債權轉讓合同范本5篇
在當今不斷發展的世界,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是我幫大家整理的債權轉讓合同范本5篇,歡迎大家分享。
債權轉讓合同范本1
甲方:
住址:
電話:
乙方:
身份證:
住址:
電話:
丙方:
身份證:
住址:
電話:
經平等自愿協商,甲、乙、丙就債權債務轉讓事宜達成如下協議:
一、截至本協議簽訂之日丙方共計欠乙方 萬元。
二、甲方自愿將其對 公司共計 元的到期債權(貨款)讓與乙方。
三、甲方將其對 公司的到期債權讓與乙方的目的是為在債權等額范圍內代替丙方償付丙方對乙方的到期債務。
四、甲方承諾:
1、本協議簽訂后甲方應積極配合乙方實現對 公司的債權;
2、本協議簽訂后,甲方不得再要求公司向其履行債務,如因甲方的原因致使乙方未能如期實現債權,甲方應在乙方債權本金、利息及實現權利所支付費用(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費)的范圍內向乙方承擔違約責任。
五、丙方承諾:
1、本協議簽訂后丙方應積極配合乙方實現對公司的債權,如因丙方的原因致使乙方未能如期實現債權,丙方應在乙方債權本金、利息及實現權利所支付費用(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費)的范圍內向乙方承擔違約責任;
2、乙方之債權未能依據本協議得到有效受償之前,丙方在原債務范圍內仍承擔連帶償付義務;如乙方未能按照本協議之約定如期實現債權,乙方有權向丙方繼續主張權利。
七、本協議一式三份,協議各方各持一份,經協議各方簽字蓋章后生效;因本協議的履行產生糾紛,協議各方均可向乙方所在地人民法院起訴。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
丙方:(公章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
債權轉讓合同范本2
債權轉讓方(以下稱甲方):
債權受讓方(以下稱乙方):
借款人(以下稱丙方):
為妥善解決甲、丙雙方的債權債務問題,甲、乙、丙三方經協商,依法達成如下債權轉讓協議:
一、甲方將甲、丙雙方于 年 月 日簽訂的借據確定的債權以 元的價格轉讓給乙方,質押車輛(廠家及牌號 ,車架號 ,發動機號 )交于乙方。
二、乙方向甲方支付了上述約定的借款 元后,甲方將借據、收據原件及質押車輛交付乙方,乙方享有甲方對丙方的一切債權權利。
三、丙方同意甲方將該債權和質押車輛轉讓給乙方,并直接向乙方償還借款,與甲方再沒有任何法律關系。
四、本合同經三方簽字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
債權轉讓合同范本3
甲方(出讓人):
乙方(受讓人):
一、標的債權數額
1.1、甲方對_____享有的全部債權本金為人民幣_____萬元(小寫:¥_____萬元),截至_____年_____月_____日的利息為人民幣_____萬元(小寫:¥_____萬元)。
1.2、甲方同意按照本協議的約定向乙方轉讓上述債權和擔保物權及保證,乙方同意按照本協議的約定從甲方受讓債權、為此債權設立的擔保物權及保證擔保。
二、債權轉讓對價
2.1、乙方同意以人民幣_____萬元(小寫:¥_____萬元)受讓甲方上述債權。
三、權利與義務
3.1、甲方權利與義務
3.1.1、依法收取乙方支付的債權轉讓款。
3.1.2、確保所轉讓的債權的真實、合法、有效、完全有權決定處分該債權,并自愿承擔相關法律責任。
3.1.3、根據本協議約定出具本協議項下債權已依法轉讓給乙方的書面聲明和通知。
3.1.4、為乙方依法受讓、追收及實現所轉讓債權提供必要的協助。
3.2、乙方權利與義務
3.2.1、按協議約定的時間和方式向甲方支付債權轉讓款項。
3.2.2、在依法接受甲方上述債權后,依法行使對債務人的債權及其相關債權擔保權利。
3.2.3、在實現債權過程中可以要求并獲得甲方必要的協助。
四、債權轉移
4.1、在乙方按照協議約定付清全部轉讓款項之后,甲方即將其享有的對_____的債權及為債權設定的抵押和擔保權益全部轉讓給乙方,乙方取代甲方從而成為_____新的債權人。
4.2、債權轉讓通知:甲方在乙方支付全部債權轉讓款之日起_____日內,甲乙雙方共同將本協議約定的債權轉讓事宜通知債務人。(不通知不對債務人生效)
五、債權文件原件和保管與移交
5.1、在乙方根據協議約定支付全部轉讓款項到共管賬戶前,債權文件的原件仍然由甲方持有;在乙方按照約定支付全部轉讓款項到共管賬戶后,甲方在_____日內將甲方持有的債權文件原件移交給乙方,并協助乙方辦理有關權利人變更的手續,相關費用由甲方承擔。
六、違約責任
6.1、雙方同意,如果一方違反其在本協議中所做的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使對方遭受或發生損害、損失等責任,違約方需向守約方賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
七、其他
7.1、對本協議所作的任何修改及補充,必須采用書面形式并有各方合法授權代表簽署。
7.2、在本協議履行過程中發生的糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成,任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
7.3、本協議自雙方簽字蓋章后生效,本協議一式_____份,甲乙雙方各執_____份,具有同等法律效力。
7.4、本協議的附件包括:
甲方身份證復印件
乙方身份證復印件
以下無正文雙方簽字蓋章
甲方:_____乙方:_____
住所:_____住所:_____
身份證號:_____身份證號:_____
日期:_____日期:_____
