一、財產保全擔保的方式      (一)申請人提供物的擔保或現金擔保;

      (二)第三人提供信用擔保、物的擔保或現金擔保;      (三)專業擔保公司提供信用擔保。      根據我國《民事訴訟法》第一百條和第一百零一條的規定,財產保全分為訴前財產保全和訴訟中財產保全。按照法律規定,訴前財產保全,是必須要提供擔保的;而訴訟中財產保全,可以提供擔保,也可以不提供擔保。但司法實踐中,在各個法院,無論訴前財產保全還是訴訟中財產保全,法官都會讓當事人提供相應擔保。      具體采取哪種方式作為擔保,目前各個法院并無統一的做法,有的法院只需提供與申請保全的房屋價值相當的房屋作為擔保即可,即物的擔保;有的法院除了提供房屋,還要求提供一定比例的擔保金;也有些法院只要求提供擔保金,不需要提供擔保房屋。二、信用擔保      筆者在這里重點要談的是關于專業擔保公司提供的信用擔保,這種擔保方式是最近幾年新出現的一種擔保方式。現實中,并不是所有想對房屋申請保全的當事人,都能找到一座價值相當的房屋或者與房屋價值相當的金錢來作為擔保,可是如果無法提供擔保,法院一般都會拒絕其保全申請。這時,專業擔保公司的信用擔保就為當事人提供了另一條途徑。      1、專業擔保公司提供的信用擔保具體操作步驟如下:首先,當事人需要尋找一個有實力、并有信用擔保資質的擔保公司;之后,擔保公司會讓當事人提供案件相關材料,作出風險評估;如果擔保公司認為可以為當事人作信用擔保,當事人需與擔保公司簽訂合同,交納相關費用;最后,擔保公司向法院提供相關材料,如營業執照、能證明擔保資質的文件、曾經作過的信用擔保的清單等等文件。      2、專業擔保公司提供的信用擔保為那些無法提供房屋或者巨額擔保金的人提供了很大便利,具有很強的操作性。但需要說明的是,目前并非所有法院都接受信用擔保,具體是否接受,需要律師與法官做充分的溝通來確定。筆者代理的案件中,有幾例都是成功采取了專業擔保公司信用擔保的。      關于財產保全擔保方式,我國相關法律及司法解釋中暫時沒有規定,有些地方法規中卻有相應的規定,其中財產保全擔保方式分為了三種,包括申請人提供物的擔保或現金擔保;第三人提供信用擔保、物的擔保或現金擔保;專業擔保公司提供信用擔保。      通過上述資料,我們知道財產保全擔保的三種方式。希望能夠解決您的疑惑,能對您帶來幫助。若是您還有什么疑惑或是關于法律的其他問題,歡迎您進行在線咨詢。

訴訟保全的流程有：
1、申請，訴前財產保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請；
2、擔保，法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，駁回申請；
3、裁定，當事人申請訴前保全的，法院接受申請后須在48小時內，作出裁定；
4、解除，財產保全裁定的效力至生效法律文書執行時止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應及時作出裁定解除保全裁定；
5、賠償，如果當事人申請財產保全有錯誤，被申請人因財產被保全而遭受損失的，申請人應當承擔賠償責任。
訴訟保全房產擔保流程有哪些
1、申請人向擔保公司提出擔保申請并提交相關材料；
2、擔保公司在材料齊全后2個工作日內完成審核并通知申請人簽約；
3、申請人與擔保公司就提供擔保服務簽約并由擔保公司向相關人民法院出具《擔保函》；
4、擔保公司委派專人進行案件的保后跟蹤。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第八十九條
受送達人或者他的同住成年家屬拒絕接收訴訟文書的，送達人可以邀請有關基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達回證上記明拒收事由和日期，由送達人、見證人簽名或者蓋章，把訴訟文書留在受送達人的住所；也可以把訴訟文書留在受送達人的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達過程，即視為送達。第一百條 調解達成協議，人民法院應當制作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。
調解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。
調解書經雙方當事人簽收后，即具有法律效力。

財產保全具體流程是申請訴前財產保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請，申請人提供明確線索，擔保人民法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，請求駁回，裁定當事人申請訴前保全的，人民法院接受申請后須在48小時內，作出裁定。
一、財產保全的定義
訴訟保全，是指人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因，使判決不能執行或難以執行的案件，在對該案判決前，依法對訴訟標的物或與本案有關的財物采取的強制性措施。人民法院在決定采取訴訟保全措施前，可令申請人提供擔保，拒絕提供擔保的，駁回訴訟保全申請。對情況緊急的，人民法院可在48小時內作出裁定，并立即采取訴訟保全措施。當事人不服訴訟保全裁定的，可以申請復議。復議期間，不停止裁定的執行。民事訴訟法》規定因當事人一方的行為或者其他原因，可能使判決不能執行或難以執行時，為了保證將來作出的判決得以執行，或為了避免財產遭受損失，對方當事人可以申請訴訟保全。
二、訴訟保全的內容
訴訟保全的范圍應當限于當事人爭議的財產，或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全，應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證，如汽車要提供車戶證明，房屋要提供房屋產權證明書等，以防錯將他人的財產查封、扣押。對案外的財產不得采取保全措施，對案外人善意取得的與本案有關的財產一般也不能采取保全措施。訴訟保全的對象界定應以法人、公民合法所有，且能夠自由處分為原則。
訴訟保全一般是由當事人在起訴以后判決執行以前或者在起訴的同時，向人民法院采用書面方式提交書面申請。以口頭方式提出的，人民法院應當記錄附卷，并由申請人簽字、蓋章。