在合同中不得約定在債務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償時,質(zhì)物的所有權轉(zhuǎn)移為質(zhì)權人所有。對于以不動產(chǎn)或車輛等抵押的,還要依法辦理抵押登記才能生效。

單方更改合同屬于合同違約的行為，應承擔相應的違約責任。另一方當事人可以要求按原合同的規(guī)定履行合同，或者解除合同要求更改方進行賠償。如果合同一方單方修改合同，對方當事人可以選擇其中對其有利的條款予以認可，自認可之日起，該部分條款對雙方發(fā)生法律效力，作為變更部分，與合同其他部分具有同等效力。
一、所謂違約責任的構成要件，是指違約當事人應具備何種條件才應當承擔違約責任。一般認為，成立違約責任需要滿足以下條件:
1、要求合同義務有效存在。不以合同義務的存在為前提所產(chǎn)生的民事責任，不是違約責任。這使違約責任與侵權責任、締約過失責任區(qū)分開，后兩者都不以合同義務的存在為前提。
2、要求債務人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。這包括了履行不能、履行遲延和不完全履行等，還包括瑕疵擔保、違反附隨義務和債權人受領遲延等可能與合同不履行發(fā)生關聯(lián)的制度。
二、違約的特征
1、從主體上看，違約行為人是合同關系中的當事人，即主體具有特定性。這一特點是由合同相對性理論決定的。根據(jù)合同相對性理論，只有合同當事人才有權向?qū)Ψ教岢雎男姓埱蠡虺袚撤N義務，第三人如果實施了侵害債權的行為，雖然也發(fā)生不履行合同的后果，但第三人承擔的是侵權責任而不是違約責任。
2、從前提上看，違約行為是以有效的合同關系的存在為前提的。沒有有效的合同關系，就沒有合同義務，也就不存在當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的問題。所以，只有有效的合同關系的存在，才有違約行為的存在和可能。
3、從性質(zhì)上看，違約行為就是違反了合同義務。這些義務主要包括：當事人在合同中約定的義務；法律規(guī)定的義務；依據(jù)誠實信用原則而產(chǎn)生的其他義務，如注意義務、告知義務、照顧義務、忠實義務、說明義務等。
三、合同變更的條件：
1、原已存在有效的合同關系合同變更是在原合同的基礎上，通過當事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關系的內(nèi)容。因此，無原合同關系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關系這一前提條件。同時，原合同關系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認權人拒絕追認效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關系，也就談不上合同變更。
2、合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機構的裁決發(fā)生合同變更主要是當事人雙方協(xié)商一致的結果。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。 依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

一、單方修改合同可以拒絕履行嗎      依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,合同當事人單方修改合同的,另一方當事人是可以拒絕履行的,并且可以要求對方承擔違約責任。      《中華人民共和國合同法》      第六十條 【嚴格履行與誠實信用】當事人應當按照約定全面履行自己的義務。      當事人應當遵循誠實信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。      第七十七條 【合同變更條件】當事人協(xié)商一致,可以變更合同。      法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。      第一百零七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、合同形式      合同形式,是指當事人合意的外在表現(xiàn)形式,是合同內(nèi)容的載體。我國《合同法》第10條:當事人訂立合同,有書面形式,口頭形式和其他形式。法律,行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應該采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。      經(jīng)濟合同的形式是指經(jīng)濟合同當事人之間明確權利義務的表達方式,也是當事人雙方意思表示的表現(xiàn)方法。根據(jù)經(jīng)濟合同法規(guī)定,經(jīng)濟合同的形式主要有口頭形式和書面形式兩種。      口頭形式      口頭形式是指當事人雙方用對話方式表達相互之間達成的協(xié)議。當事人在使用口頭形式時,應注意只能是及時履行的經(jīng)濟合同,才能使用口頭形式,否則不宜采用這種形式。      書面形式      書面形式是指當事人雙方用書面方式表達相互之間通過協(xié)商一致而達成的協(xié)議。根據(jù)經(jīng)濟合同法的規(guī)定,凡是不能及時清結的經(jīng)濟合同,均應采用書面形式。在簽訂書面合同時,當事人應注意,除主合同之外,與主合同有關的電報、書信、圖表等,也是合同的組成部分,應同主合同一起妥善保管。書面形式便于當事人履行,便于管理和監(jiān)督,便于舉證,是經(jīng)濟合同當事人使用的主要形式。      以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,合同當事人單方修改合同的,另一方當事人是可以拒絕履行的,并且可以要求對方承擔違約責任。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到進行法律咨詢。      溫馨提示:      《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的合同問題#      點擊這兒      #進行查看!若需幫助可#咨詢合同糾紛律師#