債權轉讓合同范本4
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方就甲方享有的對__的債權本息合共人民幣 萬元(截止 年 月 日)依法轉讓予乙方的事宜,經過雙方平等協商,達成如下協議:
一、標的債權數額
甲方對__ 公司享有的全部債權本金為人民幣 萬元(¥ 萬元)、截至2010年5月1日的利息為人民幣 萬元(¥ 萬元)。
二、債權轉讓對價
乙方同意以人民幣 萬元(¥ 萬元)受讓甲方上述債權。
三、價款支付的期限和方式
1、本協議簽訂之日起二日內乙方將購買債權全部款項存放于甲乙雙方與中國銀行分行、四方共同監管的賬戶內,由乙方將購買債權全部款項從共管賬戶內支付給甲方。
2、在乙方將款項存入賬戶之日,甲方將債權文件交給乙方,乙方十日內去相關部門了解債權擔保及其他相關情況,十日后付款給甲方。
四、債權轉移
1、在乙方按照合同約定付清全部轉讓款項之后,甲方即將其享有的__公司的債權及為債權設定的抵押和擔保權益全部轉讓給乙方,乙方取代甲方從而成為__ 公司新的債權人。
2、債權轉讓通知:甲方在乙方支付全部債權轉讓款之日起三日內,甲乙雙方共同將本協議約定的債權轉讓事宜通知債務人。
五、債權文件原件和保管與移交
在乙方根據協議約定支付全部轉讓款項到共管賬戶前,債權文件的原件仍然由甲方持有;在乙方按照約定支付全部轉讓款項到共管賬戶后,甲方在七日內將甲方持有的債權文件原件移交給乙方,并協助乙方辦理有關權利人變更的手續,相關費用由乙方承擔。
六、甲方的權利和義務
1、依法收取乙方支付的債權轉讓款;
2、確保所轉讓的債權的真實、合法、有效、完全有權決定處分該債權,并自愿承擔相關法律責任;
3、根據本協議約定出具本合同項下債權已依法轉讓給乙方的書面聲明和通知;
4、為乙方依法受讓、追收及實現所轉讓債權提供必要的協助。
七、乙方的權利義務
1、按合同約定的時間和方式向甲方支付債權轉讓款項;
2、在依法接受甲方上述債權后,依法行使對債務人的債權及其相關債權擔保權利;
3、在實現債權過程中可以要求并獲得甲方必要的協助。
八、合同的生效
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:
代表:
乙方:
代表:
年 月 日
年 月 日
債權轉讓合同范本5
甲方(債權出讓人):
乙方(債權受讓人):
鑒于:
甲方、__與__ 有限公司(下稱__ 公司)民間借貸糾紛一案經合肥市廬陽區人民法院依法判決,判決書編號為(20__ )廬民一初字第01345號,判決坤元公司于判決生效之日起十日內歸還甲方、朱群借款本金200萬元并支付逾期還款利息36萬元(計算至20__ 年7月1日,之后按年利率24%計算至法院判決確定的履行期限內的實際付款之日止,如遇利率調整,以中國人民銀行同期同類貸款基準利率的四倍為限)。該判決書確定的借款本金及利息合稱“債權”。甲方持有該債權50%的份額。
經友好協商,甲乙雙方就上述債權轉讓事宜達成如下協議,以資信守:
一、自本協議簽訂之日甲方將其享有的上述債權份額全部轉讓給乙方。乙方支付甲方債權轉讓價款為100萬元。上述債權所產生的權益歸__ 所有。
二、上述債權轉讓后,乙方享有該判決及執行中甲方應享有的債權份額。
三、甲方轉讓債權后,應積極主動協助乙方辦理債權轉讓通知、申請法院裁定文書等所有義務。如乙方行使債權時,需要甲方給予協助,甲方也應積極主動給與協助。
四、在本協議履行過程中發生的糾紛,雙方應友好協商協商解決;協商不成的,任何一方均有權向右管轄權的人民法院起訴。
五、本協議自雙方簽字后生效,共一式二份,甲乙雙方各執一份,各份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓書合同范本篇1
轉讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(塊)
面積(畝)
質量等級
(肥力水平) 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為 。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓
土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定: 。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日
___________________________________________________
鑒證單位(簽章) 鑒證日期 年 月 日
土地轉讓書合同范本篇2
甲方:
乙方:
經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用,并達成如下協議:
1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在 區曼棟老下側,土地面積0.37畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應醒墻為界。
2、轉讓方式:甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方,即20 年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式:該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后,土地使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的使用性質,如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包,出租、轉讓和永久性高價轉讓等。
甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權負責解決,與乙方無關,若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設征用、公路擴大建設征用,其他企業建設占用等由乙方負責處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關,
7、辦理該合同的全部費用,由乙方全部負責,甲方不負責辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協助甲方辦理相關事項,費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內使用,不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預乙方對該宗土地的使用權,擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
村小組(蓋章):
村委會(蓋章):
年 月 日
土地轉讓書合同范本篇3
一、合同雙方當事人
轉讓方(甲方):
法定代表人:身份證號碼:
受讓方(乙方):
法定代表人:身份證號碼:
二、為明確雙方的權利和義務,根據國家有關法律法規,甲乙雙方經過充分協商,簽訂本合同。
三、甲乙雙方按縣地產交易中心制定的《國有土地使用權轉讓交易辦法》的有關規定,甲方將以方式取得的、《國有土地使用證》號為,位于地段的用途土地使用權轉讓給乙方。經縣國土資源局測繪大隊勘測,本次轉讓地塊面積為平方米(合畝),其具體位置與四至范圍詳見經雙方蓋章確認的附圖所示。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,轉讓地塊的土地使用權終止期限至年月日;地塊范圍內現有的建筑物、構筑物及附著物的所有權須隨土地使用權同時轉讓。
四、甲乙雙方確認地塊轉讓成交價為:元正(小寫萬元)
五、宗地轉讓交易發生的應繳稅費及交易服務費按《國有土地使用權轉讓交易辦法》所述的繳付辦法執行。一切費用由乙方負擔。
六、乙方應在簽訂本合同天內,分期支付土地轉讓價款給甲方。如乙方逾期未付清款項的,須按月息支付逾期款項利息給甲方。第一期款在年月日前,支付總額的%,即元整(小寫元整);
第二期款在年月日前,支付總額的%,即元整(小寫元整);
七、在辦理該宗地轉讓手續過程中,如甲方隱瞞宗地的出租、抵押、查封等他項情況的,甲方應承擔因此產生的所有經濟及法律責任。
八、甲方應將轉讓宗地的用地批文、《國有土地使用權出讓合同》等原始資料作為交易文件移交乙方。并全力配合乙方辦理土地使用權轉讓過戶手續。乙方受讓宗地后所進行的開發、利用、經營土地等活動,必須遵守有關的法律、法規和規定,切實履行《國有土地使用權出讓合同》約定的權利和義務,不損害社會公共利益。
九、甲、乙雙方在履行合同中發生爭議時,應協商解決。協商不成的,可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十、任何一方違反本合同規定,給對方造成經濟損失的,違約方須無條件給予賠償。
十一、雙方其他約定:
本合同由甲乙雙方簽訂后,提交南漳縣地產交易中心鑒證后生效。本合同一式四份,雙方各執一份,地產交易中心存檔兩份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):身份證號碼:身份證號碼:聯系電話:聯系電話:
銀行帳號:銀行帳號:
____年__月__日
土地轉讓書合同范本篇4
甲方:__________________。
乙方:__________________
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,并達成如下協議:
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在_________________至_____________公路西側_____________江旁。東至公路;_____________溝至_____________華地界;西至_____________江;北至_____________地界(放牛路)。轉讓面積約為1、2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式:永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為:陸萬陸仟元整(_________元)。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、________自然村小組各執一份,________村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:_________乙方(受讓方)簽字:_________
村委會簽章:__________________
村民小組簽章:__________________
土地轉讓書合同范本篇5
甲方:
乙方:
本著公平,公平,合理,互利的原則,避免今后涌現產權、所有權、應用權等糾紛,經雙方商量達成如下協議:
一:甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______國民幣轉讓給乙方(注:甲方以每平方米七百國民幣的價格轉讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________ 。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后,該宅基地的產權、所有權、永久應用權歸乙方所有。
二:乙方負責辦理本宅基地產權、應用權變更的有關手續,換發乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間,甲方負責和諧本宅基地的產權、所有權、永久應用權等糾紛。
三:乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________國民幣給甲方后,該宅基地的產權、所有權、永久應用權均歸屬乙方。
四:本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議由甲方、乙方各執壹份。
五:附加條款:
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、所有權、應用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、應用權等糾紛造成乙方經濟喪失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他團體征用或再次轉讓及它人置換,甲方必須無條件出面協助乙方辦理相干事宜,乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。
轉讓人(甲方):
吸收人(乙方):
甲方證明人:
乙方證明人:
土地轉讓書合同范本篇6
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;
一、轉讓土地四至
東至 為界,西至 為界
南至 為界,北至 為界。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為 畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝( )計算,共計 元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規定
1、乙方在付清協議規定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時,甲方須無條件協助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
五、轉讓期限
由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
公證人:
年 月 日
土地轉讓書合同范本篇7
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方土地轉讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關事項達成如下協議;
一、土地的位置:
該地塊位于___________________________________。
二、土地面積:
該地塊使用面積_______畝,帶征面積_____畝,合計為______畝,以上土地距甚力丈報告和建設工程規劃許可證為憑。
三、土地性質及狀況:
_______________________________________________________
四、轉讓價格:
土地_________畝;以上各項總計人民幣______________萬元。
五、付款:
本協議簽定生效以后,乙方即支付人民幣______萬元,在辦理完股權轉讓手續后支付_____萬元,余款_______萬元在乙方獲取房地產證(綠證)后一星期內付清。
六、雙方的`權利和義務:
(一)甲方的權利和義務
1、協助乙方辦理企業注冊登記手續(費用由乙方支付);
2、協助辦理其用水手續(費用由乙方支付);
3、協助辦理用電手續(費用由甲方支付);
4、負責辦理使用土地轉為批租土地的轉性手續,費用包含在總價內;
5、交付時間____年____月____日(左右),由上級質監部門驗收合格后交付使用;
(二)乙方的權利和義務:
1、乙方應服從主管部門的管理,積極參與當地的精神文明建設,在文明生產、綠化管理方面接受村委監督和管理,共同營造良好的生產環境和生活環境。垃圾清運工作由村同環衛部門協調,費用由乙方支付。
2、乙方需在規定的期限內支付上述款項,如延期支付,則甲方辦理轉讓的期限相應延后。
七、本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方另訂補充協議,其補充協議具有同等的法律效力。
八、本協議經雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章,由鎮資產經營管理有限公司鑒證后生效。
九、本協議一式五份,雙方各執二份,鑒證單位一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
鑒證單位:
蓋章:日期: 年 月 日
土地轉讓書合同范本篇8
轉讓方:____(以下簡稱甲方)____受讓方:____(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利原則,就甲方向乙方轉讓位于_的.房屋事宜,經雙方友好協商一致,達成以下協議:
第一條轉讓房屋概況
1.1本協議項下的轉讓房屋位于___,建筑面積共___㎡,房屋共有人____。現甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方,具體為:乙方同意按照本協議項下的條件受讓。
1.2甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協議前已取得共有人___對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證,除甲方在本協議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理,且乙方有權要求甲方承擔違約責任。
第二條房屋轉讓價款及支付方式
2.1甲方同意,將上述1.1條款的建筑面積為_m2房屋以_元/m2的轉讓價款轉讓給乙方,轉讓總價款為_萬元。甲方同意受讓。
