法律主觀：

定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。 所以，定金合同從實際交付定金之日起才會生效。 由此也可以看出，定金合同是實踐性合同。 關于定金交付的時間，一般是與主合同同時交付，以確實起到證明合同的作用;違約定金既可以在主合同成立同時交付，也可以在主合同成立后、履行前交付，因為在這段期限內的任何時刻交付，違約定金的功效都是同樣的。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；
但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

法律主觀：

1.定金合同成立的要件：,（1）要有兩個以上合同當事人；,（2）當事人意思表示一致。定金合同除需具備一般合同的成立要件外，定金的成立須由當事人訂立書面合同。,2.定金合同的生效要件。除具備一般合同的生效要件外，還需具備以下特殊要件：,（1）定金合同以主合同的有效為前提；,（2）主合同無效或被撤銷時，定金合同不能生效，已交付定金的一方有權要求返還定金；,（3）定金合同為實踐性合同，以定金的交付為要件；,（4）定金的數額應少于合同應給付的款項，其具體數額由當事人約定，但不能超過主合同標的額的20%。,當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。故定金合同是實踐性合同。,關于定金交付的時間，證約定金通常與主合同成立同時交付，以確實起到證明合同的作用；違約定金既可以在主合同成立時同時交付，也可以在主合同成立后、履行前交付。因為在這段期限內的任何時刻交付，違約定金的功效都是同樣的。,定金的標的，一般為金錢，少數情況下是其他代替物。在金錢以外的物作定金標的的場合，之所以要求為代替物，是因為接受定金的當事人不履行債務時，必須雙倍返還，而特定物為定金標的時無法雙倍返還。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。,定金合同是要式合同，是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務后，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。 《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

定金合同自( )之日起生效根據具體情況會有所摘要差異，下面是詳細分析：定金合同的生效時間，是自定金交付之日起生效，具體情況下對于定金合同的相關內容也是需要由雙方協商達成一致意見后來進行認定的，如果對定金的支付存在異議的，可以協商處理或者起訴處理。
違約定金既可以在主合同成立同時交付，也可以在主合同成立后、履行前交付，因為在這段期限內的任何時刻交付，違約定金的功效都是同樣的。定金的標的，一般為金錢，少數情況下是其他代替物。在金錢以外的物作定金標的的場合，之所以要求為代替物，是因為接受定金的當事人不履行債務時，必須雙倍返還，而特定物為定金標的時無法雙倍返還。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
定金合同糾紛怎么解決
1、解決定金合同糾紛適用：定金罰則的適用規則。
債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2、解決定金合同糾紛適用：實際交付定金數額多于或者少于約定數額處理規則。
定金合同簽訂后，如果應當交付定金的一方實際交付的定金數額多于或者少于約定數額，可視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
3、解決定金合同糾紛適用：遲延履行或者其他違約行為處理規則。
實踐中如果當事人一方延遲履行合同的，應當按照延遲履行部分所占合同約定的比例，適用定金罰則。
4、解決定金合同糾紛適用：合同部分履行時的處理規則。
全部不履行的，當然適用定金罰則，部分不履行，其不履行的部分仍在擔保范圍之內，定金的效力對其仍具約束力，部分不履行部分，應當適用定金罰則。當事人一方不完全履行合同債務，應當按照未履行部分與占整個合同的比例，未履行部分的定金額，適用定金罰則。
5、解決定金合同糾紛適用：未按合同交付定金的處理規則。
雙方當事人確定了定金條款和數額后，定金合同并不立即生效，以當事人實際交付金為準，但在具體執行過程中一方未支付定金，該合同不可強制執行，當事人不因定金合同的不生效而產生締約過失責任。
6、解決定金合同糾紛適用：合同中既約定定金又約定違約金的處理規則。
有些當事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時，對方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達到彌補因違約受到損失的目的;違約金相當于一方由于對方違約所造成的實際損失。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
《中華人民共和國合同法》
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
《中華人民共和國擔保法》
第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。