法律分析：抵押人有占有、使用、收益的權利：抵押人在其財產設定抵押后，仍享有對抵押物的使用、收益和處分權；處分權：轉讓標的物的權利；就標的物再次設定抵押權或者質權等擔保物權；就抵押物為他人設定用益物權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

第四百一十二條　債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。

前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第四百一十三條　抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

房地產抵押合同，抵押人有以下權利：
1、抵押人能就同一抵押物在抵押后剩余的擔保價值設定其他的抵押權；
2、房地產抵押不影響抵押人對房地產的占有權和使用權；
3、房地產抵押合同的簽訂不剝奪房地產抵押人的處分權。

《城市房地產抵押管理辦法》第九條 房地產抵押后，該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。 《城市房地產抵押管理辦法》第三十六條 已作抵押的房地產，由抵押人占用與管理。 《城市房地產抵押管理辦法》第四十四條 處分抵押房地產時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同處分。

法律分析：1、抵押人的行為可能致抵押物價值減損的，抵押權人有權請求停止該行為;抵押人的行為已經致抵押物價值減損的，抵押權人有權請求恢復原價值，或相應地補充擔保。

2、特殊情形下的收取孳息權。原則上抵押人收取抵押物孳息，故抵押權人無此權利，原因是其不占有抵押物。

3、權利的存續期間。根據《民法典》的規定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間內行使抵押權;未行使的，法院不予保護。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

第三百九十七條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。