2.2鑒于,本協議項下的轉讓房屋已經向_公司抵押借款_萬元。甲乙雙方確認并同意,乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款_萬元外,乙方還需承擔甲方因向_公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務,即__萬元。
2.3支付方式:在雙方簽訂本協議后_日內,乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款_元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后_日內支付第二筆的房屋轉讓款_元,剩余的房屋轉讓款_元在甲乙雙方辦理產權過戶手續后一次性付清。
2.4乙方同意,在本協議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。
第三條其他
3.1本協議項下的轉讓房屋的交付時間為_年_月_號。甲方應按時將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因導致房屋毀損的,則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。
3.2甲、乙雙方應嚴格按照協議內容履行自身義務,否則,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任。
3.2雙方在履行本協議過程中發生爭議的,雙方應友好協商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟。
3.3本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
3.4本協議經雙方簽字即生效。本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):____乙方(簽字):___
__年___月___日___年___月___日
【篇一】土地轉讓協議書范本
甲方:(戶代表人)
乙方:
為適應社會主義新農村建設的發展要求,成全乙方發展事業,經雙方充分協商一致,甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛,特立協議如下:
一、轉讓土地座落、四至和面積
甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現場認定)為:第一塊,東至路,西至唐英田,南至國修田,北至唐英田。第二塊,東至路,西至路,南至公益理事會,北至國育田。第三塊,東至四英田,西至國益田,南至河堤,北至四英田。面積約為:287.5平方米。
二、轉讓價款
1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣70元。
2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣:貳萬零仟壹佰貳拾伍元整(¥20125.00元)
三、付款方式和使用權移交
土地承包和使用權轉讓款于簽訂協議之時一次性付清。轉讓款付清之時,該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。
四、雙方的權利和義務
1、土地承包經營和使用權轉讓后,乙方有根據需要合理使用土地的權利。
2、土地承包經營和使用權轉讓后,甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。
3、乙方承包經營和使用該土地時,如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。
五、違約責任
土地承包經營和使用權轉讓后,甲方及其家屬不得反悔,或以任何理由收回該土地,否則退還轉讓款的雙倍給乙方,并賠償由此引起乙方所有經濟損失。
六、本協議自簽訂之日期起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(戶代表簽名):
乙方:
訂立協議時間:20xx年xx月xx日
【篇二】土地轉讓協議書范本
出讓人:身份證號:(以下稱甲方)受讓人:身份證號:(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守執行:
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式
簽訂本協議后,乙方支付給甲方元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協議約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即元。
3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【篇三】土地轉讓協議書范本
轉讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。
8、其他約定:_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________
身份證號:_________身份證號:_________
住址:_________住址:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方(簽章):_________ 鑒證單位(簽章):_________
法定代表人身份證號:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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