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買賣合同標的物的孳息怎么處理?(買賣中的標的物孳息歸誰所有)

首頁 > 債權債務2024-04-06 17:14:02

孳息的收益是如何處理的?

一、 孳 息是什么 孳息 是民法法律概念,指由原物所產生的額外收益。根據民法,孳息分為天然孳息和法定孳息。 天然孳息天然孳息依據物的自然性能或者物的變化規律而取得的收益。 例如:母雞生的蛋、牲畜下的幼崽,果樹長出的果子,土地自然生長的糧食、草、樹木等植物。 法定孳息法定孳息是指由法律規定產生了從屬關系,物主因出讓所屬物一定期限內的使用權而得到的收益。例如:存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金。也有觀點認為租金屬于經營性收益,不屬于孳息。 二、孳息的收益如何處理 孳息不僅可為所有人取得,而且也可為非所有人取得。因為收益雖為所有權的一項權能,但是收益權得與所有權相分離,由非所有人享有。非所有人享有收益權時,其也就得收取孳息,而且收益權人收取孳息的權利得排斥所有人的收益權能。也就是說,一旦非所有人有權收取孳息,則所有人不能取得原物的孳息。 原物孳息的收取一般是以占有原物為前提的。除法律另有規定或當事人另有約定外,不占有原物就不能取得原物的孳息。但是占有原物并不就有收取原物孳息的收益權。 占有分為合法占有與非法占有。 合法占有是有權源的占有,因占有是有合法根據的,因而占有人占有標的物是合法的。合法占有依占有人的權利基礎又可分為兩種情況:一種情況是占有人基于債權,為履行義務的占有,例如,保管人、承租人、承運人等的占有。在這種情況下的占有,占有人雖得占有標的的物,但無權收取標的物的孳息,原物有孳息的,仍應由原物的所有人收取。另一種情況是占有人基于物權的占有,例如,承包經營人、質權人、 留置權 人、土地使用人等的占有。在這種情況下,占有人占有標的物是其物權的一項權能,不僅有權占有標的物,而且得收取標的物的孳息。 非法占有是沒有權源的占有。未經權利人的同意也無法律直接規定的占有,都為非法占有。非法占有,根據占有人的主觀過錯可分為善意占有和惡意占有。 惡意占有的占有人知道或者應當知道自己無權占有他人的標的物而仍然占有標的物,主觀上是有過錯的。法律不保護惡意,因而惡意占有人不能享有占有標的物的利益,惡意占有人當然也就不能享有所占有的原物的孳息的收取權。對于惡意占有人,所有人不僅得請求返還原物,而且得請求返還孳息,給所有人造成損失的,還應當負賠償責任。以案例2來說,若張某在購買母牛時,知道或者應當知道王某是沒有權利處分該牛的,則張某占有該牛即為惡意占有,張某不僅應返還該母牛,并且應退還該牛的孳息即牛犢,牛犢已不存在時,應當賠償損失。 善意占有,是指占有人不知道或不應當知道其占有為無合法根據的占有。占有人的善意占有也有兩種情況,一是占有人以他人的財物為占有,即占有人并非以所有人的意思占有標的物。例如,在 租賃合同 終止后承租人仍占有出租人的財物而不返還。一是占有人以自己的財物為占有,即占有人誤認為自己為占有物的所有人而為占有。 占有以他人之物為占有時,其應當返還原物及孳息給所有人,因為占有人并無以原物及孳息物為自己所有的意思,孳息當然也就為所有人取得。同時占有人有權請求所有人返還其所支出的費用。此在我國《民法通則》第79條第2款有明確規定:"拾得遺失物、漂流物或者失散的飼養動物,應當歸還失主,因此而支出的費用由失主償還。"如上案例2著王某不將牛據為己有而是尋找失主,其后將牛還給李某,而小牛為其占有母牛時所生,則其也應返還小牛,并得請求李某支出其所付出的各種費用。占有人于占有期間,非因自己的過錯喪失其對標的物占有的,則其也無返還或賠償的責任。例如,若王某在為李某占有牛期間,母牛或小牛走失,王某無過錯時,則不負返還或賠償的責任。 善意占有人以自己所有的意思占有標的物的,一般是從無權處分的占有人以取得標的物的所有權為目的而取得標的物,從而取得標的物的占有。由于善意占有人在取得標的物上是善意的,因此法律對善意取得人予以一定的保護。在這種情形下發生兩個合法權益的保護:一個是所有人的利益,一個是善意取得人的利益。權衡雙方的利益,如果善意取得人是從合法占有人取得標的物的,則所有人無權請求善意取得人返還,善意取得人取得標的物的所有權,這就是善意取得制度;如果善意取得人是從非法占有人取得標的物的,則一般情況下,所有人有權請求善意取得人返還標的物,善意占有人不能取得標的物的所有權。但是在后一種情形下,因善意占有人即善意取得人是以所有人的意思占有標的物的,其取得占有并無過錯,在占有期間又是誤以他人的財產為自己的財產而占有,所以,在各國法律上一般確認其有收取孳息的權利。善意占有人既可以收取孳息,在所有人請求返還財產時,其就可以僅返還原物而不返還孳息。我國現行法對此雖無明確規定,在解釋上也應當承認善意占有人有收取孳息的權利。這樣才符合公平原則。 綜上所述,關于 孳息的收益 如何處理的問題,我們一定要具體情況具體判斷,根據實際的情況來判斷它的歸屬的問題。但是,在進行判斷的過程中,大家一定要遵守相關法律的規定,秉承實事求是的原則,公平公正地進行劃分孽息的歸屬的問題,以保障好大家的合法權益。

標的物交付之前產生的孳息歸(  )所有。

A.中間人rnB.買受人rnC.出賣人rnD.合約人
【答案】:C
本題考核標的物的孳息,在標的物孳息歸屬中,標的物交付之前產生的孳息歸出賣人所有;標的物交付之后產生的孳息歸買受人所有。

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