房租一年日期為什么少一天
我覺(jué)得租房跟酒店類似才好,一年就是6月15號(hào)下午到下一年6月15號(hào)上午,一個(gè)月就是6月15號(hào)下午到7月15號(hào)上午比較合理。畢竟如果我第一次租的6月14號(hào)到期后,而下一次租的也是6月15到6月14,極端情況下上一家要求必須搬走,下一家要求必須15后搬入,中間這個(gè)6月14這一天該住哪呢?給上一家多交一天房租?我覺(jué)得天橋下也不錯(cuò),就怕有人趕,哈哈哈哈哈…
租期少一天的情況我只在杭州租房時(shí)遇到過(guò),在天津工作時(shí)沒(méi)有遇到這種情況。
租期少一天的情況下,確實(shí)會(huì)每次都會(huì)少一天,比如租一年6月15號(hào),到期就是下一年6月14號(hào),如果滿一年,你要換房子了,因?yàn)?月14號(hào)房東就要趕人了,所以你再找另外的房子,租期一年就會(huì)變成6月14號(hào),到下一年的6月13號(hào),以此類推,就會(huì)一年比一年少一天,14年后(如果你能租這么多年的話),你將在6月1號(hào)被趕走…
假如每次租期縮短一些,租一個(gè)月的話,你在1月15號(hào)租的,將會(huì)在2月14號(hào)被趕走(在杭州只租一個(gè)月的話確實(shí)也是這樣,會(huì)提前一天),而假如你每個(gè)月租一次的話,到12月4號(hào)你將會(huì)被趕走…一年就少了11天…
假設(shè)一下,每個(gè)月只有2天,每個(gè)月只有1號(hào)和2號(hào),你在某月2號(hào)租一個(gè)月,租期就是到下個(gè)月1號(hào),也就是說(shuō)你只能住一天…可是你明明是租一個(gè)月啊,一個(gè)月有兩天呢,為什么只能住一天呢???
我不清楚是整個(gè)南方都這樣,還是只有杭州這樣,還是說(shuō)我運(yùn)氣不好遇到的這些房東、第三方公寓才這樣少一天來(lái)計(jì)算租期。只想說(shuō)這樣精于算計(jì)真的好嗎?
一個(gè)單間按1500算吧,少一天就是50,杭州租房的人這么多,加一起會(huì)有多少呢?
甚至極端的情況,你在14號(hào)搬走了,當(dāng)天就有別的人入住,而這個(gè)人的租期就是14號(hào)到13號(hào)了,哈哈哈哈哈…
我剛出來(lái)工作是在天津,租房三次,有第三方公寓也有個(gè)人房東,租期無(wú)論是一年還是一個(gè)月,都不會(huì)給少算1天,比如一年就是6月15號(hào)到下一年的6月15號(hào),一個(gè)月就是6月15號(hào)到7月15號(hào),甚至不方便搬走時(shí)還允許東西多放幾天。
而我在杭州遇到的就是,租期提前一天,到期那一天必須全部搬走,放到門外也行,反正不允許放在房間里,想放房間里也行,多交一天房租…還記得當(dāng)時(shí)那天是工作日,我下了班才回來(lái)搬,當(dāng)然白天已經(jīng)被催過(guò)1次了,晚上搬的時(shí)候還被埋怨,說(shuō)我中午之前就該搬走了…
最后我想說(shuō)的是,住房子,沒(méi)有人是從0點(diǎn)住到24點(diǎn)吧,不都是過(guò)夜嗎?如果按照租期少一天來(lái)算,我每次住一天酒店,應(yīng)該都算是住2天了嗎?那酒店為什么只收我一天房費(fèi)?
勞動(dòng)合同到期日期是當(dāng)天還是前一天
勞動(dòng)合同到期日期應(yīng)該是辦理離職當(dāng)天。勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同,不需事先告知用人單位。
勞動(dòng)合同的種類有哪些?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第十八條、第十九條規(guī)定,勞動(dòng)合同有“固定期限勞動(dòng)合同”、“無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”和“單項(xiàng)勞動(dòng)合同”:
?。ㄒ唬┕潭ㄆ谙迍趧?dòng)合同,是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。
?。ǘo(wú)固定期限勞動(dòng)合同,是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。原勞動(dòng)法規(guī)定的長(zhǎng)期合同。
?。ㄈ﹩雾?xiàng)勞動(dòng)合同,即沒(méi)有固定期限,以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同,是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。
不簽訂勞動(dòng)合同的法律責(zé)任:
?。ㄒ唬┯萌藛挝晃丛谧杂霉ぶ掌鹨粋€(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同,但在自用工之日起一年內(nèi)訂立了書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)在此期間向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。(《勞動(dòng)合同法》第八十二條第一款:用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。)上述規(guī)定的用人單位向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿一個(gè)月的次日,截止時(shí)間為補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同的前一日。(《實(shí)施條例》第六條第二款)
?。ǘ┯萌藛挝蛔杂霉ぶ掌饾M一年仍然未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,除在不足一年的違法期間向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資外,還應(yīng)當(dāng)視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。(《勞動(dòng)合同法》第十四條第三款:用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。)
用人單位自用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資,并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)立即與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》
第八十二條 用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的,自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
第八十七條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條 規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。
合同到期為什么少一天呢?
如2010-11-12來(lái)的,簽勞動(dòng)合同時(shí)到期是2011-11-11,為什么到期不是2011-11-12呢?為什么要提前一天到期呢?你這個(gè)是一年期的合同,由2010-11-12到2011-11-11就是一年期限,并非提前一天,假如到2011-11-12就是一年又一天了。
合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品生產(chǎn)產(chǎn)生后,為了交換的安全和信譽(yù),人們?cè)陂L(zhǎng)期的交換實(shí)踐中逐漸形成了許多關(guān)于交換的習(xí)慣和儀式。這些商品交換的習(xí)慣和儀式便逐漸成為調(diào)整商品交換的一般規(guī)則。
隨著私有制的確立和國(guó)家的產(chǎn)生,統(tǒng)治階級(jí)為了維護(hù)私有制和正常的經(jīng)濟(jì)秩序,把有利于他們的商品交換的習(xí)慣和規(guī)則用法律形式加以規(guī)定,并以國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)行。于是商品交換的合同法律形成便應(yīng)運(yùn)而生了。古羅馬時(shí)期合同就受到人們的重視。
簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,才能發(fā)生法律效力。如果合同儀式的術(shù)語(yǔ)和動(dòng)作被遺漏任何一個(gè)細(xì)節(jié),就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效。隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這種繁瑣的形式直接影響到商品交換的發(fā)展。在理論和實(shí)踐上,羅馬法逐漸克服了締約中的形式主義。
要物合同和合意合同的出現(xiàn),標(biāo)志著羅馬法從重視形式轉(zhuǎn)為重視締約人的意志,從而使商品交換從繁瑣的形式中解脫出來(lái),并且成為現(xiàn)代合同自由觀念的歷史淵源。
合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條:婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用第三編規(guī)定。
依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
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